Полный текст:

Сообщение о существенном факте “Сведения о решениях общих собраний” часть III 1. Общие сведения 1.1. Полное фирменное наименование эмитента Открытое акционерное общество «Открытые инвестиции» 1.2. Сокращенное фирменное наименование эмитента ОАО «ОПИН» 1.3. Место нахождения эмитента 129090, г. Москва, ул. Щепкина, д. 32, стр. 1 1.4. ОГРН эмитента 1027702002943 1.5. ИНН эмитента 7702336269 1.6. Уникальный код эмитента, присвоенный регистрирующим органом 50020-А 1.7. Адрес страницы в сети Интернет, используемой эмитентом для раскрытия информации http://www.opin.ru 2. Содержание сообщения 2.1. Вид общего собрания: внеочередное. 2.2. Форма проведения общего собрания: совместное присутствие акционеров для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, без предварительного направления бюллетеней для голосования до проведения общего собрания акционеров. 2.3. Дата и место проведения общего собрания: 21.10.2010 г., г. Москва, ул. Новослободская, д. 23, бизнес-центр, 4 этаж, комн. 434. 2.4. Кворум общего собрания: Число голосов, которыми обладали лица, включенные в список лиц, имеющих право на участие в собрании, по первому вопросу повестки дня: 15 280 221 (Пятнадцать миллионов двести восемьдесят тысяч двести двадцать один) голос. Число голосов, которыми обладали все лица, включенные в список лиц, имеющих право на участие в общем собрании, не заинтересованные в совершении Обществом сделки, по второму, третьему, четвертому и пятому вопросам повестки дня: 4 335 119 (Четыре миллиона триста тридцать пять тысяч сто девятнадцать) голосов. Число голосов, которыми обладали лица, принявшие участие в собрании, по первому вопросу повестки дня: 13 344 536 (Тринадцать миллионов триста сорок четыре тысячи пятьсот тридцать шесть) голосов, что составляет 87,33% от общего количества голосующих акций Общества, которыми обладали лица, имеющие право на участие в общем собрании акционеров. Число голосов, которыми обладали лица, не заинтересованные в совершении обществом сделки, принявшие участие в общем собрании, по второму, третьему, четвертому и пятому вопросам повестки дня: 2 399 434 (Два миллиона триста девяносто девять тысяч четыреста тридцать четыре) голоса, что составляет 55,34% голосов всех незаинтересованных в сделке акционеров – владельцев голосующих акций. Кворум имеется, собрание правомочно принимать решения по всем вопросам повестки дня. 2.5. Вопросы, поставленные на голосование, и итоги голосования по ним: 5. Одобрить следующие сделки, в совершении которых имеется заинтересованность акционеров Общества, владеющих более чем 20% голосующих акций Общества, являющиеся взаимосвязанными, и в совокупности составляющие для Общества крупную сделку, на общую сумму более 2% балансовой стоимости активов Общества, определенную по данным бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату, предшествующую принятию решения об их одобрении, заключаемые с Обществом с ограниченной ответственностью «Эстейт Менеджмент»: 1) Договор купли-продажи части доли в размере 32,7157% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «ОПИН Юг», существенными условиями которого будут являться: - Продавец: Открытое акционерное общество «Открытые инвестиции» (Общество), - Покупатель: Общество с ограниченной ответственностью «Эстейт Менеджмент» (ОГРН 1047796471557), - предмет договора: часть доли в размере 32,7157% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «ОПИН Юг» (ОГРН 1072320019200), - цена договора: 75.080.000 (Семьдесят пять миллионов восемьдесят тысяч) рублей, - порядок и срок оплаты по договору: в безналичном порядке на расчетный счет Продавца, не позднее чем через 3 (Три) дня со дня заключения договора. 2) Договор купли-продажи части доли в размере 99,9% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «ОИ-управляющая компания», существенными условиями которого будут являться: - Продавец: Открытое акционерное общество «Открытые инвестиции» (Общество), - Покупатель: Общество с ограниченной ответственностью «Эстейт Менеджмент» (ОГРН 1047796471557), - предмет договора: часть доли в размере 99,9% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «ОИ-управляющая компания» (ОГРН 1037707004620) , - цена договора: 2.984.255.795,56 (Два миллиарда девятьсот восемьдесят четыре миллиона двести пятьдесят пять тысяч семьсот девяносто пять рублей 56 копеек), - порядок и срок оплаты по договору: в безналичном порядке на расчетный счет Продавца, не позднее чем через 3 (Три) дня со дня заключения договора. 