Полный текст:

Операционные результаты деятельности эмитента (компаний группы эмитента) (прогнозные, предварительные, фактические) 1. Общие сведения 1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Публичное акционерное общество АПРИ 1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 454091, Челябинская обл., г. Челябинск, ул. Кирова, д. 159 офис 909 1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1197456003360 1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 7453326003 1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 12464-K 1.6. Адрес страницы в сети Интернет, используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=37277 1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 15.05.2025 2. Содержание сообщения Группа компаний «АПРИ» (далее – Группа, ГК АПРИ) объявляет результаты деятельности за 1 квартал 2025 года. (на основании управленческой отчетности), демонстрируя рост ключевых показателей на фоне сложных рыночных условий. ГК АПРИ отмечает рост продаж по флагманским проектам и увеличение собственного капитала в 1 квартале 2025 года. Сумма по продажам (по зарегистрированным договорам), руб.: ТвояПривилегия (1 очередь) 8 680 200,00 ТвояПривилегия (2 очередь) 591 022 246,00 Парковый Премиум  419 982 168,00 ТвояПривилегия (Екатеринбург) 177 369 489,00 Притяжение 574 135 913,00 ЖК Грани (Челябинск, Труда) 341 470 264,00 ФанПарк (Челябинск) 28 114 923,00 ИТОГО: 2 140 755 203,00 ИТОГО с учетом продажи прав реализации строительных проектов: 3 190 775 203,00 Объем продаж по зарегистрированным договорам, кв. м.: ТвояПривилегия (1 очередь) 78,8 ТвояПривилегия (2 очередь) 4 176,28 Парковый Премиум 2 744,44 ТвояПривилегия (Екатеринбург) 983,75 Притяжение 4 733,94 ЖК Грани (Челябинск, Труда) 1 716,41 ФанПарк (Челябинск) 141,72 ИТОГО: 14 575,34 Средняя цена, руб. / кв. м.: ТвояПривилегия (1 очередь) 110 154,82 ТвояПривилегия (2 очередь) 141 518,83 Парковый Премиум 153 030,19 ТвояПривилегия (Екатеринбург) 180 299,35 Притяжение 121 280,78 ЖК Грани (Челябинск, Труда) 198 944,46 ФанПарк (Челябинск) 198 383,59 Доля зарегистрированных договоров с использованием ипотеки, %: ТвояПривилегия (1 очередь) 0% ТвояПривилегия (2 очередь) 78% Парковый Премиум 98% ТвояПривилегия (Екатеринбург) 100% Притяжение 64% ЖК Грани (Челябинск, Труда) 7% ФанПарк (Челябинск) 0% Объем текущего строительства, тыс. кв. м. (отражена площадь жилых и коммерческих помещений, без учета летних помещений): ТвояПривилегия (2 очередь) 155,20 Парковый Премиум 15,60 ТвояПривилегия (Екатеринбург) 89,90 Притяжение 34,50 ЖК Грани (Челябинск, Труда) 28,70 ФанПарк (Челябинск) 50,00 ИТОГО: 373,90 Ввод в эксплуатацию, тыс. кв. м. (отражена площадь жилых и коммерческих помещений, без учета летних помещений): Парковый Премиум 9,3 ИТОГО: 9,3 Несмотря на общее снижение рынка жилой недвижимости (в годовом сопоставлении предоставление ипотечного жилищного кредитования снизилось на 50,6 и 42,5% по количеству и объему соответственно, по данным Банка России), Группа сохранила положительную динамику по своим флагманским проектам: «Твоя Привилегия» Челябинск +45,43% г/г, «Твоя Привилегия» Екатеринбург +69% г/г, «Парковый Премиум» +14,9% г/г, ЖК «Грани» + 186,86% г/г показали рост продаж (Сумма по зарегистрированным договорам). Средняя цена за квадратный метр увеличилась на 25,57%: •В 1 квартале 2025 года: 146 876 рублей/кв.м. •В 1 квартале 2024 года: 116 969 рублей/кв.м. Группа продолжает стратегическое развитие всесезонного мультикурорта «Фанпарк», усиливая его позиции как одного из ключевых активов в портфеле ГК АПРИ. В рамках данной стратегии было принято решение: • Временно приостановить реализацию коммерческой недвижимости в проекте для пересмотра ценовой политики и последующего вывода на рынок в более высокой стадии готовности. • Консолидировать долю в жилом комплексе «Притяжение», расположенном в прилегающем районе, с целью оптимизации ценовой политики и дальнейшей реализации объектов по рыночным ценам, соответствующим повышенному спросу и премиальному позиционированию. Эти меры позволят максимизировать доходность проектов и предложить клиентам продукт с повышенной инвестиционной привлекательностью. Развитие «Фанпарка» остается одним из наших ключевых приоритетов. Временная приостановка продаж коммерческой недвижимости и корректировка стратегии в «Притяжении» направлены на повышение эффективности реализации и соответствие рыночным трендам. Данные решения позволят усилить позиции наших проектов и обеспечить долгосрочную ценность для инвесторов и покупателей. В 1 квартале 2025 года была заключена сделка по продаже доли в одном из проектов группы, что позволило компенсировать локальные спады и увеличить консолидированные продажи группы на 8% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. По итогам бухгалтерской (финансовой) отчетности ПАО «АПРИ» за 1 квартал 2025 года, собственный капитал ПАО «АПРИ» увеличился на 504 млн рублей за счет чистой прибыли (Результаты деятельности за 1 квартала 2024г. (на основании управленческой отчетности): https://www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=ewhpgTMOzU6-CTunw3K3xYQ-B-B ). Несмотря на сложные тренды, ГК АПРИ демонстрирует устойчивость за счет сильного портфеля проектов и гибкой стратегии. Рост ключевых показателей, увеличение капитала и успешные сделки подтверждают эффективность нашей работы. 3. Подпись 3.1. Генеральный директор С.В. Шаль 3.2. Дата 15.05.2025г. Настоящее сообщение предоставлено непосредственно субъектом раскрытия информации и опубликовано в соответствии с требованиями законодательства РФ о ценных бумагах. На информацию, раскрытие которой является обязательным в соответствии с федеральными законами, действие ФЗ О рекламе N 38-ФЗ от 13.03.2006 не распространяется. За содержание сообщения и последствия его использования Агентство Интерфакс-ЦРКИ ответственности не несет.