Полный текст:

Совершение подконтрольной эмитенту организацией существенной сделки 1. Общие сведения 1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Общество с ограниченной ответственностью ГЛОРАКС 1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 119602, г. Москва, ул. Никулинская, д. 19 этаж / ком. 1/14 1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1137746785098 1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 7717761040 1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 00060-L 1.6. Адрес страницы в сети Интернет, используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=38535 1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 05.08.2024 2. Содержание сообщения 2.1. Лицо, которое совершило существенную сделку: подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение. 2.2. В случае если организацией, совершившей существенную сделку, является подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение, - полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации), место нахождения, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) (при наличии), основной государственный регистрационный номер (ОГРН) (при наличии) указанной организации: Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Специализированный застройщик «Мицар», 420021, г. Казань ул. Галиаскара Камала, д. 41, офис 439,ОГРН 1241600020023, ИНН 1655502236. 2.3. Категория существенной сделки: крупная сделка. 2.4. Вид и предмет существенной сделки: Генеральное соглашение об открытии невозобновляемой рамочной кредитной линии №380F00XX4 между Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Специализированный застройщик «Мицар» и ПАО «Сбербанк России». 2.5. Содержание существенной сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная существенная сделка: 1.1. Кредитор открывает Заемщику невозобновляемую рамочную кредитную линию для: 1.1.1. По Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (далее - Договор 1: Транш 1 в сумме не более 2 750 000 000,00 рублей: - на цели финансирования затрат, связанных с оплатой выкупной стоимости земельного участка с кадастровым номером 16:50:190301:392, общей площадью 119 964 кв. м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, МО г Казань , г Казань, Кировский район (далее – Земельный участок), или земельных участков, образованных путем межевания Земельного участка, по договору аренды земельного участка с последующим выкупом, заключенному между Заемщиком и ИП Магдеев Р.Э. Транш 2: - на цели финансирования/рефинансирования затрат, связанных с уплатой арендный платежей, проектированием, получением исходно-разрешительной документации (далее – ИРД), прочими подготовительными работами для целей получения разрешения на строительство жилого комплекса «Экорайон-3» по адресу Российская Федерация, Республика Татарстан, МО г Казань , г Казань, Кировский район (далее - Объект), на земельном участке с кадастровым номером 16:50:190301:392, а также на всех вновь образованных земельных участках для строительства Объекта (далее -Проект) в сумме не более 325 910 671 рублей. 1.1.2. По Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (далее - Договор 2): Транш 1: - на цели полного погашения задолженности по Договору 1 в сумме не более 3 584 811 983,00 рублей; Транш 2: - на цели финансирования/рефинансирования затрат по строительству 1-ой очереди жилого комплекса «Экорайон-3» по адресу Российская Федерация, Республика Татарстан, МО г Казань , г Казань, Кировский район (далее – Объект 1), на земельном участке с кадастровым номером 16:50:190301:392, а также на всех вновь образованных земельных участках для строительства Объекта 1 (далее –Проект 1) в сумме не более 3 218 190 017,00 рубля. 1.1.3. По Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (далее - Договор 3): Транш 1: - на цели полного/частичного погашения задолженности по Договору 2 в сумме не более 2 500 000 000,00 рублей; Транш 2: - на цели финансирования/рефинансирования затрат по строительству 2-ой очереди жилого комплекса «Экорайон-3» по адресу Российская Федерация, Республика Татарстан, МО г Казань , г Казань, Кировский район (далее – Объект 2), на земельном участке с кадастровым номером 16:50:190301:392, а также на всех вновь образованных земельных участках для строительства Объекта 2 (далее –Проект 2) в сумме не более 1 719 709 720,00 рубля. 1.1.4. По Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (далее - Договор 4): Транш 1: - на цели полного/частичного погашения задолженности по Договору 3 в сумме не более 1 900 000 000,00 рублей; Транш 2: - на цели финансирования/рефинансирования затрат по строительству 3-ой очереди жилого комплекса «Экорайон-3» по адресу Российская Федерация, Республика Татарстан, МО г Казань, г Казань, Кировский район (далее – Объект 3), на земельном участке с кадастровым номером 16:50:190301:392, а также на всех вновь образованных земельных участках для строительства Объекта 3 (далее –Проект 3) в сумме не более 1 847 176 852,00 рубля. 