3) Договор купли-продажи части доли в размере 23,4865% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «ОПИН Девелопмент» в результате использования преимущественного права покупки части доли (акцепта оферты), существенными условиями которого будут являться: - Продавец: Общество с ограниченной ответственностью «Эстейт Менеджмент» (ОГРН 1047796471557), - Покупатель: Открытое акционерное общество «Открытые инвестиции» (Общество), - предмет договора: часть доли в размере 23,4865% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «ОПИН Девелопмент» (ОГРН 1077758747681), - цена договора: 18.174.200 (Восемнадцать миллионов сто семьдесят четыре тысячи двести) рублей, - порядок и срок оплаты по договору (оферте): в безналичном порядке на расчетный счет Продавца, не позднее чем через 3 (Три) дня со дня заключения договора. 4) Договор купли-продажи части доли в размере 49% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «ОПИН-Конаково», существенными условиями которого будут являться: - Продавец: Общество с ограниченной ответственностью «Эстейт Менеджмент» (ОГРН 1047796471557), - Покупатель: Открытое акционерное общество «Открытые инвестиции» (Общество), - предмет договора: часть доли в размере 49% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «ОПИН-Конаково» (ОГРН 1076911001364), - цена договора: 46.243.000 (Сорок шесть миллионов двести сорок три тысячи) рублей, - порядок и срок оплаты по договору: в безналичном порядке на расчетный счет Продавца, не позднее чем через 3 (Три) дня со дня заключения договора. 5) Договор купли-продажи доли в размере 50% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «ИСТОК», существенными условиями которого будут являться: - Продавец: Общество с ограниченной ответственностью «Эстейт Менеджмент» (ОГРН 1047796471557), - Покупатель: Открытое акционерное общество «Открытые инвестиции» (Общество), - предмет договора: доля в размере 50% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «ИСТОК» (ОГРН 1037733023679), - цена договора: 185.625.090 (Сто восемьдесят пять миллионов шестьсот двадцать пять тысяч девяносто) рублей, - порядок и срок оплаты по договору: в безналичном порядке на расчетный счет Продавца, не позднее чем через 3 (Три) дня со дня заключения договора. 6) Договор купли-продажи доли в размере 50% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «Вайсрой Хоумз Дистрибьюшн», существенными условиями которого будут являться: - Продавец: Общество с ограниченной ответственностью «Эстейт Менеджмент» (ОГРН 1047796471557), - Покупатель: Открытое акционерное общество «Открытые инвестиции» (Общество), - предмет договора: доля в размере 50% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «Вайсрой Хоумз Дистрибьюшн» (ОГРН 1087746241450, - цена договора: 5.000.000 (Пять миллионов) рублей, - порядок и срок оплаты по договору: в безналичном порядке на расчетный счет Продавца, не позднее чем через 3 (Три) дня со дня заключения договора. 7) Договор купли-продажи доли в размере 50% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «Вайсрой-Завидово», существенными условиями которого будут являться: - Продавец: Общество с ограниченной ответственностью «Эстейт Менеджмент» (ОГРН 1047796471557), - Покупатель: Открытое акционерное общество «Открытые инвестиции» (Общество), - предмет договора: доля в размере 50% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «Вайсрой-Завидово» (ОГРН 1065030023090), - цена договора: 160.000 (Сто шестьдесят тысяч) рублей, - порядок и срок оплаты по договору: в безналичном порядке на расчетный счет Продавца, не позднее чем через 3 (Три) дня со дня заключения договора. 8) Договор купли-продажи доли в размере 50% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «Капитал Сервис», существенными условиями которого будут являться: - Продавец: Общество с ограниченной ответственностью «Эстейт Менеджмент» (ОГРН 1047796471557), - Покупатель: Открытое акционерное общество «Открытые инвестиции» (Общество), - предмет договора: доля в размере 50% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «Капитал Сервис» (ОГРН 1067746526704), - цена договора: 4.310.000 (Четыре миллиона триста десять тысяч) рублей, - порядок и срок оплаты по договору: в безналичном порядке на расчетный счет Продавца, не позднее чем через 3 (Три) дня со дня заключения договора. 9) Договор купли-продажи доли в размере 50% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «Сельские зори», существенными условиями которого будут являться: - Продавец: Общество с ограниченной ответственностью «Эстейт Менеджмент» (ОГРН 1047796471557), - Покупатель: Открытое акционерное общество «Открытые инвестиции» (Общество), - предмет договора: доля в размере 50% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «Сельские зори» (ОГРН 1065029132662), - цена договора: 792.676.575 (Семьсот девяносто два миллиона шестьсот семьдесят шесть тысяч пятьсот семьдесят пять) рублей, - порядок и срок оплаты по договору: в безналичном порядке на расчетный счет Продавца, не позднее чем через 3 (Три) дня со дня заключения договора. 