Полный текст:

Сообщение о существенном факте «О принятых советом директоров акционерного общества решениях» 1. Общие сведения 1.1. Полное фирменное наименование эмитента Открытое акционерное общество «Открытые инвестиции» 1.2. Сокращенное фирменное наименование эмитента ОАО «ОПИН» 1.3. Место нахождения эмитента 129090, Российская Федерация, г. Москва, ул. Щепкина, д. 32, стр. 1. 1.4. ОГРН эмитента 1027702002943 1.5. ИНН эмитента 7702336269 1.6. Уникальный код эмитента, присвоенный регистрирующим органом 50020-А 1.7. Адрес страницы в сети Интернет, используемой эмитентом для раскрытия информации http://www.opin.ru 2. Содержание сообщения -Об одобрении сделок, признаваемых в соответствии с законодательством Российской Федерации крупными сделками и (или) сделками, в совершении которых имеется заинтересованность 2.1. Дата проведения заседания совета директоров, на котором приняты соответствующие решения: 09 июня 2011 года. 2.2. Дата составления и номер протокола заседания совета директоров, на котором приняты соответствующие решения: 09 июня 2011 года, № 121. 2.3. Содержание решений, принятых Советом директоров акционерного общества: 1) Одобрить сделку, в совершении которой имеется заинтересованность члена Совета директоров Общества Рябокобылко Сергея Юрьевича, на сумму менее 2% балансовой стоимости активов Общества, определенную по данным бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату, предшествующую принятию решения о ее одобрении – договор на проведение оценки недвижимого имущества, существенными условиями которого являются: Стороны: - Заказчик: Общество; - Исполнитель: Общество с ограниченной ответственностью «Кушман энд Вэйкфилд». - Предмет договора: Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется провести оценку Объекта оценки в соответствии с Заданием на оценку и Допущениями и ограничениями, на которых должна проводиться оценка, указанными в Договоре (Приложение № 1), Заказчик обязуется принять оказанные Исполнителем услуги и оплатить их. - Срок оказания услуг: Этап 1. Срок подготовки предварительного отчета об оценке: 23 (Двадцать три) рабочих дня с даты начала оказания услуг. Этап 2. Срок подготовки отчета: в течение 5 (Пять) рабочих дней с даты подписания акта сдачи-приемки по Этапу 1 и получения Исполнителем авансового платежа по Этапу 2. - Цена договора и порядок оплаты: Общее вознаграждение Исполнителя составляет 100 000 (сто тысяч) долларов США, включая НДС 18% в размере 15 254,24 (пятнадцать тысяч двести пятьдесят четыре) доллара США и двадцать четыре цента и складывается из следующих вознаграждений: Этап 1: 50 000 (пятьдесят тысяч) долларов США включая НДС 18% в размере 7 627,12 (семь тысяч шестьсот двадцать семь) долларов США и двенадцать центов. Этап 2: 50 000 (пятьдесят тысяч) долларов США включая НДС 18% в размере 7 627,12 (семь тысяч шестьсот двадцать семь) долларов США и двенадцать центов. Оплата производится на основании счета в российских рублях по курсу Центрального Банка России на день оплаты 2) Одобрить следующие сделки, заключаемые с Обществом с ограниченной ответственностью «Марьина Роща Плаза», в совершении которых имеется заинтересованность акционеров Общества, владеющих более чем 20% голосующих акций Общества, являющиеся взаимосвязанными, на общую сумму менее 2% балансовой стоимости активов Общества, определенную по данным бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату, предшествующую принятию решения об их одобрении: 2.1) Договор о передаче прав и обязанностей по договору субаренды земельного участка от 25 сентября 2010 г., существенными условиями которого будут являться: - Сторона-1: Общество; - Сторона- 2: Общество с ограниченной ответственностью «Марьина Роща Плаза»; - Арендатор: Некоммерческая организация «Фонд поддержки и развития культуры» имени А.