Полный текст:

Совершение эмитентом сделки, в совершении которой имеется заинтересованность 1. Общие сведения 1.1. Полное фирменное наименование эмитента (для некоммерческой организации – наименование): Публичное акционерное общество Якутскэнерго 1.2. Сокращенное фирменное наименование эмитента: ПАО Якутскэнерго 1.3. Место нахождения эмитента: Российская Федерация, г.Якутск 1.4. ОГРН эмитента: 1021401047260 1.5. ИНН эмитента: 1435028701 1.6. Уникальный код эмитента, присвоенный регистрирующим органом: 00304-A 1.7. Адрес страницы в сети Интернет, используемой эмитентом для раскрытия информации: http://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=169; http://yakutskenergo.ru/shareholders_and_investors/ 1.8. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 24.12.2019 2. Содержание сообщения 2.1. Категория сделки: сделка, в совершении которой имелась заинтересованность. 2.2. Вид и предмет сделки: вид: договор аренды (далее – Договор); предмет сделки: 1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает за плату права владения и пользования имуществом, указанным в Приложении №1 к настоящему договору, принадлежащим Арендодателю на праве собственности и расположенным на территории Республики Саха (Якутия). 1.2. Указанное в пункте 1.1 настоящего Договора имущество, входящее в имущественный комплекс Внеплощадочных объектов Якутской ГРЭС-2 далее по тексту, именуются «Объекты». 1.3. Арендодатель передает Арендатору всю необходимую техническую документацию, связанную с эксплуатацией Объектов, а также предоставляет иную информацию, необходимую для организации использования Объектов по целевому назначению. 1.4. Объекты предоставляются Арендатору для использования в целях распределения и передачи электрической и тепловой энергии, в состоянии, позволяющем использовать их в соответствии с указанными целями. 1.5. Доходы, полученные Арендатором в результате использования Объектов в соответствии с настоящим Договором, являются его собственностью. 1.6. Стоимость передаваемых в аренду Объектов составляет 5 166 214 750 (пять миллиардов сто шестьдесят шесть миллионов двести четырнадцать тысяч семьсот пятьдесят) рублей 00 коп. 1.7. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения настоящего договора имущество, указанное в п.1.1. договора, никому не продано, не заложено, в споре и под арестом не состоит, не обременено правами и обязательствами третьих лиц. 2.3. Содержание сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная сделка: Содержание сделки отражено в описании предмета Договора п.2.2. настоящего Сообщения. Арендодатель обязуется: В соответствии с п. 1.1. настоящего договора передать Арендатору Объекты по акту приема-передачи в соответствии с Приложением №3 к настоящему договору. Обязательства Арендодателя по передаче Объектов считаются исполненными после подписания Сторонами указанного акта приема-передачи. Предоставить Арендатору Объекты в надлежащем (исправном) состоянии, соответствующем их целевому назначению. Не создавать препятствий Арендатору в правомерном владении и использовании Объектами в соответствии с их назначением – распределение, передача электрической и тепловой энергии. Оказывать содействие в получении согласия третьих лиц, в том числе согласований и разрешений государственных, региональных, местных органов власти, когда это необходимо для целей исполнения условий настоящего договора. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, за исключением случаев, предусмотренных законодательством и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, и настоящим договором. Исполнять иные обязательства, связанные с настоящим договором и установленные законодательством и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Не позднее 05 числа месяца, следующего за отчетным, направлять в адрес Арендатора два экземпляра акта оказанных услуг, счет-фактуру и счет на оплату. Арендодатель обязуется не допускать случаев неправомерного использования инсайдерской информации Арендатора и/или разглашения инсайдерской информации Арендатора, а также принимать все зависящие от него меры для защиты инсайдерской информации Арендатора от неправомерного использования; - ознакомиться с действующей редакцией Положения об инсайдерской информации Арендатора, размещенной на официальном сайте Арендатора в сети «Интернет» и соблюдать ее требования, а также требования законодательства Российской Федерации об инсайдерской информации и манипулировании рынком. Арендодатель имеет права: В любое время посещать Объекты, предварительно уведомив об этом Арендатора, в том числе для проведения инвентаризации имущества. Расторгнуть досрочно настоящий договор в одностороннем порядке без объяснения причин, уведомив Арендатора за 30 (тридцать) календарных дней до даты расторжения договора. В случае установления тарифов на регулируемые виды деятельности, вывести из состава передаваемого в аренду имущества объекты, участвующие в регулируемых видах деятельности, путем направления Арендатору акта приема-передачи имущества. Арендатор обязуется: В соответствии с п. 1.1. настоящего договора принять Объекты от Арендодателя по акту приема-передачи (Приложение № 3). Пользоваться Объектами исключительно в целях, указанных в п. 2.1.3. настоящего договора. Своевременно, в сроки и порядке, установленные разделом 5 настоящего