Полный текст:

События (действия), оказывающие, по мнению эмитента, существенное влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг 1. Общие сведения 1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Акционерное общество ГЛОРАКС 1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 119602, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Тропарево-Никулино, ул Никулинская, д. 19, помещ. 1/1 1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1247700688069 1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 9729387137 1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 16806-A 1.6. Адрес страницы в сети Интернет, используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=38535; https://glorax.com/ 1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 22.04.2025 2. Содержание сообщения 2.1. Краткое описание события (действия), наступление (совершение) которого, по мнению эмитента, оказывает влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг: публикация пресс-релиза Финансовые результаты за 2024 год: рекордный рост и укрепление финансовой устойчивости GloraX, лидер российского рынка девелопмента по темпам региональной экспансии, мастер-девелопменту и комплексному развитию территорий, объявляет консолидированные финансовые результаты по МСФО за 12 месяцев 2024 года. Ключевые финансовые результаты за 12 мес. 2024 года: • Выручка выросла в 2,4 раза год к году и составила 32,6 млрд рублей (2023: 13,7 млрд рублей). • Валовая прибыль увеличилась в 2,1 раза и достигла 12,9 млрд рублей (2023: 6,1 млрд рублей). • Рентабельность по валовой прибыли составила 40% (2023: 44%). • Доля коммерческих и административных расходов в выручке сократилась на 3 п.п. до 16% (2023: 19%). • EBITDA выросла в 2,5 раза до 10,3 млрд рублей (2023: 4,1 млрд рублей), а рентабельность по EBITDA увеличилась на 2 п.п. до 32% (2023: 30%). • Чистая прибыль компании выросла в 2,4 раза и составила 1,2 млрд рублей (2023: 0,5 млрд рублей). • Показатель ROIC увеличился на 10 п.п. до 22% (2023: 12%). • Отношение чистого долга к EBITDA снизилось до 2,8x (31.12.2023: 3,9x). Финансовые результаты прокомментировал президент GloraX, Дмитрий Кашинский: «Мы завершаем 2024 год с впечатляющими результатами, отражающими как рост масштабов бизнеса, так и его устойчивость. Финансовые итоги не только соответствуют амбициозным прогнозам, представленным на нашем первом Дне инвестора, но и превосходят их в среднем на 10%. Консолидированная выручка выросла в 2,4 раза и составила 32,6 млрд рублей, EBITDA достигла 10,3 млрд рублей при рентабельности 32%, а чистая прибыль увеличилась более чем в два раза до 1,2 млрд рублей. Такой результат стал возможен благодаря выбранной нами стратегии развития, а также высокой операционной и финансовой дисциплине. Доля административных расходов в выручке сократилась на 3 п.п., а долговая нагрузка продолжает снижаться — показатель чистый долг/EBITDA уменьшился до 2,8x. Достигнутые результаты подтверждают устойчивость финансовой модели GloraX в условиях кратного роста бизнеса, активной региональной экспансии и общей неопределенности рынка. Мы продолжаем инвестировать в развитие: в 2024 году добавили в портфель проекты в пяти новых городах, а в 2025 году планируем присутствовать уже в 13–15 регионах. Текущие результаты вносят значительный вклад в формирование прочной базы для будущего роста и укрепления позиций GloraX как федерального лидера в девелопменте». Адрес страницы в сети Интернет, на которой опубликован пресс-релиз: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=38535 https://glorax.com/press-center/news». 2.2. В случае если событие (действие) имеет отношение к третьему лицу - полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческих организаций), место нахождения, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) (при наличии), основной государственный регистрационный номер (ОГРН) (при наличии) или фамилия, имя, отчество (при наличии) указанного лица: не применимо 2.3. В случае если событие (действие) имеет отношение к решению, принятому уполномоченным органом управления (уполномоченным должностным лицом) эмитента или третьего лица, - наименование уполномоченного органа управления (уполномоченного должностного лица), дата принятия и содержание принятого решения, а если решение принято коллегиальным органом управления эмитента или третьего лица - также дата составления и номер протокола собрания (заседания) уполномоченного коллегиального органа управления эмитента или третьего лица: не применимо. 2.4. В случае если событие (действие) может оказать существенное влияние на стоимость или котировки ценных бумаг эмитента, - идентификационные признаки ценных бумаг: • биржевые облигации процентные неконвертируемые бездокументарные серии 001Р-02, регистрационный номер выпуска 4B02-02-00060-L-001P от 12.03.2024, размещаемые путем открытой подписки в рамках Программы биржевых облигаций серии 001Р, имеющая регистрационный номер 4-00060-L-001P-02E от 05.08.2022, присвоенный ПАО Московская Биржа, ISIN код RU000A108132, международный код классификации финансовых инструментов (CFI): DBFUFB. • биржевые облигации процентные неконвертируемые бездокументарные серии БО-01, регистрационный номер выпуска 4В02-01-00060-L от 18.11.2021, размещаемые путем открытой подписки в рамках Программы биржевых облигаций серии 001Р, имеющая регистрационный номер 4-00060-L-001P-02E от 05.08.2022, присвоенный ПАО Московская Биржа, ISIN код RU000A1053W3, международный код классификации финансовых инструментов (CFI): DBFUFB. • биржевые облигации процентные неконвертируемые бездокументарные серии 001Р-03, регистрационный номер выпуска 4B02-03-16806-А-001P от 31.01.2025, размещаемые путем открытой подписки в рамках Программы биржевых облигаций серии 001Р, имеющая регистрационный номер 4-00060-L-001P-02E от 05.08.2022, присвоенный ПАО Московская Биржа, ISIN код RU000A10ATR2, международный код классификации финансовых инструментов (CFI): DBFUFB. • биржевые облигации процентные неконвертируемые бездокументарные серии 001Р-04, регистрационный номер выпуска 4B02-04-16806-A-001P от 31.03.2025, размещаемые путем открытой подписки в рамках Программы биржевых облигаций серии 001Р, имеющая регистрационный номер 4-00060-L-001P-02E от 05.08.2022, присвоенный ПАО Московская Биржа, ISIN код RU000A10B9Q9, международный код классификации финансовых инструментов (CFI): DBFUFB. 2.5. Дата наступления события (совершения действия), а если событие наступает в отношении третьего лица (действие совершается третьим лицом) - также дата, в которую эмитент узнал или должен был узнать о наступлении события (совершении действия): 22.04.2025 3. Подпись 3.1. Генеральный директор А.Н. Андрианов 3.2. Дата 22.04.2025г. Настоящее сообщение предоставлено непосредственно субъектом раскрытия информации и опубликовано в соответствии с требованиями законодательства РФ о ценных бумагах. На информацию, раскрытие которой является обязательным в соответствии с федеральными законами, действие ФЗ О рекламе N 38-ФЗ от 13.03.2006 не распространяется. За содержание сообщения и последствия его использования Агентство Интерфакс-ЦРКИ ответственности не несет.