Полный текст:

Сообщение о существенном факте «О совершении эмитентом сделки, в совершении которой имеется заинтересованность» 1. Общие сведения 1.1. Полное фирменное наименование эмитента Публичное акционерное общество «ИНГРАД» 1.2. Сокращенное фирменное наименование эмитента ПАО «ИНГРАД» 1.3. Место нахождения эмитента Российская Федерация, город Москва 1.4. ОГРН эмитента 1027702002943 1.5. ИНН эмитента 7702336269 1.6. Уникальный код эмитента, присвоенный регистрирующим органом 50020-А 1.7. Адрес страницы в сети Интернет, используемой эмитентом для раскрытия информации https://www.ingrad.ru; http://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=1664 1.8. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение 01.07.2021г. 2. Содержание сообщения 2.1. Категория сделки: Сделка, в совершении которой имеется заинтересованность (взаимосвязанные сделки) 2.2. Вид и предмет сделки: 1)Договор поручительства № 03SG9P001 от 01.07.2021 2)Договор о залоге доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью № 03SG9Z002 от 01.07.2021. 2.3. Содержание сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная сделка: 1)Договор поручительства № 03SG9P001 от 01.07.2021: В соответствии с Кредитным соглашением об открытии невозобновляемой кредитной линии в российских рублях № 03SG9L от «01» июля 2021 г. (далее – «Основной договор»), заключенным между Кредитором и ООО О-город (ОГРН 1197746644897) (далее именуется – «Должник»), Кредитор обязуется на условиях, оговоренных в Основном договоре, предоставить Должнику денежные средства в российских рублях (далее – «Кредиты») в форме невозобновляемой кредитной линии (далее – «Кредитная линия») с лимитом выдачи в размере 2 600 000 000,00 (Два миллиарда шестьсот миллионов 00/100) российских рублей, а Должник обязуется в порядке и сроки, установленные Основным договором, возвратить Кредиты и уплатить проценты за пользование Кредитами, а также осуществить в пользу Кредитора иные платежи, предусмотренные Основным договором. Под лимитом выдачи понимается максимальная сумма Кредитов, которая может быть предоставлена Должнику в течение срока действия Кредитной линии. Срок действия Кредитной линии устанавливается с «01» июля 2021 г. по «30» июня 2023 г. включительно. Кредиты могут быть предоставлены в период с даты подписания Основного договора по «30» мая 2023 г., включительно (далее также – «Период выборки»). После окончания Периода выборки Кредиты не предоставляются. Кредиты предоставляются на основании заключаемых между Кредитором и Должником Дополнительных соглашений, составленных в основном по форме, приведенной в приложении к Основному договору. Поручитель обязуется перед Кредитором отвечать солидарно с Должником за надлежащее исполнение Должником обязательств -«Обеспеченные обязательства»: Поручитель обязуется перед Кредитором отвечать за надлежащее исполнение Должником всех текущих и будущих обязательств перед Кредитором по Основному договору, включая выплату: а) Кредита(ов), в том числе при досрочном востребовании Кредита(-ов) Кредитором; б) процентов за пользование Кредитом(-ами), в том числе в измененном размере в случаях, указанных в пункте 1.1.6 настоящего Договора; в) неустоек, а также убытков, причиненных Кредитору ненадлежащим выполнением Основного договора. При недействительности Основного договора, установленной вступившим в законную силу решением суда, Поручитель обязуется перед Кредитором отвечать за возврат Должником полученных по Основному договору денежных средств, а также за уплату процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными на суммы, полученные Должником по Основному договору. Поручитель несет ответственность за надлежащее исполнение обязательств Должником по всем Кредитам, предоставленным Должнику в соответствии с Основным договором, включая обязательства, связанные с досрочным погашением таких Кредитов. Под неисполнением или ненадлежащим исполнением Должником обязательств по Основному договору понимается неисполнение или ненадлежащее исполнение Должником обязательств в отношении любого Кредита, предоставленного ему в соответствии с Основным договором, включая обязательства по его досрочному возврату. К Поручителю, исполнившему Обеспеченные обязательства, но только в полном объеме, переходят права Кредитора по Основному договору и права, принадлежащие Кредитору по иным сделкам, заключенным в обеспечение обязательств Должника по Основному договору (сделкам залога и поручительства) при наличии таких обеспечительных сделок. Если