Полный текст:

Сообщение о существенном факте «О совершении эмитентом или подконтрольной эмитенту организацией, имеющей для него существенное значение, сделки, в совершении которой имеется заинтересованность» 1. Общие сведения 1.1. Полное фирменное наименование эмитента Публичное акционерное общество «ИНГРАД» 1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц 127006, город Москва, ул. Краснопролетарская, д. 4, ком. 75 этаж 3 1.4. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента 1027702002943 1.5. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента 7702336269 1.6. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России 50020-А 1.7. Адрес страницы в сети Интернет, используемой эмитентом для раскрытия информации https://www.ingrad.ru; http://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=1664 1.8. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение 21.12.2021 2. Содержание сообщения 2.1. Лицо, которое совершило сделку, в совершении которой имеется заинтересованность (эмитент; подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение): эмитент. 2.2. Категория сделки (сделка, в совершении которой имелась заинтересованность; сделка, в совершении которой имелась заинтересованность, которая одновременно является крупной сделкой): сделка, в совершении которой имелась заинтересованность. 2.3. Вид и предмет сделки: Дополнительное соглашение № 3 к Договору купли-продажи № б/н от 12.08.2019 г. (далее – Соглашение) 2.4. Содержание сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная сделка: Внесение изменений в Договор купли-продажи № б/н от 12.08.2019 г. (далее – Договор) в отношении срока оплаты. Покупателя обязуется уплатить цену Договора с использованием собственных и (или) привлеченных (кредитных) денежных средств в следующие сроки: 1 500 000 000 рублей – в срок не позднее 28.02.2022 г. 2 000 000 000 рублей – в срок не позднее 31.07.2024 г. Все остальные условия Договора, не затронутые Соглашением, остаются неизменными: Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить в порядке и на условиях, предусмотренных Договором, земельный участок с кадастровым номером 77:05:0002001:10514, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Восточная, уч. Владение 4А/1. Продавец передает Покупателю в день подписания Договора Земельный участок, а также все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на Земельный участок к Покупателю. Право собственности на Земельный участок переходит к Покупателю с момента внесения регистрирующим органом соответствующей записи о государственной регистрации перехода права собственности на Земельный участок по Договору от Продавца к Покупателю. Стоимость по Договору - 7 009 259 460,00 (Семь миллиардов девять миллионов двести пятьдесят девять тысяч четыреста шестьдесят) руб.; по Соглашению Покупатель обязуется уплатить оставшуюся сумму по Договору - 3 500 000 000,00 (Три миллиарда пятьсот миллионов) рублей. 2.5. Стороны и выгодоприобретатели по сделке: Продавец: Публичное акционерное общество «ИНГРАД» (сокращенное наименование - ПАО «ИНГРАД»), место нахождения: Российская Федерация, город Москва; адрес юридического лица: 127006, город Москва, улица Краснопролетарская, дом 4, комната 75, этаж 3; основной государственный регистрационный номер (ОГРН) 1027702002943, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) 7702336269. Покупатель: Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Эко-Полис» (сокращенное наименование - ООО «Специализированный застройщик Эко-Полис»), место нахождения: г. Москва, адрес юридического лица: 127006, город Москва, улица Краснопролетарская, дом 2/4, строение 13, комната 5 этаж 3, основной государственный регистрационный номер (ОГРН) 1067746908756, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) 7707596045. Выгодоприобретатель отсутствует. 2.6. Срок исполнения обязательств по сделке: Соглашение является неотъемлемой частью Договора, действует до полного исполнения обязательств сторонами. Оплата по договору производится не позднее 31.07.2024 г. 2.7. Размер сделки в денежном выражении: Размер сделки в денежном выражении: не более 3 500 000 000,00 (Три миллиарда пятьсот миллионов) рублей. 2.8. Отношение цены и балансовой стоимости имущества, на приобретение, отчуждение или возможность отчуждения которого направлена сделка, в процентах к консолидированной стоимости активов группы эмитента, определенной по данным консолидированной финансовой отчетности эмитента на последнюю отчетную дату (дату окончания последнего предшествующего совершению сделки завершенного отчетного периода): 1,94%. Отношение цены и балансовой стоимости имущества, на приобретение, отчуждение или возможность отчуждения которого направлена сделка, в процентах к стоимости активов эмитента, определенной по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату (дату окончания последнего предшествующего совершению сделки завершенного отчетного периода): 1,84%. 