И. Райкина; - Предмет договора: Сторона-1 передает, а Сторона-2 принимает в полном объеме права и обязанности Стороны-1 по договору субаренды земельного участка (общая площадь 34300 кв.м. кадастровый номер 77:02:0024020:4, адресные ориентиры: г. Москва, Шереметьевская улица, вл.8, предоставлен для использования под строительство и дальнейшую эксплуатацию центра культуры, искусства и досуга в составе, определяемом Инвестиционным контрактом от 15.11.2002 г.№ 02-00057 и проектом, утвержденным в установленном порядке) от 25 сентября 2010 г., заключенному между Стороной-1 и Арендатором; - Цена договора: 300 000 (триста тысяч) рублей. 2.2) Договор о передаче прав и обязанностей по договору краткосрочной аренды земельного участка № М-02-511235 от 23 сентября 2005 г., существенными условиями которого будут являться: - Сторона-1: Общество; - Сторона- 2: Общество с ограниченной ответственностью «Марьина Роща Плаза»; - Арендодатель: Правительство города Москвы. - Предмет договора: Сторона-1 передает, а Сторона-2 принимает в полном объеме права и обязанности Стороны-1 по договору краткосрочной аренды земельного участка № М-02-511235 от 23 сентября 2005 г., заключенному между Стороной-1 и Арендодателем. Предметом вышеуказанного договора краткосрочной аренды земельного участка является аренда земельного участка общей площадью 2424 кв.м., состоящего из двух обособленных участков: R1-2160 кв.м. (кадастровый номер 770224020005) и R2-264 кв.м. (кадастровый номер 770224020006), имеющий адресные ориентиры: г. Москва, Шереметьевская улица, вл.8, предоставленного для размещения стройплощадки на период строительства центра культуры, искусства и культуры им. А.Райкина. - Цена договора: 300 000 (триста тысяч) рублей. 2.3.) Договор о передаче прав и обязанностей по договору генерального подряда № 409 от 18.10.2006 г. на строительство Центра культуры, искусства и досуга им. А.И. Райкина по адресу: Российская Федерация, г. Москва, ул. Шереметьевская, вл. 8, между 1-м и 3-м проездами Марьиной рощи, существенными условиями которого являются: - Сторона-1: Общество; - Сторона- 2: Общество с ограниченной ответственностью «Марьина Роща Плаза»; - Генподрядчик: Закрытое акционерное общество «Стройреконструкция»; - Предмет договора: Сторона-1 передает, а Сторона-2 принимает в полном объеме права и обязанности Стороны-1 по договору генерального подряда № 409 на строительство Центра культуры, искусства и досуга им.А.И Райкина по адресу: Российская Федерация, г. Москва, ул.Шереметьевская, вл.8, между 1-м и 3-м проездами Марьиной рощи от 18.10.2006 года (далее именуемого – «Договор»), заключенному между Стороной-1 и ЗАО «Стройреконструкция», в соответствии с которым Генподрядчик обязан выполнить своими и привлеченными силами и средствами работы по разработке рабочей документации и строительству Центра культуры, искусства и досуга им. А.И.Райкина по адресу: Российская Федерация, г. Москва, ул. Шереметьевская, вл.8, между 1-м и 3-м проездами Марьиной рощи, состоящего из двух отдельно стоящих зданий (корпус А и корпус Б), включающего в себя: школу-студию, открытый театр, театральную гостиницу, подземный 2-х этажный паркинг (гараж-стоянку), торговые площади, офисные площади, зону общественного питания и технические помещения, помещения другого назначения, инженерные системы жизнеобеспечения комплекса; - Цена договора: 500 000 (пятьсот тысяч) рублей. 2.4) Дополнительное соглашение № 4 к Инвестиционному контракту от 15.11.2002 г. № 02-00057 на реализацию инвестиционного проекта строительства Центра культуры, искусства и досуга имени А. Райкина по адресу: Российская Федерация, г. Москва, ул. Шереметьевская, вл. 8 в редакции дополнительных соглашений от 23.12.2002 г. № 1, от 25.03.2009 г. № 2 и от 07.05.2010 г. № 3, существенными условиями которого являются: - Сторона-1: Правительство города Москвы; - Инвестор: Некоммерческая организация «Фонд поддержки и развития культуры» имени А.