договора, вносить арендную плату. Не нарушать исправность, надлежащее санитарное, противопожарное и техническое состояние Объектов. Поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание Объектов и их техобслуживание. При прекращении действия настоящего Договора возвратить Арендодателю полученные по настоящему договору Объекты на основании Акта приема-передачи в том состоянии, в котором их получил Арендатор с учётом нормального износа и произведенных улучшений. Производить исчисления и уплату экологических платежей (сборов) за негативное воздействие на окружающую среду. Обеспечить доступ представителей Арендодателя на Объекты в случае необходимости по его требованию. Осуществлять действия и нести расходы, направленные на обеспечение сохранности арендуемого имущества, предотвращение его повреждения и хищения. При получении актов оказанных услуг в течение 3-х дней обеспечить согласование, при отсутствии разногласий подписание и направление одного экземпляра акта в адрес Арендодателя. Обеспечить предоставление Арендодателю данных обязательной годовой инвентаризации арендованного имущества (инвентаризационных описей) в сроки, установленные учетной политикой Арендатора. Проводить сверку данных инвентаризации с Арендодателем. Заключить договор страхования внеплощадочных объектов Якутской ГРЭС-2 от рисков, могущих повлечь уничтожение и/или порчу объектов, входящих в имущественный комплекс внеплощадочных объектов Якутской ГРЭС-2. Исполнять следующие обязанности Арендодателя по заключенным Арендодателем договорам аренды земельных и лесных участков, расположенных под объектами: -использовать земельные и лесные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту; -сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - соблюдать при использовании земельных участков меры требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; - не допускать захламления, загрязнения, деградацию, ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий; - выполнять иные требования, предусмотренные действующим законодательством и договорами аренды; - от имени Арендодателя в установленном порядке разрабатывать и представлять в уполномоченные органы проекты освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы, подавать лесные декларации и другую отчетность, предусмотренную действующим законодательством в отношении земельных и лесных участков. Арендатор не вправе: Производить перепланировку и перестройку, реконструкцию и иные изменения Объектов без письменного согласия Арендодателя. Передавать Объекты в субаренду без письменного согласия Арендодателя. Без предварительного письменного согласия Арендодателя перепрофилировать Объекты на виды деятельности, отличные от их назначения. Арендатор имеет право: Владеть и использовать Объекты в соответствии с условиями настоящего Договора. Арендатор имеет преимущественное право перед другими лицами на продление настоящего Договора на тех же условиях на новый срок, а также выкуп имущества по окончании срока аренды. Производить неотделимые улучшения арендуемого имущества, которые носят капитальный характер, связаны с реконструкцией, модернизацией, техническим перевооружением имущества с письменного согласия Арендодателя в следующем порядке: Арендатор направляет Арендодателю предложения по вопросам реконструкции, переоборудованию и иным неотделимым улучшениям Объектов, с приложением перечня работ и сметной документации, разработанной в соответствии с нормами и правилами ценообразования в строительстве, действующими на территории Российской Федерации. В случае срочной необходимости выполнения незапланированных работ, влекущих неотделимые улучшения арендованного имущества (устранение последствий аварийной ситуации или ее предотвращение, и т.п.), не относящихся к категории капитальных и текущих ремонтов, Арендатор вправе приступить к выполнению данных работ до согласования с Арендодателем. В этом случае Арендатор обязан в срок не позднее 5 (пяти) календарных дней с момента начала работ согласовать с Арендодателем проведение неотделимых улучшений переданного имущества в порядке, предусмотренном п. 3.3.3. настоящего договора. В пределах срока настоящего договора заключать (подписывать), вносить изменения и дополнения, расторгать договоры на технологическое присоединение, а также подписывать документы, связанные с исполнением договора технологического присоединения. Арендатор несет права, обязанности и ответственность сетевой организации по заключенным Арендатором договорам технологического присоединения. В пределах срока настоящего договора заключать (подписывать), вносить изменения и дополнения, расторгать договоры на предоставление услуг ресурсоснабжающих организаций на поставку тепло-, водо-, газо-, электроснабжения. Арендатор несет права, обязанности и ответственность перед сетевой организацией по заключенным Арендатором договорам на поставку тепло-, водо-, газо-, электроснабжения. Расторгнуть досрочно настоящий Договор, письменно уведомив об этом Арендодателя не позднее, чем за 30 (тридцать) дней до даты расторжения договора. 2.4. Срок исполнения обязательств по сделке: срок аренды с 30.04.2019 по 29.04.2020. Договор вступает в силу с момента его подписания, распространяя свое действие на правоотношения сторон, возникшие с 30.04.2019, и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств, но не позднее 31.07.2020. 