10) Договор купли-продажи доли в размере 25% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «ТМ Групп», существенными условиями которого будут являться: - Продавец: Общество с ограниченной ответственностью «Эстейт Менеджмент» (ОГРН 1047796471557), - Покупатель: Открытое акционерное общество «Открытые инвестиции» (Общество), - предмет договора: доля в размере 25% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «ТМ Групп» (ОГРН 1067760826385), - цена договора: 590.930.000 (Пятьсот девяносто миллионов девятьсот тридцать тысяч) рублей, - порядок и срок оплаты по договору: в безналичном порядке на расчетный счет Продавца, не позднее чем через 3 (Три) дня со дня заключения договора. 11) Договор купли-продажи доли в размере 25% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «ГОРИЗОНТ», существенными условиями которого будут являться: - Продавец: Общество с ограниченной ответственностью «Эстейт Менеджмент» (ОГРН 1047796471557), - Покупатель: Открытое акционерное общество «Открытые инвестиции» (Общество), - предмет договора: доля в размере 25% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «ГОРИЗОНТ» (ОГРН 5077746741991), - цена договора: 3.966.250.000 (Три миллиарда девятьсот шестьдесят шесть миллионов двести пятьдесят тысяч) рублей, - порядок и срок оплаты по договору: в безналичном порядке на расчетный счет Продавца, не позднее чем через 3 (Три) дня со дня заключения договора. 12) Договор купли-продажи доли в размере 25% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «Перспектива», существенными условиями которого будут являться: - Продавец: Общество с ограниченной ответственностью «Эстейт Менеджмент» (ОГРН 1047796471557), - Покупатель: Открытое акционерное общество «Открытые инвестиции» (Общество), - предмет договора: доля в размере 25% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» (ОГРН 1087746945351), - цена договора: 4.126.000.000 (Четыре миллиарда сто двадцать шесть миллионов) рублей, - порядок и срок оплаты по договору: в безналичном порядке на расчетный счет Продавца, не позднее чем через 3 (Три) дня со дня заключения договора. 13) Договор купли-продажи доли в размере 25% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «Калипсо», существенными условиями которого будут являться: - Продавец: Общество с ограниченной ответственностью «Эстейт Менеджмент» (ОГРН 1047796471557), - Покупатель: Открытое акционерное общество «Открытые инвестиции» (Общество), - предмет договора: доля в размере 25% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «Калипсо» (ОГРН 1065029132684), - цена договора: 18.110.998.515,69 (Восемнадцать миллиардов сто десять миллионов девятьсот девяносто восемь тысяч пятьсот пятнадцать рублей 69 копеек), - порядок и срок оплаты по договору: в безналичном порядке на расчетный счет Продавца, не позднее чем через 3 (Три) дня со дня заключения договора. 14) Договор купли-продажи части доли в размере 49% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «Мартемьяново», существенными условиями которого будут являться: - Продавец: Общество с ограниченной ответственностью «Эстейт Менеджмент» (ОГРН 1047796471557), - Покупатель: Открытое акционерное общество «Открытые инвестиции» (Общество), - предмет договора: часть доли в размере 49% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «Мартемьяново» (ОГРН 1055005602475), - цена договора: 5.701.550 (Пять миллионов семьсот одна тысяча пятьсот пятьдесят) рублей, - порядок и срок оплаты по договору: в безналичном порядке на расчетный счет Продавца, не позднее чем через 3 (Три) дня со дня заключения договора; 15) Договоры купли-продажи векселей, существенными условиями которых будут являться: - Продавец (Векселедержатель): Открытое акционерное общество «Открытые инвестиции» (Общество), - Покупатель: Общество с ограниченной ответственностью «Эстейт Менеджмент» (ОГРН 1047796471557), - предмет договоров - следующие простые векселя: Векселедатель Дата составления векселя Срок погашения Процентная ставка, % Номинальная стоимость векселя, руб. Количество, Штук ООО «ОИ-управляющая компания» 26.07.2010 г. по предъявлении, но не ранее 01.11.2010 г. 0 7.058.176.770,00 1 ООО «ОИ-управляющая компания» 26.07.2010 г. по предъявлении, но не ранее 01.11.2010 г. 0 4.126.000.000,00 1 ООО «ОИ-управляющая компания» 