1.1.5. По Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (далее - Договор 5): Транш 1: - на цели полного/частичного погашения задолженности по Договору 4 в сумме не более 1 500 000 000,00 рублей; Транш 2: - на цели финансирования/рефинансирования затрат по строительству 4-ой очереди жилого комплекса «Экорайон-3» по адресу Российская Федерация, Республика Татарстан, МО г Казань, г Казань, Кировский район (далее – Объект 4), на земельном участке с кадастровым номером 16:50:190301:392, а также на всех вновь образованных земельных участках для строительства Объекта 4 (далее –Проект 4) в сумме не более 1 992 689 583,00 рубля. 1.1.6. По Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (далее - Договор 6): Транш 1: - на цели полного/частичного погашения задолженности по Договору 5 в сумме не более 1 000 000 000,00 рублей; Транш 2: - на цели финансирования/рефинансирования затрат по строительству 5-ой очереди жилого комплекса «Экорайон-3» по адресу Российская Федерация, Республика Татарстан, МО г Казань, г Казань, Кировский район (далее – Объект 5), на земельном участке с кадастровым номером 16:50:190301:392, а также на всех вновь образованных земельных участках для строительства Объекта 5 (далее –Проект 5) в сумме не более 2 300 558 830,00 рубля. 1.1.7. По Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (далее - Договор 7): Транш 1: - на цели полного/частичного погашения задолженности по Договору 6 в сумме не более 400 000 000,00 рублей; Транш 2: - на цели финансирования/рефинансирования затрат по строительству 6-ой очереди жилого комплекса «Экорайон-3» по адресу Российская Федерация, Республика Татарстан, МО г Казань, г Казань, Кировский район (далее – Объект 6), на земельном участке с кадастровым номером 16:50:190301:392, а также на всех вновь образованных земельных участках для строительства Объекта 6 (далее –Проект 6) в сумме не более 1 754 031 726,00 рубля, на срок по 15.07.2031 с лимитом: Период действия лимита Сумма лимита с 16.07.2024 по 15.10.2030 26 793 079 381 (Двадцать шесть миллиардов семьсот девяносто три миллиона семьдесят девять тысяч триста восемьдесят один) рубль 1.2. В рамках Соглашения с Заемщиком заключаются Договор 1, Договор 2, Договор 3, Договор 4, Договор 5, Договор 6, Договор 7, указанные в п. 1.1 Соглашения (далее именуемые Договор/Договоры), которые являются неотъемлемой частью Соглашения. 1.3. Заемщик обязуется возвратить Кредитору полученные кредиты и уплатить проценты за пользование ими, а также другие платежи в размере, в сроки и на условиях Соглашения и упомянутых Договоров. 2.6. Стороны и выгодоприобретатели по существенной сделке: Стороны сделки: Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Специализированный застройщик «Мицар» (Заемщик), Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (Кредитор). Выгодоприобретатель: Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Специализированный застройщик «Мицар» 2.7. Срок исполнения обязательств по существенной сделке: 15.07.2031 г. 2.8. Размер существенной сделки в денежном выражении и в процентах от совокупной стоимости активов эмитента и подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение: общая сумма сделки составляет не более 26 793 079 381 руб. Размер существенной сделки в процентах от совокупной стоимости активов эмитента и подконтрольной эмитенту организации: 205%. 2.9. Стоимость активов (совокупная стоимость активов) эмитента и подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение: 13 062 568 000 руб. (ООО «ГЛОРАКС» на 31.12.2023, ООО СЗ «МИЦАР» на 30.06.2024) 2.10. Дата совершения существенной сделки: 16 июля 2024 г. 2.11. Сведения о принятии решения о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки в случае, когда указанное решение было принято уполномоченным органом управления эмитента или подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение (наименование органа управления организации, принявшего решение о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки, дата принятия решения, дата составления и номер протокола собрания (заседания) органа управления организации, на котором принято указанное решение, если оно принималось коллегиальным органом управления организации), или указание на то, что решение о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки не принималось: решение единственного участника ООО СЗ «МИЦАР» от 05.08.2024 г. 3. Подпись 3.1. Генеральный директор А.А. Биржин 3.2. Дата 06.08.2024г. Настоящее сообщение предоставлено непосредственно субъектом раскрытия информации и опубликовано в соответствии с требованиями законодательства РФ о ценных бумагах. На информацию, раскрытие которой является обязательным в соответствии с федеральными законами, действие ФЗ О рекламе N 38-ФЗ от 13.03.2006 не распространяется. За содержание сообщения и последствия его использования Агентство Интерфакс-ЦРКИ ответственности не несет.