Полный текст:

Совершение подконтрольной эмитенту организацией существенной сделки 1. Общие сведения 1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Акционерное общество ГЛОРАКС 1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 119602, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Тропарево-Никулино, ул Никулинская, д. 19, помещ. 1/1 1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1247700688069 1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 9729387137 1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 00060-L 1.6. Адрес страницы в сети Интернет, используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=38535; https://glorax.com/ 1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 24.10.2024 2. Содержание сообщения 2.1. Лицо, которое совершило существенную сделку: подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение. 2.2. В случае если организацией, совершившей существенную сделку, является подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение, - полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации), место нахождения, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) (при наличии), основной государственный регистрационный номер (ОГРН) (при наличии) указанной организации: Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ГЛОРАКС-СПБ Бизнес Петроградский», 197110, г. Cанкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ округ петровский, ул Большая разночинная, д. 14, литера а, помещ. 211, часть помещения №211/1, ИНН 7813267966, ОГРН 1167847486014 2.3. Категория существенной сделки: крупная сделка. 2.4. Вид и предмет существенной сделки: Договора купли-продажи, между Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ГЛОРАКС-СПБ Бизнес Петроградский» (ОГРН 1167847486014) и Обществом с ограниченной ответственностью «ЭРИДА», (ОГРН 1237800028454). Продавец обязуется передать Покупателю в собственность принадлежащее Продавцу на Дату Договора на праве собственности следующее имущество: - недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером 78:07:0003197:28, расположенный по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, муниципальный округ Чкаловское, набережная Адмирала Лазарева, участок 11, общей площадью 6600+/- 28 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов; вид разрешенного использования: деловое управление (далее – Земельный участок); - документацию: проектную, включая результаты инженерных изысканий (геодезических, геологических, экологических), имеющую положительное заключение экспертизы, а также иную техническую и разрешительную документацию на создание на Земельном участке Объекта, в том числе исключительные (интеллектуальные) права на такую документацию (далее – Документация); - результаты работ Продавца, произведенных Продавцом и ООО «Нордик» (ОГРН 1177847139095, ИНН 7804596040) в отношении Объекта и Земельного участка и направленных на создание Объекта на Земельном участке, не включенные в состав Документации, а также права (требования) Продавца и Генподрядчика к исполнителям (подрядчикам) работ по созданию Объекта, принадлежащие Продавцу (Генподрядчику) на Дату Договора на основании заключенных с такими исполнителями (подрядчиками) договоров, исполнение которых на Дату Договора не завершено. Результат работ включает в себя также исполнительную документацию на выполненные работы (где применимо); - права (требования), включая права и обязанности Продавца, на технологическое присоединение (подключение) Объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, принадлежащие Продавцу на основании следующих заключенных с ресурсоснабжающими организациями договоров: а) договор от 28.03.2022 №ТП3С-1041-3-2022, заключенный с ООО «ПЕТЕРБУРГГАЗ» (ИНН 7838017541, ОГРН 1047833005406); б) договор от 11.08.2008 № ОД-1717-08/10770-Э-07, заключенный с ПАО «Россети Ленэнерго» (ИНН 7803002209, ОГРН 1027809170300); а Покупатель обязуется принять вышеуказанное имущество и уплатить за него указанную в Договоре цену в порядке и на условиях, им предусмотренных. Одновременно с приобретением Имущества в собственность по настоящему Договору Покупатель обязан приобрести Результаты работ Генподрядчика по Взаимосвязанной сделке, уплатив Продавцу и Генподрядчику по всем Взаимосвязанным сделкам Цену сделки в полном объеме. 