Поручитель произвел лишь частичное исполнение Обеспеченных обязательств, то к Поручителю переходят права требования к Должнику по Основному договору в том объеме, в котором Поручитель удовлетворил требование Кредитора, без одновременного перехода прав по иным сделкам, заключенным в обеспечение обязательств Должника (сделкам залога и поручительства) при наличии таких обеспечительных сделок. Поручитель поручает Кредитору списывать без дополнительных распоряжений (акцепта) Поручителя со счетов Поручителя в валюте Российской Федерации и иностранной валюте, открытых, а также открываемых Поручителем в будущем у Кредитора, денежные средства в размере любого неисполненного обязательства Поручителя по настоящему Договору , начиная с даты, в которую такая задолженность должна быть погашена. 2)Договор о залоге доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью № 03SG9Z002 от 01.07.2021г.: В соответствии с Кредитным соглашением об открытии невозобновляемой кредитной линии в российских рублях № 03SG9L от «01» июля 2021 г. (далее – «Основной договор»), заключенным в городе Москва между Залогодержателем и ООО О-город (ОГРН 1197746644897) (далее именуется – «Должник»), Залогодержатель обязуется на условиях, оговоренных в Основном договоре, предоставить Должнику денежные средства в российских рублях (далее – «Кредиты») в форме невозобновляемой кредитной линии (далее – «Кредитная линия») с лимитом выдачи в размере 2 600 000 000,00 (Два миллиарда шестьсот миллионов 00/100) российских рублей, а Должник обязуется в порядке и сроки, установленные Основным договором, возвратить Кредиты и уплатить проценты за пользование Кредитами, а также осуществить в пользу Залогодержателя иные платежи, предусмотренные Основным договором. Под лимитом выдачи понимается максимальная сумма Кредитов, которая может быть предоставлена Должнику в течение срока действия Кредитной линии. Срок действия Кредитной линии устанавливается с «01» июля 2021 г. по «30» июня 2023 г. включительно. Кредиты могут быть предоставлены в период с даты подписания Основного договора по «30» мая 2023 г., включительно (далее также – «Период выборки»). После окончания Периода выборки Кредиты не предоставляются. Кредиты предоставляются на основании заключаемых между Залогодержателем и Должником Дополнительных соглашений, составленных в основном по форме, приведенной в приложении к Основному договору. Срок погашения Кредитов устанавливается соответствующими Дополнительными соглашениями к Основному договору. Должник обязан погасить все полученные в рамках Основного договора Кредиты не позднее даты окончания срока действия Кредитной линии (включительно). За пользование каждым Кредитом Должник уплачивает Залогодержателю проценты по ставке, установленной соответствующим Дополнительным соглашением, но не более ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации плюс 3,00% (Три целых 00/100 процентов) годовых. В обеспечение надлежащего исполнения Должником обязательств, указанных ниже (Обеспеченные обязательства), Залогодатель передает в залог Залогодержателю принадлежащую Залогодателю долю в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью  О-город, находящегося по адресу: 127006, г. Москва, ул. Краснопролетарская, д. 2/4, стр. 13, ком. 3. эт. 5, ОГРН 1197746644897, ИНН 7707435312 (далее – Общество), составляющую 100 % (Сто процентов) уставного капитала Общества. Доля в уставном капитале Общества принадлежит Залогодателю на основании Решения Единственного Учредителя Общества с ограниченной ответственностью О-город от 28 октября 2019 года, что также подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, полученной нотариусом с использованием электронной цифровой подписи в день удостоверения настоящего Договора, а также Списком участников Общества по состоянию на дату заключения и нотариального удостоверения настоящего Договора. Размер уставного капитала Общества составляет 100 000,00 (Сто тысяч 00/100) российских рублей. Номинальная стоимость доли в уставном капитале Общества составляет 100 000,00 (Сто тысяч 00/100) российских рублей. Передаваемая в залог доля в уставном капитале Общества находится у Залогодателя и именуется далее по как Доля, Предмет залога. Обеспеченные обязательства: Залог Доли обеспечивает надлежащее исполнение всех текущих и будущих обязательств Должника по Основному договору, включая выплату: а) Кредитов, в том числе при досрочном востребовании Кредитов Залогодержателем; б) процентов за пользование Кредитами, в том числе в измененном