26.07.2010 г. по предъявлении, но не ранее 01.11.2010 г. 0 3.032.790.280,00 1 ООО «ОИ-управляющая компания» 26.07.2010 г. по предъявлении, но не ранее 01.11.2010 г. 0 2.379.626.100,00 1 ООО «ОИ-управляющая компания» 26.07.2010 г. по предъявлении, но не ранее 01.11.2010 г. 0 1.932.013.160,00 1 ООО «ОИ-управляющая компания» 26.07.2010 г. по предъявлении, но не ранее 01.11.2010 г. 0 1.646.308.090,00 1 ООО «ОИ-управляющая компания» 26.07.2010 г. по предъявлении, но не ранее 01.11.2010 г. 0 1.215.231.450,00 1 ООО «ОИ-управляющая компания» 26.07.2010 г. по предъявлении, но не ранее 01.11.2010 г. 0 870.742.030,00 1 ООО «ОИ-управляющая компания» 26.07.2010 г. по предъявлении, но не ранее 01.11.2010 г. 0 759.738.500,00 1 ООО «ОИ-управляющая компания» 26.07.2010 г. по предъявлении, но не ранее 01.11.2010 г. 0 43.510.000,00 1 ООО «ОИ-управляющая компания» 26.07.2010 г. по предъявлении, но не ранее 01.11.2010 г. 0 43.604.165,00 1 - общая цена договоров: 23.107.740.545 (Двадцать три миллиарда сто семь миллионов семьсот сорок тысяч пятьсот сорок пять) рублей, - порядок и срок оплаты по договорам: в безналичном порядке на расчетный счет Продавца в течение 3 (Трех) дней со дня заключения договора. 16) Соглашения о зачете, существенными условиями которых будут являться: - Сторона-1: Открытое акционерное общество «Открытые инвестиции» (Общество), - Сторона-2: Общество с ограниченной ответственностью «Эстейт Менеджмент», - предмет Соглашений: Стороны прекращают зачетом встречные денежные требования, вытекающие из договоров, указанных в пп. 4.1-4.15 настоящего решения, а также из следующих договоров, ранее заключенных между Сторонами: Наименование договора Заемщик/Должник Займодавец/ Кредитор Сумма задолженности, Руб. Договор займа № ЛИ-ОИ/2309 от 02.03.2009, соглашение о переводе долга от 03.06.2010 г. ООО «Эстейт Менеджмент» Общество 74.122.917,81 Договор займа № ОИУК-СИГ/161007 от 16.10.2007, соглашение об уступке права требования от 01.06.2010г. ООО «Эстейт Менеджмент» Общество 7.178.957,81 Договор займа № 01-ВС/05 от 08.09.2005 г, соглашение о переводе долга от 01.06.2010г. ООО «Эстейт Менеджмент» Общество 580.956.140,39 Сумма зачета составляет 26.829.334.356,57 (Двадцать шесть миллиардов восемьсот двадцать девять миллионов триста тридцать четыре тысячи триста пятьдесят шесть рублей 57 копеек). Зачет считается произведенным в момент подписания Сторонами Соглашения. 17) Соглашение о зачете, существенными условиями которого будут являться: - Сторона-1: Открытое акционерное общество «Открытые инвестиции» (Общество), - Сторона-2: Общество с ограниченной ответственностью «Эстейт Менеджмент», - предмет Соглашения: Стороны прекращают зачетом встречные денежные требования, вытекающие из: - соглашения о переводе долга, согласно которому ООО «ОИ-управляющая компания» (Первоначальный должник) перевела свои обязательства перед Обществом на общую сумму 1.022.734.543 (Один миллиард двадцать два миллиона семьсот тридцать четыре тысячи пятьсот сорок три) рубля, возникшие из следующих договоров: Наименование договора Покупатель/Должник Продавец/ Кредитор Сумма задолженности, Руб. Договор купли-продажи векселя ООО «Эстейт Менеджмент» номинальной стоимостью 759.738.500,00 рублей, датой составления: 26.07.2010 г., сроком погашения: по предъявлении, но не ранее 01.11.2010 г., процентной ставкой – 0%, ООО «ОИ-управляющая компания» Общество 759.738.500,00 Договор купли-продажи векселя ООО «Эстейт Менеджмент» номинальной стоимостью 211.713.174,00 рублей, датой сотавления:26.07.2010 г., сроком погашения: по предъявлении, но не ранее 01.11.2010 г., процентной ставкой – 0%, ООО «ОИ-управляющая компания» Общество 211.713.174,00 Договор купли-продажи векселя ООО «Эстейт Менеджмент» номинальной стоимостью 43.510.000,00 рублей, датой составления: 26.07.2010 г., сроком погашения: по предъявлении, но не ранее 01.11.2010 г., процентной ставкой – 0%, ООО «ОИ-управляющая компания» Общество 43.510.000,00 Договор купли-продажи векселя ООО «Эстейт Менеджмент» номинальной стоимостью 4.958.479,00 рублей, датой составления: 26.07.2010 г., сроком погашения: по предъявлении, но не ранее 01.11.2010 г., процентной ставкой – 0%, ООО «ОИ-управляющая компания» Общество 4.958.479,00 Договор купли-продажи векселя ООО «Эстейт Менеджмент» номинальной стоимостью 2.814.390,00 рублей, датой составления: 26.07.2010 г., сроком погашения: по предъявлении, но не ранее 01.11.2010 г., процентной ставкой – 0%, ООО «ОИ-управляющая компания» Общество 2.814.390,00 на ООО «Эстейт Менеджмент» (Новый должник), - договоров купли-продажи доли в размере 25% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «ГОРИЗОНТ» (ОГРН 5077746741991) и купли-продажи доли в размере 25% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «Калипсо» (ОГРН 1065029132684), согласно которым остаток задолженности Общества перед ООО «Эстейт Менеджмент» составляет 1.022.734.574,12 (Один миллиард двадцать два миллиона семьсот тридцать четыре тысячи пятьсот семьдесят четыре рубля 12 копеек). Сумма зачета составляет 1.022.734.543 (Один миллиард двадцать два миллиона семьсот тридцать четыре тысячи пятьсот сорок три) рубля. Зачет считается произведенным в момент подписания Сторонами Соглашения. Число голосов, которыми по вопросу, поставленному на голосование, обладали все лица, включенные в список лиц, имеющих право на участие в общем собрании, не заинтересованные в совершении Обществом сделки - 4 335 119. Число голосов, которыми по вопросу, поставленному на голосование, обладали лица, не заинтересованные в совершении Обществом сделки, принявшие участие в общем собрании – 2 399 434. Кворум по пятому вопросу повестки дня имеется. Результаты голосования: «за» - 2 258 951 голос (52,11%), «против» – 0 голосов (0%), «воздержался» - 140 483 голов (3,24%). 2.6. Формулировки решений, принятых общим собранием: По пятому вопросу повестки дня: «Одобрить следующие сделки, в совершении которых имеется заинтересованность акционеров Общества, владеющих более чем 20% голосующих акций Общества, являющиеся взаимосвязанными, и в совокупности составляющие для Общества крупную сделку, на общую сумму более 2% балансовой стоимости активов Общества, определенную по данным бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату, предшествующую принятию решения об их одобрении, заключаемые с Обществом с ограниченной ответственностью «Эстейт Менеджмент»: 1) Договор купли-продажи части доли в размере 32,7157% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «ОПИН Юг», существенными условиями которого будут являться: - Продавец: Открытое акционерное общество «Открытые инвестиции» (Общество), - Покупатель: Общество с ограниченной ответственностью «Эстейт Менеджмент» (ОГРН 1047796471557), - предмет договора: часть доли в размере 32,7157% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «ОПИН Юг» (ОГРН 1072320019200), - цена договора: 75.080.000 (Семьдесят пять миллионов восемьдесят тысяч) рублей, - порядок и срок оплаты по договору: в безналичном порядке на расчетный счет Продавца, не позднее чем через 3 (Три) дня со дня заключения договора. 2) Договор купли-продажи части доли в размере 99,9% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «ОИ-управляющая компания», существенными условиями которого будут являться: - Продавец: Открытое акционерное общество «Открытые инвестиции» (Общество), - Покупатель: Общество с ограниченной ответственностью «Эстейт Менеджмент» (ОГРН 1047796471557), - предмет договора: часть доли в размере 99,9% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «ОИ-управляющая компания» (ОГРН 1037707004620) , - цена договора: 2.984.255.795,56 (Два миллиарда девятьсот восемьдесят четыре миллиона двести пятьдесят пять тысяч семьсот девяносто пять рублей 56 копеек), - порядок и срок оплаты по договору: в безналичном порядке на расчетный счет Продавца, не позднее чем через 3 (Три) дня со дня заключения договора. 3) Договор купли-продажи части доли в размере 23,4865% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «ОПИН Девелопмент» в результате использования преимущественного права покупки части доли (акцепта оферты), существенными условиями которого будут являться: - Продавец: Общество с ограниченной ответственностью «Эстейт Менеджмент» (ОГРН 1047796471557), - Покупатель: Открытое акционерное общество «Открытые инвестиции» (Общество), - предмет договора: часть доли в размере 23,4865% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «ОПИН Девелопмент» (ОГРН 1077758747681), - цена договора: 18.174.200 (Восемнадцать миллионов сто семьдесят четыре тысячи двести) рублей, - порядок и срок оплаты по договору (оферте): в безналичном порядке на расчетный счет Продавца, не позднее чем через 3 (Три) дня со дня заключения договора. 4) Договор купли-продажи части доли в размере 49% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «ОПИН-Конаково», существенными условиями которого будут являться: - Продавец: Общество с ограниченной ответственностью «Эстейт Менеджмент» (ОГРН 1047796471557), - Покупатель: Открытое акционерное общество «Открытые инвестиции» (Общество), - предмет договора: часть доли в размере 49% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «ОПИН-Конаково» (ОГРН 1076911001364), - цена договора: 46.243.000 (Сорок шесть миллионов двести сорок три тысячи) рублей, - порядок и срок оплаты по договору: в безналичном порядке на расчетный счет Продавца, не позднее чем через 3 (Три) дня со дня заключения договора. 