2.9. Консолидированная стоимость активов группы эмитента, определенная по данным консолидированной финансовой отчетности эмитента на последнюю отчетную дату (дату окончания последнего предшествующего совершению сделки завершенного отчетного периода): 180 849 278 000 рублей по консолидированной промежуточной финансовой отчетности за 6 месяцев 2021 г. Стоимость активов эмитента, определенная по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату (дату окончания последнего предшествующего совершению сделки завершенного отчетного периода): 190 008 116 000 (Сто девяносто миллиардов восемь миллионов сто шестнадцать тысяч) рублей – по данным бухгалтерской отчетности на 30.09.2021 г. 2.10. Дата совершения сделки: 21 декабря 2021 года. 2.11. Полное фирменное наименование, место нахождения юридического лица или фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) физического лица, признанных в соответствии с законодательством Российской Федерации лицом, заинтересованным в совершении эмитентом или подконтрольной эмитенту организацией, имеющей для него существенное значение, сделки, а также основание, по которому указанное лицо признано заинтересованным в совершении сделки, доля участия заинтересованного лица в уставном капитале (доля принадлежащих заинтересованному лицу акций) эмитента, и юридического лица, являющегося стороной в сделке: - Общество с ограниченной ответственностью «Концерн «РОССИУМ» (ООО «Концерн «РОССИУМ», место нахождения: Московская область, город Одинцово; адрес юридического лица: 143000, Российская Федерация, Московская область, город Одинцово, ул. Внуковская, д.11, лит.1Л), являющееся контролирующим лицом Эмитента (доля принадлежащих лицу акций: 60,22%), является контролирующим лицом юридического лица, являющегося стороной по сделке - ООО «Специализированный застройщик Эко-Полис» (доля косвенного участия – 60,22%). - Общество с ограниченной ответственностью «МКБ Капитал» (ООО «МКБ Капитал», место нахождения: г. Москва; адрес юридического лица: 119021, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хамовники, б-р Зубовский, д. 11А, этаж 14, пом. 1, ком1), являющееся контролирующим лицом ООО «Концерн «РОССИУМ» (доля участия - 90,1%); доля косвенного участия в уставном капитале Эмитента: более 50%, доля косвенного участия в уставном капитале стороны по сделке - ООО «Специализированный застройщик Эко-Полис» (доля косвенного участия – более 50%). - Общество с ограниченной ответственностью «РЕГИОН Девелопмент» (ООО «РЕГИОН Девелопмент»; место нахождения: г. Москва; адрес юридического лица: 119021, г. Москва, бульвар Зубовский, д. 11 А, этаж 6, помещение I, комната 1), является контролирующим лицом Общества (доля косвенного участия – более 50%) и контролирующим лицом юридического лица, являющегося стороной по сделке - ООО «Специализированный застройщик Эко-Полис» (доля косвенного участия – более 50%). - Авдеев Роман Иванович является членом Совета директоров Общества и одновременно является контролирующим лицом Общества (доля косвенного участия – более 50%) и контролирующим лицом юридического лица, являющегося стороной по сделке - ООО «Специализированный застройщик Эко-Полис» (доля косвенного участия – более 50%). 2.12. Сведения о принятии решения о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки, имеющей для эмитента существенное значение, в случае, когда указанное решение было принято уполномоченным органом управления эмитента (наименование органа управления эмитента, принявшего решение о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки, дата принятия указанного решения, дата составления и номер протокола собрания (заседания) органа управления эмитента, на котором принято указанное решение, если оно принималось коллегиальным органом управления эмитента), или указание на то, что решение о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки не принималось: Годовым общим собранием акционеров ПАО «ИНГРАД», состоявшимся 29.06.2021 г. (протокол №01-21 от 02.07.2021 г.), получено согласие на совершение Обществом сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, которые могут быть заключены в будущем между Обществом и юридическими лицами, входящими в состав группы лиц Общества, определяемой в соответствии со ст. 9 Федерального закона «О защите конкуренции» № 135-ФЗ от 26.07.2006 г., в период с 29.06.2021 г. до даты проведения годового Общего собрания акционеров Общества в 2022 году. В соответствии с п. 1.1. ст. 81 ФЗ «Об акционерных обществах» в Совет директоров Общества направлено Извещение о намерении заключить сделку с ООО «Специализированный застройщик Эко-Полис». 3. Подпись 3.1. Президент ПАО «ИНГРАД» А.В. Ежков (подпись) 3.2. Дата 22 декабря 20 21 г. М.П. Настоящее сообщение предоставлено непосредственно субъектом раскрытия информации и опубликовано в соответствии с требованиями законодательства РФ о ценных бумагах. На информацию, раскрытие которой является обязательным в соответствии с федеральными законами, действие ФЗ О рекламе N 38-ФЗ от 13.03.2006 не распространяется. За содержание сообщения и последствия его использования Агентство Интерфакс-ЦРКИ ответственности не несет.