Полный текст:

Совершение подконтрольной эмитенту организацией существенной сделки 1. Общие сведения 1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Акционерное общество АПРИ 1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 454091, Челябинская обл., г. Челябинск, ул. Кирова, д. 159 офис 909 1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1197456003360 1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 7453326003 1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 12464-K 1.6. Адрес страницы в сети Интернет, используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=37277 1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 28.06.2024 2. Содержание сообщения 2.1. Лицо, которое совершило существенную сделку (эмитент; подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение): подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение. 2.2. В случае если организацией, совершившей существенную сделку, является подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение, - полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации), место нахождения, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) (при наличии), основной государственный регистрационный номер (ОГРН) (при наличии) указанной организации: Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Привилегия Партнерс-3». Место нахождения:454091, Челябинская область, г. Челябинск, ул. Кирова, д.159, оф. 612. ИНН 7453342848, ОГРН 1217400032871. 2.3. Категория существенной сделки (существенная сделка, не являющаяся крупной; крупная сделка; сделка, в совершении которой имеется заинтересованность; крупная сделка, которая одновременно является сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность): существенная сделка, не являющаяся крупной. 2.4. Вид и предмет существенной сделки: Вид существенной сделки: Договор залога имущественных прав (далее - Договор). Предмет существенной сделки: последующий залог Залогодержателю имущества, 2.5. Содержание существенной сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная существенная сделка: Залогодатель передает в последующий залог Залогодержателю имущество, в том числе принадлежащие Залогодателю/возникающие в будущем у Залогодателя имущественные права (требования) на основании: A) Договора на выполнение функций технического заказчика от 12.12.2022 (именуемого в дальнейшем «Контракт»), заключенного между Залогодателем и Техническим заказчиком (именуемым далее «Контрагент»), с учетом всех приложений и дополнений по состоянию на дату заключения Договора об открытии невозобновляемой кредитной линии № 160B00XN42LZMF. Б)всех заключенных и заключаемых в будущем между Залогодателем и участниками долевого строительства договоров участия в долевом строительстве в отношении объекта (ов), указанного (ых) в Приложении № 1, расположенного (ых) по адресу: Российская Федерация, Челябинская обл, Сосновский р-н , строящихся на основании разрешения на строительство № 74-RU74522000-99-2023 от 17.11.2023, выданного Администрацией Сосновского муниципального района Челябинской области, а также: ­ Права собственности на земельный участок с кадастровым номером 74:19:1203001:7969. 1.1.1. Имущественные права (требования): ­ право (требование) на получение в собственность объекта (ов) жилых помещений (квартир), указанного(ых) в Приложении № 1 к Договору залога, расположенного (ой, ых) по адресу: Российская Федерация, Челябинская обл, Сосновский р-н; ­ право (требование) на получение от Контрагента уплаченной ему Залогодателем денежной суммы и начисленных на нее процентов, а также возмещения причиненных Залогодателю убытков, в том числе, но не ограничиваясь, в случае отсутствия у Контрагента объекта(ов) недвижимости, указанного(ых) в Приложении № 1 к Договору залога, который(ые) он должен был передать Залогодателю, в случае расторжения, прекращения Контракта или возникновения у Залогодателя права (требования) на получение от Контрагента указанных денежных средств по иному основанию; ­ право (требование) на получение Залогодателем от участников долевого строительства оплаты в полном объеме цены договоров участия в долевом строительстве по всем договорам участия в долевом строительстве, заключенным и заключаемым в будущем между Залогодателем и участниками долевого строительства в отношении объекта (ов), указанного (ых) в Приложении № 1 к Договору залога, расположенного (ых) по адресу: Российская Федерация, Челябинская обл, Сосновский р-н. Недвижимое имущество, указанное в Приложении № 1 к Договору залога, права (требования) на получение денежных средств от покупателя при продаже недвижимого имущества, указанного в Приложении № 1 к Договору залога, в многоквартирном жилом доме № 44 (стр) расположенного(ой, ых) по адресу: Российская Федерация, Челябинская обл, Сосновский р-н; на земельном участке с кадастровым номером 74:19:1203001:7969. Залоговая стоимость Предмета залога исходя из оценочной стоимости с применением дисконта составляет 846 762 525 рублей. Залогом Предмета залога обеспечивается исполнение Должником: ООО Специализированный застройщик Привилегия Партнерс-3 (ИНН: 7453342848, ОГРН: 1217400032871), именуемым в дальнейшем «Должник», всех обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии, дата которого 28.06.2024, именуемому в дальнейшем «Основной договор», заключенному между Залогодержателем (он же Кредитор ) и Должником (он же Заемщик) в г. Челябинске. Срок действия Договора: Договор залога имущественных прав действует до полного исполнения обязательств, взятых Должником по Основному договору. 2.6. Стороны и выгодоприобретатели по существенной сделке: - Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Привилегия Партнерс-3» – Должник, Залогодатель; Публичное акционерное общество «Сбербанк России» – Банк, Кредитор. 2.6. Срок исполнения обязательств по существенной сделке: Срок исполнения обязательств по Договору залога имущественных прав - до полного исполнения обязательств, взятых Должником по Основному договору - по 28.06.2027 года включительно. 2.7. Размер существенной сделки в денежном выражении и в процентах от стоимости активов эмитента (если сделка совершена эмитентом) или подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение (если сделка совершена указанной организацией): Размер сделки в денежном выражении: 846 762 525 рублей. Совокупный размер взаимосвязанных существенных сделок в денежном выражении: 4 234 743 525 рублей. Размер сделки в процентах от стоимости активов подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение: 9,45 % от балансовой стоимости активов подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение, на последнюю отчетную дату. Совокупный размер взаимосвязанных существенных сделок в процентах от стоимости активов подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение: 47,26 % от балансовой стоимости активов подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение, на последнюю отчетную дату. 2.8. Стоимость активов, определенная по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности эмитента (если сделка совершена эмитентом) или подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение (если сделка совершена указанной организацией), на последнюю отчетную дату (дату окончания последнего завершенного отчетного периода, предшествующего дате совершения сделки): 8 959 316 000 рублей. 2.9. Дата совершения сделки (заключения договора): 28.06.2024г. 2.10. Сведения о принятии решения о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки в случае, когда указанное решение было принято уполномоченным органом управления эмитента или подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение (наименование органа управления организации, принявшего решение о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки, дата принятия решения, дата составления и номер протокола собрания (заседания) органа управления организации, на котором принято указанное решение, если оно принималось коллегиальным органом управления организации), или указание на то, что решение о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки не принималось: решение об одобрении сделки уполномоченным органом управления подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение принималось. Наименование органа управления организации, принявшего решение о согласии на совершение крупной сделки: Общее собрание участников подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение; Дата принятия решения о согласии на совершение крупной сделки: 21.06.2024г. Дата составления и номер протокола собрания (заседания) органа управления организации, на котором принято решение о согласии на совершение крупной сделки: Протокол внеочередного общего собрания участников ООО «Специализированный застройщик «Привилегия Партнерс-3» - подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение от 21.06.2024г. № б/н. 3. Подпись 3.1. Начальник Отдела корпоративного управления АО АПРИ (доверенность) Г.Р. Паршукова 3.2. Дата 01.07.2024г. Настоящее сообщение предоставлено непосредственно субъектом раскрытия информации и опубликовано в соответствии с требованиями законодательства РФ о ценных бумагах. На информацию, раскрытие которой является обязательным в соответствии с федеральными законами, действие ФЗ О рекламе N 38-ФЗ от 13.03.2006 не распространяется. За содержание сообщения и последствия его использования Агентство Интерфакс-ЦРКИ ответственности не несет.