2.5. Стороны и выгодоприобретатели по сделке: Стороны: Публичное акционерное общество «Якутскэнерго» (ПАО «Якутскэнерго») (Арендодатель) и Акционерное общество «Якутская ГРЭС-2» (АО «Якутская ГРЭС-2») (Арендатор). Выгодоприобретатели: отсутствуют. 2.6. Размер сделки в денежном выражении и в процентах от стоимости активов эмитента: Сумма арендных платежей за весь период действия договора составляет 506 340 300 (пятьсот шесть миллионов триста сорок тысяч триста) рублей 96 коп., в т. ч. НДС (20%) 84 390 050 (восемьдесят четыре миллиона триста девяносто тысяч пятьдесят) рублей 16 коп., что составляет 17,15% от балансовой стоимости активов ПАО «Якутскэнерго» на 30.09.2019. 2.7. Стоимость активов эмитента на дату окончания последнего завершенного отчетного периода, предшествующего совершению сделки (заключению договора): 41 734 003 тыс. руб. на 30.09.2019. 2.8. Дата совершения сделки (заключения договора): 24.12.2019. 2.9. Полное и сокращенное фирменные наименования, место нахождения юридического лица или фамилия, имя, отчество (если имеется) физического лица, признанного в соответствии с законодательством Российской Федерации лицом, заинтересованным в совершении эмитентом сделки, основание (основания), по которому (по которым) такое лицо признано заинтересованным в совершении сделки, доля участия заинтересованного лица в уставном (складочном) капитале (доля принадлежащих заинтересованному лицу акций) эмитента и юридического лица, являющегося стороной в сделке: • Публичное акционерное общество «Федеральная гидрогенерирующая компания - РусГидро» (ПАО «РусГидро»), место нахождения - Красноярский край, г. Красноярск, признано заинтересованным в совершении сделки лицом, т.к. является контролирующим лицом сторон сделки - ПАО «Якутскэнерго» (косвенный контроль) и АО «Якутская ГРЭС-2» (прямой контроль); доля участия ПАО «РусГидро» в уставных капиталах сторон сделки: ПАО «Якутскэнерго» - 29,80%, АО «Якутская ГРЭС-2» - 100%; • Слоик Александр Степанович - является одновременно генеральным директором ПАО «Якутскэнерго» - стороны сделки и руководителем ПАО «Якутскэнерго» - управляющей организации АО «Якутская ГРЭС-2» - стороны сделки; доля участия в уставном капитале сторон сделки - 0%; • Дьяконов Петр Михайлович – является одновременно членом Правления ПАО «Якутскэнерго» и членом Совета директоров АО «Якутская ГРЭС-2»; доля участия в уставном капитале сторон сделки - 0%; • Емельянов Вячеслав Павлович, Васильев Сергей Вячеславович, Гвоздев Виктор Сергеевич, Коптяков Станислав Станиславович, Слоик Александр Степанович, Яковлев Алексей Дмитриевич, Тарасенко Татьяна Анатольевна, Петров Сергей Александрович, Савельев Василий Владимирович - являются одновременно членами Совета директоров ПАО «Якутскэнерго» - стороны сделки и занимают должности (члены Совета директоров) в органе управления ПАО «Якутскэнерго» - управляющей организации АО «Якутская ГРЭС-2» - стороны сделки; доля участия в уставном капитале сторон сделки - 0%; • Дьяконов Петр Михайлович, Савчук Юрий Степанович, Слоик Александр Степанович, Саначев Андрей Федорович, Сысолятина Ирина Петровна, Сологуб Оксана Леонидовна, Шкурко Игорь Васильевич - являются одновременно членами Правления ПАО «Якутскэнерго» - стороны сделки и занимают должности (члены Правления) в органе управления ПАО «Якутскэнерго» - управляющей организации АО «Якутская ГРЭС-2» - стороны сделки, доля участия в уставном капитале сторон сделки - 0%. 2.10. Сведения о принятии решения о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки в случае, когда такое решение было принято уполномоченным органом управления эмитента (наименование органа управления эмитента, принявшего решение о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки, дата принятия указанного решения, дата составления и номер протокола собрания (заседания) органа управления эмитента, на котором принято указанное решение, если оно принималось коллегиальным органом управления эмитента), или указание на то, что решение о согласии на совершение или о последующем одобрении такой сделки не принималось: решение о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки по основанию «сделка, в совершении которой имеется заинтересованность» уполномоченным органом управления эмитента не принималось в связи с отсутствием требования согласно п.1 ст.83 ФЗ «Об акционерных обществах» №208-ФЗ от 26.12.1995. Сделка одобрена Советом директоров ПАО «Якутскэнерго» 17.12.2019 (протокол №22 от 18.12.2019) как сделка, предметом, который является имущество, составляющее основные средства, целью использования которых является производство, передача и / или распределение электрической энергии и / или мощности, осуществление оперативно-технологического управления, а также производство и передача тепловой энергии. 3. Подпись 3.1. Генеральный директор А.С. Слоик 3.2. Дата 25.12.2019г. Настоящее сообщение предоставлено непосредственно субъектом раскрытия информации и опубликовано в соответствии с требованиями законодательства РФ о ценных бумагах. На информацию, раскрытие которой является обязательным в соответствии с федеральными законами, действие ФЗ О рекламе N 38-ФЗ от 13.03.2006 не распространяется. За содержание сообщения и последствия его использования Агентство Интерфакс-ЦРКИ ответственности не несет.