И. Райкина; - Соинвестор: Общество; - Новый соинвестор: Общество с ограниченной ответственностью «Марьина Роща Плаза»; - Предмет договора: Соинвестор с согласия Правительства города Москвы Инвестора уступает, а Новый соинвестор принимает на себя в полном объеме все права и обязанности Соинвестора, предусмотренные Инвестиционным контрактом № 02-00057 от 15 ноября 2002 г. (далее – Контракт), на основании распоряжения Правительства города Москвы от 08 сентября 2010 г. № 1873-РП «О дополнительных мерах по реализации инвестиционного проекта по адресу: ул. Шереметьевская, вл. 8. Новый соинвестор становится Стороной Контракта взамен Соинвестора и несет в полном объеме все права и обязанности Соинвестора, предусмотренные Контрактом. - Цена договора:1 200 000 (Один миллион двести тысяч) рублей. 2.5) Соглашение о порядке возмещения расходов на реализацию инвестиционного проекта по строительству Центра культуры, искусства и досуга имени А.Райкина, существенными условиями которого будут являться: Стороны: - Соинвестор: Общество; - Новый соинвестор: Общество с ограниченной ответственностью «Марьина Роща Плаза»; - Предмет договора: Стороны установили, что у Нового Соинвестора не возникает обязанности по возмещению Соинвестору капитальных затрат по инвестиционному проекту в размере 1 860 554 000 (один миллиард восемьсот шестьдесят миллионов пятьсот пятьдесят четыре тысячи) рублей, Новый соинвестор обязуется в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента подписания настоящего Соглашения возместить Соинвестору расходы на реализацию инвестиционного проекта, понесенные Соинвестором, с момента внесения капитальных вложений в уставный капитал Нового соинвестора и до подписания настоящего Соглашения. - Цена договора: 1 200 000 (Один миллион двести тысяч) рублей. 2.6) Договор о передаче прав и обязанностей по договору № 01/2003 от 01.02.2003 г., существенными условиями которого будут являться: - Сторона-1: Общество; - Сторона- 2: Общество с ограниченной ответственностью «Марьина Роща Плаза»; - Исполнитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИР Девелопмент»; - Предмет договора: Сторона-1 передает, а Сторона-2 принимает в полном объеме права и обязанности Стороны-1 по договору № 01/2003 от 01.02.2003 г., заключенному между Стороной-1 и ООО «ИР Девелопмент», в соответствии с которым Исполнитель обязан: от имени и за счет Стороны-1 представлять интересы Стороны-1 во всех государственных, общественных и других предприятиях, организациях или учреждениях по всем вопросам, связанным с организацией и управлением предпроектными, проектными и строительными работами по возведению комплекса зданий «Центра культуры, искусства и досуга им. А. Райкина» по адресу: г. Москва, Шереметьевская ул, вл. 8; - Цена договора: 100 000 (сто тысяч) рублей. 2.7) Внесение вклада Общества в имущество Общества с ограниченной ответственностью «Марьина Роща Плаза» на следующих условиях: - состав и размер вклада: денежные средства в размере 2 400 000 (два миллиона четыреста тысяч) рублей; - порядок внесения вклада: путем перечисления денежных средств на расчетный счет Общества/ 3. Подпись 3.1. Генеральный директор ОАО «ОПИН» А.С. Крылов (подпись) 3.2. Дата “09” июня 2011 г. М.П. Настоящее сообщение предоставлено непосредственно субъектом раскрытия информации и опубликовано в соответствии с требованиями законодательства РФ о ценных бумагах. На информацию, раскрытие которой является обязательным в соответствии с федеральными законами, действие ФЗ О рекламе N 38-ФЗ от 13.03.2006 не распространяется. За содержание сообщения и последствия его использования Агентство Интерфакс-ЦРКИ ответственности не несет.