размере в случаях, указанных в пункте 1.1.6 настоящего Договора; в) неустойки, а также убытков, причиненных Залогодержателю ненадлежащим выполнением Основного договора. Залогом по Договору обеспечиваются обязательства Должника по всем Кредитам, предоставленным Должнику в соответствии с Основным договором, если иное не предусмотрено соответствующим Дополнительным соглашением к Договору, включая обязательства, связанные с досрочным возвратом таких Кредитов. Под неисполнением Должником обязательств по Основному договору понимается неисполнение Должником обязательств в отношении любого Кредита, предоставленного ему в соответствии с Основным договором, включая обязательства по его досрочному возврату. Залог Доли обеспечивает требования Залогодержателя о возврате полученных по Основному договору денежных средств при недействительности Основного договора, установленной вступившим в законную силу решением суда, а также уплату процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными на суммы, полученные Должником по Основному договору. Согласованная Сторонами залоговая оценка Предмета залога составляет 100 000,00 (Сто тысяч 00/100) российских рублей. Права участника Общества осуществляются Залогодателем. Залогодатель обязан в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты внесения записи о залоге Доли в Единый государственный реестр юридических лиц, но не позднее 10 (Десяти) рабочих дней с даты заключения настоящего Договора, предоставить Залогодержателю оригинал выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, содержащей информацию о внесении записи о залоге в Единый государственный реестр юридических лиц. За счет Предмета залога Залогодержатель вправе удовлетворить свои требования по Обеспеченным обязательствам в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, включая основной долг, начисленные проценты, убытки, причиненные просрочкой исполнения Обеспеченных обязательств, неустойку и иные платежи, предусмотренные Основным договором. Возмещению также подлежат любые расходы Залогодержателя, связанные с обращением взыскания и реализацией Предмета залога. 2.4. Срок исполнения обязательств по сделке, стороны и выгодоприобретатели по сделке, размер сделки в денежном выражении и в процентах от стоимости активов эмитента: 2.4.1. Срок исполнения обязательства: 1)Договор поручительства № 03SG9P001 от 01.07.2021: Поручительство вступает в силу с момента подписания Договора Сторонами. Поручительство прекращается через три года с даты закрытия Кредитной линии (30 июня 2026г), либо с прекращением обеспеченных им обязательств. 2)Договор о залоге доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью № 03SG9Z002 от 01.07.2021г.: Договор вступает в силу с даты его нотариального удостоверения. Залог Доли по Договору возникает с момента его государственной регистрации в установленном законом порядке. Договор прекращается через три года с даты закрытия Кредитной линии (30 июня 2026г), либо с прекращением обеспеченных им обязательств. Залог прекращается в дату полного прекращения всех обязательств Должника по Основному договору исполнением или иным способом, предусмотренным законом, либо в иных случаях на основании соглашения Сторон. В указанных случаях Стороны обязуются заключить соглашение о расторжении настоящего Договора или предоставить органу, осуществляющему государственную регистрацию юридических лиц, совместное заявление Залогодателя и Залогодержателя о прекращении записи о залоге в Едином государственном реестре юридических лиц. 2.4.2. Стороны: 1)Договор поручительства № 03SG9P001 от 01.07.2021: Поручитель: Публичное акционерное общество «ИНГРАД» (сокращенное наименование - ПАО «ИНГРАД», 127006, г. Москва, ул. Краснопролетарская, д. 4, ком. 75, эт. 3, ОГРН 1027702002943, ИНН 7702336269, КПП 770701001). Кредитор: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «АЛЬФА-БАНК» (сокращенное наименование - АО «АЛЬФА-БАНК», Россия, 107078, г. Москва, ул. Каланчевская, д. 27, ОГРН 1027700067328, ИНН 7728168971). Выгодоприобретатель/Должник: Общество с ограниченной ответственностью «О-город» (сокращенное наименование - ООО «О-город», 127006, город Москва, улица Краснопролетарская, дом 2/4, строение 13, комната 3 этаж 5, ОГРН 1197746644897, ИНН 7707435312). 