5) Договор купли-продажи доли в размере 50% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «ИСТОК», существенными условиями которого будут являться: - Продавец: Общество с ограниченной ответственностью «Эстейт Менеджмент» (ОГРН 1047796471557), - Покупатель: Открытое акционерное общество «Открытые инвестиции» (Общество), - предмет договора: доля в размере 50% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «ИСТОК» (ОГРН 1037733023679), - цена договора: 185.625.090 (Сто восемьдесят пять миллионов шестьсот двадцать пять тысяч девяносто) рублей, - порядок и срок оплаты по договору: в безналичном порядке на расчетный счет Продавца, не позднее чем через 3 (Три) дня со дня заключения договора. 6) Договор купли-продажи доли в размере 50% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «Вайсрой Хоумз Дистрибьюшн», существенными условиями которого будут являться: - Продавец: Общество с ограниченной ответственностью «Эстейт Менеджмент» (ОГРН 1047796471557), - Покупатель: Открытое акционерное общество «Открытые инвестиции» (Общество), - предмет договора: доля в размере 50% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «Вайсрой Хоумз Дистрибьюшн» (ОГРН 1087746241450, - цена договора: 5.000.000 (Пять миллионов) рублей, - порядок и срок оплаты по договору: в безналичном порядке на расчетный счет Продавца, не позднее чем через 3 (Три) дня со дня заключения договора. 7) Договор купли-продажи доли в размере 50% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «Вайсрой-Завидово», существенными условиями которого будут являться: - Продавец: Общество с ограниченной ответственностью «Эстейт Менеджмент» (ОГРН 1047796471557), - Покупатель: Открытое акционерное общество «Открытые инвестиции» (Общество), - предмет договора: доля в размере 50% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «Вайсрой-Завидово» (ОГРН 1065030023090), - цена договора: 160.000 (Сто шестьдесят тысяч) рублей, - порядок и срок оплаты по договору: в безналичном порядке на расчетный счет Продавца, не позднее чем через 3 (Три) дня со дня заключения договора. 8) Договор купли-продажи доли в размере 50% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «Капитал Сервис», существенными условиями которого будут являться: - Продавец: Общество с ограниченной ответственностью «Эстейт Менеджмент» (ОГРН 1047796471557), - Покупатель: Открытое акционерное общество «Открытые инвестиции» (Общество), - предмет договора: доля в размере 50% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «Капитал Сервис» (ОГРН 1067746526704), - цена договора: 4.310.000 (Четыре миллиона триста десять тысяч) рублей, - порядок и срок оплаты по договору: в безналичном порядке на расчетный счет Продавца, не позднее чем через 3 (Три) дня со дня заключения договора. 9) Договор купли-продажи доли в размере 50% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «Сельские зори», существенными условиями которого будут являться: - Продавец: Общество с ограниченной ответственностью «Эстейт Менеджмент» (ОГРН 1047796471557), - Покупатель: Открытое акционерное общество «Открытые инвестиции» (Общество), - предмет договора: доля в размере 50% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «Сельские зори» (ОГРН 1065029132662), - цена договора: 792.676.575 (Семьсот девяносто два миллиона шестьсот семьдесят шесть тысяч пятьсот семьдесят пять) рублей, - порядок и срок оплаты по договору: в безналичном порядке на расчетный счет Продавца, не позднее чем через 3 (Три) дня со дня заключения договора. 10) Договор купли-продажи доли в размере 25% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «ТМ Групп», существенными условиями которого будут являться: - Продавец: Общество с ограниченной ответственностью «Эстейт Менеджмент» (ОГРН 1047796471557), - Покупатель: Открытое акционерное общество «Открытые инвестиции» (Общество), - предмет договора: доля в размере 25% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «ТМ Групп» (ОГРН 1067760826385), - цена договора: 590.930.000 (Пятьсот девяносто миллионов девятьсот тридцать тысяч) рублей, - порядок и срок оплаты по договору: в безналичном порядке на расчетный счет Продавца, не позднее чем через 3 (Три) дня со дня заключения договора. 