2.5. Содержание существенной сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная существенная сделка: Стороны Сделки: Продавец - Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ГЛОРАКС-СПБ Бизнес Петроградский» (ОГРН 1167847486014, ИНН 7813267966); Покупатель - Общество с ограниченной ответственностью «ЭРИДА» (ОГРН 1237800028454, ИНН 7810973226). Объект: Означает подлежащий созданию на Земельном участке (как данный термин определен ниже) объект капитального строительства – АДМИНИСТРАТИВНО-ДЕЛОВОЙ КОМПЛЕКС (Объект капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, несвязанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товаров в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности), встроенно-пристроенный подземный гараж); Предмет Сделки: Продавец обязуется передать Покупателю в собственность принадлежащее Продавцу на Дату Договора на праве собственности следующее имущество: - недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером 78:07:0003197:28, расположенный по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, муниципальный округ Чкаловское, набережная Адмирала Лазарева, участок 11, общей площадью 6600+/- 28 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов; вид разрешенного использования: деловое управление (далее – Земельный участок); - документацию: проектную, включая результаты инженерных изысканий (геодезических, геологических, экологических), имеющую положительное заключение экспертизы, а также иную техническую и разрешительную документацию на создание на Земельном участке Объекта, в том числе исключительные (интеллектуальные) права на такую документацию (далее – Документация); - результаты работ Продавца, произведенных Продавцом и ООО «Нордик» (ОГРН 1177847139095, ИНН 7804596040) в отношении Объекта и Земельного участка и направленных на создание Объекта на Земельном участке, не включенные в состав Документации, а также права (требования) Продавца и Генподрядчика к исполнителям (подрядчикам) работ по созданию Объекта, принадлежащие Продавцу (Генподрядчику) на Дату Договора на основании заключенных с такими исполнителями (подрядчиками) договоров, исполнение которых на Дату Договора не завершено. Результат работ включает в себя также исполнительную документацию на выполненные работы (где применимо); - права (требования), включая права и обязанности Продавца, на технологическое присоединение (подключение) Объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, принадлежащие Продавцу на основании следующих заключенных с ресурсоснабжающими организациями договоров: а) договор от 28.03.2022 №ТП3С-1041-3-2022, заключенный с ООО «ПЕТЕРБУРГГАЗ» (ИНН 7838017541, ОГРН 1047833005406); б) договор от 11.08.2008 № ОД-1717-08/10770-Э-07, заключенный с ПАО «Россети Ленэнерго» (ИНН 7803002209, ОГРН 1027809170300); а Покупатель обязуется принять вышеуказанное имущество и уплатить за него указанную в Договоре цену в порядке и на условиях, им предусмотренных. Одновременно с приобретением Имущества в собственность по настоящему Договору Покупатель обязан приобрести Результаты работ Генподрядчика по Взаимосвязанной сделке, уплатив Продавцу и Генподрядчику по всем Взаимосвязанным сделкам Цену сделки в полном объеме. 2.6. Стороны и выгодоприобретатели по существенной сделке: Продавец - Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ГЛОРАКС-СПБ Бизнес Петроградский» (ОГРН 1167847486014, ИНН 7813267966); Покупатель - Общество с ограниченной ответственностью «ЭРИДА» (ОГРН 1237800028454, ИНН 7810973226). Выгодоприобретатель - Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ГЛОРАКС-СПБ Бизнес Петроградский» (ОГРН 1167847486014, ИНН 7813267966) 2.7. Срок исполнения обязательств по существенной сделке: не более 60 календарных дней с момента заключения сделки, т.е. до 26.11.2024 2.8. Размер существенной сделки в денежном выражении и в процентах от совокупной стоимости активов эмитента и подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение: общая сумма сделки (взаимосвязанных сделок) составляет не более 2 163 643 838 руб. Размер существенной сделки в процентах от совокупной стоимости активов эмитента и подконтрольной эмитенту организации: 16 %.; 2.9. Стоимость активов (совокупная стоимость активов) эмитента и подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение: 13 691 005 068 руб. по данным отчетности эмитента и подконтрольной организации 2.10. Дата совершения существенной сделки: «27» сентября 2024 г. 2.11. Сведения о принятии решения о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки в случае, когда указанное решение было принято уполномоченным органом управления эмитента или подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение (наименование органа управления организации, принявшего решение о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки, дата принятия решения, дата составления и номер протокола собрания (заседания) органа управления организации, на котором принято указанное решение, если оно принималось коллегиальным органом управления организации), или указание на то, что решение о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки не принималось: согласие на совершение сделки получено решением единственного участника ООО СЗ ГЛОРАКС-СПБ Бизнес от 20.09.2024 3. Подпись 3.1. Генеральный директор А.А. Биржин 3.2. Дата 24.10.2024г. Настоящее сообщение предоставлено непосредственно субъектом раскрытия информации и опубликовано в соответствии с требованиями законодательства РФ о ценных бумагах. На информацию, раскрытие которой является обязательным в соответствии с федеральными законами, действие ФЗ О рекламе N 38-ФЗ от 13.03.2006 не распространяется. За содержание сообщения и последствия его использования Агентство Интерфакс-ЦРКИ ответственности не несет.