2)Договор о залоге доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью № 03SG9Z002 от 01.07.2021г.: Залогодатель: Публичное акционерное общество «ИНГРАД» (сокращенное наименование - ПАО «ИНГРАД», 127006, г. Москва, ул. Краснопролетарская, д. 4, ком. 75, эт. 3, ОГРН 1027702002943, ИНН 7702336269, КПП 770701001). Залогодержатель: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «АЛЬФА-БАНК» (сокращенное наименование - АО «АЛЬФА-БАНК», Россия, 107078, г. Москва, ул. Каланчевская, д. 27, ОГРН 1027700067328, ИНН 7728168971). Выгодоприобретатель/Должник: Общество с ограниченной ответственностью «О-город» (сокращенное наименование - ООО «О-город», 127006, город Москва, улица Краснопролетарская, дом 2/4, строение 13, комната 3 этаж 5, ОГРН 1197746644897, ИНН 7707435312). 2.4.3. Размер сделки в денежном выражении: 3 150 100 000 (Три миллиарда сто пятьдесят миллионов сто тысяч) рублей. 2.4.4. Размер сделки в процентах от стоимости активов эмитента: 1,65%. 2.5. Стоимость активов эмитента на дату окончания последнего завершенного отчетного периода, предшествующего совершению сделки (заключению договора): 190 708 882 000 (Сто девяносто миллиардов семьсот восемь миллионов восемьсот восемьдесят две тысячи) рублей – по данным бухгалтерской отчетности на 31.03.2021 г. 2.6. Дата совершения сделки (взаимосвязанных сделок): 01 июля 2021 года. 2.7. Полное и сокращенное фирменные наименования (для некоммерческой организации - наименование), место нахождения юридического лица или фамилия, имя, отчество (если имеется) физического лица, признанного в соответствии с законодательством Российской Федерации лицом, заинтересованным в совершении эмитентом сделки, основание (основания), по которому (по которым) такое лицо признано заинтересованным в совершении сделки, доля участия заинтересованного лица в уставном (складочном) капитале (доля принадлежащих заинтересованному лицу акций) эмитента и юридического лица, являющегося стороной в сделке: - Общество с ограниченной ответственностью «Концерн «РОССИУМ» (ООО «Концерн «РОССИУМ»), адрес: 143000, Российская Федерация, Московская область, город Одинцово, ул. Внуковская, д.11, лит.1Л, являющееся контролирующим лицом ПАО «ИНГРАД» (доля принадлежащих акций: 65,9946%), является контролирующим лицом юридического лица, являющегося выгодоприобретателем по сделке - ООО «О-город» (косвенная доля участия – 65,9946%). - Общество с ограниченной ответственностью «МКБ Капитал» (ООО «МКБ Капитал»), 119021, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хамовники, б-р Зубовский, д. 11А, этаж 14, пом. 1, ком1, являющееся контролирующим лицом ООО «Концерн «РОССИУМ» (доля участия - 90,1%); доля косвенного участия в уставном капитале Эмитента - более 50%, доля косвенного участия в уставном капитале выгодоприобретателя по сделке ООО «О-город» – более 50%). - Общество с ограниченной ответственностью «РЕГИОН Девелопмент» (ООО «РЕГИОН Девелопмент») 119021, г. Москва, бульвар Зубовский, д. 11 А, этаж 6, помещение I, комната 1, ИНН 7708227080, является контролирующим лицом Общества (доля косвенного участия – более 50%) и контролирующим лицом юридического лица, являющегося выгодоприобретателем по сделке ООО «О-город» (доля косвенного участия – более 50%). - Авдеев Роман Иванович является членом Совета директоров ПАО «ИНГРАД» и одновременно является контролирующим лицом ПАО «ИНГРАД» (доля косвенного участия более 50%) и контролирующим лицом выгодоприобретателя - ООО «О-город» (косвенная доля участия более 50%). 2.8. Сведения о принятии решения о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки в случае, когда такое решение было принято уполномоченным органом управления эмитента (наименование органа управления эмитента, принявшего решение о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки, дата принятия указанного решения, дата составления и номер протокола собрания (заседания) органа управления эмитента, на котором принято указанное решение, если оно принималось коллегиальным органом управления эмитента), или указание на то, что решение о согласии на совершение или о последующем одобрении такой сделки не принималось: одобрена Советом директоров ПАО «ИНГРАД» 28 июня 2021 года (Протокол № 332 от 30 июня 2021 года). 3. Подпись 3.1. Президент ПАО «ИНГРАД» А.В. Ежков (подпись) 3.2. Дата 01 июля 20 21 г. М.П. Настоящее сообщение предоставлено непосредственно субъектом раскрытия информации и опубликовано в соответствии с требованиями законодательства РФ о ценных бумагах. На информацию, раскрытие которой является обязательным в соответствии с федеральными законами, действие ФЗ О рекламе N 38-ФЗ от 13.03.2006 не распространяется. За содержание сообщения и последствия его использования Агентство Интерфакс-ЦРКИ ответственности не несет.