11) Договор купли-продажи доли в размере 25% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «ГОРИЗОНТ», существенными условиями которого будут являться: - Продавец: Общество с ограниченной ответственностью «Эстейт Менеджмент» (ОГРН 1047796471557), - Покупатель: Открытое акционерное общество «Открытые инвестиции» (Общество), - предмет договора: доля в размере 25% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «ГОРИЗОНТ» (ОГРН 5077746741991), - цена договора: 3.966.250.000 (Три миллиарда девятьсот шестьдесят шесть миллионов двести пятьдесят тысяч) рублей, - порядок и срок оплаты по договору: в безналичном порядке на расчетный счет Продавца, не позднее чем через 3 (Три) дня со дня заключения договора. 12) Договор купли-продажи доли в размере 25% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «Перспектива», существенными условиями которого будут являться: - Продавец: Общество с ограниченной ответственностью «Эстейт Менеджмент» (ОГРН 1047796471557), - Покупатель: Открытое акционерное общество «Открытые инвестиции» (Общество), - предмет договора: доля в размере 25% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» (ОГРН 1087746945351), - цена договора: 4.126.000.000 (Четыре миллиарда сто двадцать шесть миллионов) рублей, - порядок и срок оплаты по договору: в безналичном порядке на расчетный счет Продавца, не позднее чем через 3 (Три) дня со дня заключения договора. 13) Договор купли-продажи доли в размере 25% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «Калипсо», существенными условиями которого будут являться: - Продавец: Общество с ограниченной ответственностью «Эстейт Менеджмент» (ОГРН 1047796471557), - Покупатель: Открытое акционерное общество «Открытые инвестиции» (Общество), - предмет договора: доля в размере 25% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «Калипсо» (ОГРН 1065029132684), - цена договора: 18.110.998.515,69 (Восемнадцать миллиардов сто десять миллионов девятьсот девяносто восемь тысяч пятьсот пятнадцать рублей 69 копеек), - порядок и срок оплаты по договору: в безналичном порядке на расчетный счет Продавца, не позднее чем через 3 (Три) дня со дня заключения договора. 14) Договор купли-продажи части доли в размере 49% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «Мартемьяново», существенными условиями которого будут являться: - Продавец: Общество с ограниченной ответственностью «Эстейт Менеджмент» (ОГРН 1047796471557), - Покупатель: Открытое акционерное общество «Открытые инвестиции» (Общество), - предмет договора: часть доли в размере 49% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «Мартемьяново» (ОГРН 1055005602475), - цена договора: 5.701.550 (Пять миллионов семьсот одна тысяча пятьсот пятьдесят) рублей, - порядок и срок оплаты по договору: в безналичном порядке на расчетный счет Продавца, не позднее чем через 3 (Три) дня со дня заключения договора; 15) Договоры купли-продажи векселей, существенными условиями которых будут являться: - Продавец (Векселедержатель): Открытое акционерное общество «Открытые инвестиции» (Общество), - Покупатель: Общество с ограниченной ответственностью «Эстейт Менеджмент» (ОГРН 1047796471557), - предмет договоров - следующие простые векселя: Векселедатель Дата составления векселя Срок погашения Процентная ставка, % Номинальная стоимость векселя, руб. Количество, Штук ООО «ОИ-управляющая компания» 26.07.2010 г. по предъявлении, но не ранее 01.11.2010 г. 0 7.058.176.770,00 1 ООО «ОИ-управляющая компания» 26.07.2010 г. по предъявлении, но не ранее 01.11.2010 г. 0 4.126.000.000,00 1 ООО «ОИ-управляющая компания» 26.07.2010 г. по предъявлении, но не ранее 01.11.2010 г. 0 3.032.790.280,00 1 ООО «ОИ-управляющая компания» 26.07.2010 г. по предъявлении, но не ранее 01.11.2010 г. 0 2.379.626.100,00 1 ООО «ОИ-управляющая компания» 26.07.2010 г. по предъявлении, но не ранее 01.11.2010 г. 0 1.932.013.160,00 1 ООО «ОИ-управляющая компания» 26.07.2010 г. по предъявлении, но не ранее 01.11.2010 г. 0 1.646.308.090,00 1 ООО «ОИ-управляющая компания» 26.07.2010 г. по предъявлении, но не ранее 01.11.2010 г. 0 1.215.231.450,00 1 ООО «ОИ-управляющая компания» 26.07.2010 г. по предъявлении, но не ранее 01.11.2010 г. 0 870.742.030,00 1 ООО «ОИ-управляющая компания» 26.07.2010 г. по предъявлении, но не ранее 01.11.2010 г. 0 759.738.500,00 1 ООО «ОИ-управляющая компания» 26.07.2010 г. по предъявлении, но не ранее 01.11.2010 г. 0 43.510.000,00 1 ООО «ОИ-управляющая компания» 26.07.2010 г. по предъявлении, но не ранее 01.11.2010 г. 0 43.604.165,00 1 - общая цена договоров: 23.107.740.545 (Двадцать три миллиарда сто семь миллионов семьсот сорок тысяч пятьсот сорок пять) рублей, - порядок и срок оплаты по договорам: в безналичном порядке на расчетный счет Продавца в течение 3 (Трех) дней со дня заключения договора. 16) Соглашения о зачете, существенными условиями которых будут являться: - Сторона-1: Открытое акционерное общество «Открытые инвестиции» (Общество), - Сторона-2: Общество с ограниченной ответственностью «Эстейт Менеджмент», - предмет Соглашений: Стороны прекращают зачетом встречные денежные требования, вытекающие из договоров, указанных в пп. 4.1-4.15 настоящего решения, а также из следующих договоров, ранее заключенных между Сторонами: Наименование договора Заемщик/Должник Займодавец/ Кредитор Сумма задолженности, Руб. Договор займа № ЛИ-ОИ/2309 от 02.03.2009, соглашение о переводе долга от 03.06.2010 г. ООО «Эстейт Менеджмент» Общество 74.122.917,81 Договор займа № ОИУК-СИГ/161007 от 16.10.2007, соглашение об уступке права требования от 01.06.2010г. ООО «Эстейт Менеджмент» Общество 7.178.957,81 Договор займа № 01-ВС/05 от 08.09.2005 г, соглашение о переводе долга от 01.06.2010г. ООО «Эстейт Менеджмент» Общество 580.956.140,39 Сумма зачета составляет 26.829.334.356,57 (Двадцать шесть миллиардов восемьсот двадцать девять миллионов триста тридцать четыре тысячи триста пятьдесят шесть рублей 57 копеек). Зачет считается произведенным в момент подписания Сторонами Соглашения. 17) Соглашение о зачете, существенными условиями которого будут являться: - Сторона-1: Открытое акционерное общество «Открытые инвестиции» (Общество), - Сторона-2: Общество с ограниченной ответственностью «Эстейт Менеджмент», - предмет Соглашения: Стороны прекращают зачетом встречные денежные требования, вытекающие из: - соглашения о переводе долга, согласно которому ООО «ОИ-управляющая компания» (Первоначальный должник) перевела свои обязательства перед Обществом на общую сумму 1.022.734.543 (Один миллиард двадцать два миллиона семьсот тридцать четыре тысячи пятьсот сорок три) рубля, возникшие из следующих договоров: Наименование договора Покупатель/Должник Продавец/ Кредитор Сумма задолженности, Руб. Договор купли-продажи векселя ООО «Эстейт Менеджмент» номинальной стоимостью 759.738.500,00 рублей, датой составления: 26.07.2010 г., сроком погашения: по предъявлении, но не ранее 01.11.2010 г., процентной ставкой – 0%, ООО «ОИ-управляющая компания» Общество 759.738.500,00 Договор купли-продажи векселя ООО «Эстейт Менеджмент» номинальной стоимостью 211.713.174,00 рублей, датой сотавления:26.07.2010 г., сроком погашения: по предъявлении, но не ранее 01.11.2010 г., процентной ставкой – 0%, ООО «ОИ-управляющая компания» Общество 211.713.174,00 Договор купли-продажи векселя ООО «Эстейт Менеджмент» номинальной стоимостью 43.510.000,00 рублей, датой составления: 26.07.2010 г., сроком погашения: по предъявлении, но не ранее 01.11.2010 г., процентной ставкой – 0%, ООО «ОИ-управляющая компания» Общество 43.510.000,00 Договор купли-продажи векселя ООО «Эстейт Менеджмент» номинальной стоимостью 4.958.479,00 рублей, датой составления: 26.07.2010 г., сроком погашения: по предъявлении, но не ранее 01.11.2010 г., процентной ставкой – 0%, ООО «ОИ-управляющая компания» Общество 4.958.479,00 Договор купли-продажи векселя ООО «Эстейт Менеджмент» номинальной стоимостью 2.814.390,00 рублей, датой составления: 26.07.2010 г., сроком погашения: по предъявлении, но не ранее 01.11.2010 г., процентной ставкой – 0%, ООО «ОИ-управляющая компания» Общество 2.814.390,00 на ООО «Эстейт Менеджмент» (Новый должник), - договоров купли-продажи доли в размере 25% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «ГОРИЗОНТ» (ОГРН 5077746741991) и купли-продажи доли в размере 25% уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «Калипсо» (ОГРН 1065029132684), согласно которым остаток задолженности Общества перед ООО «Эстейт Менеджмент» составляет 1.022.734.574,12 (Один миллиард двадцать два миллиона семьсот тридцать четыре тысячи пятьсот семьдесят четыре рубля 12 копеек). Сумма зачета составляет 1.022.734.543 (Один миллиард двадцать два миллиона семьсот тридцать четыре тысячи пятьсот сорок три) рубля. Зачет считается произведенным в момент подписания Сторонами Соглашения.». 2.7. Дата составления протокола общего собрания: «21» октября 2010 г. 3. Подпись 3.1. Генеральный директор ОАО «ОПИН» А.А. Карцев (подпись) 3.2. Дата “ 21 ” октября 20 10 г. М.П. Настоящее сообщение предоставлено непосредственно субъектом раскрытия информации и опубликовано в соответствии с требованиями законодательства РФ о ценных бумагах. На информацию, раскрытие которой является обязательным в соответствии с федеральными законами, действие ФЗ О рекламе N 38-ФЗ от 13.03.2006 не распространяется. За содержание сообщения и последствия его использования Агентство Интерфакс-ЦРКИ ответственности не несет.