Полный текст:

Сообщение об инсайдерской информации О принятых советом директоров акционерного общества решениях (часть 2) Раскрывается в соответствии с УКАЗАНИЕМ ЦЕНТРАЛЬНОГО БАНКА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 11 сентября 2014 г. № 3379-У О ПЕРЕЧНЕ ИНСАЙДЕРСКОЙ ИНФОРМАЦИИ ЛИЦ, УКАЗАННЫХ В ПУНКТАХ 1 - 4, 11 И 12 СТАТЬИ 4 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА О ПРОТИВОДЕЙСТВИИ НЕПРАВОМЕРНОМУ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ИНСАЙДЕРСКОЙ ИНФОРМАЦИИ И МАНИПУЛИРОВАНИЮ РЫНКОМ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 1. Общие сведения 1.1. Полное фирменное наименование эмитента (для некоммерческой организации — наименование) Публичное акционерное общество «ИНГРАД» 1.2. Сокращенное фирменное наименование эмитента ПАО «ИНГРАД» 1.3. Место нахождения эмитента Российская Федерация, город Москва 1.4. ОГРН эмитента 1027702002943 1.5. ИНН эмитента 7702336269 1.6. Уникальный код эмитента, присвоенный регистрирующим органом 50020-А 1.7. Адрес страницы в сети Интернет, используемой эмитентом для раскрытия информации https://www.ingrad.ru; http://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=1664 1.8. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение 18.12.2020 2. Содержание сообщения «О решениях, принятых советом директоров (наблюдательным советом) эмитента» 2.1. Кворум заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента и результаты голосования по вопросам о принятии решений: В заседании приняло участие 9 членов Совета директоров из 9 избранных. Кворум для принятия решений по вопросам повестки дня заседания имеется. Совет директоров правомочен принимать решения по всем вопросам повестки дня. Результаты голосования по первому вопросу повестки дня: «Об определении позиции Общества по вопросам повестки дня общего собрания участников организации, участником которой является Общество». В соответствии с п. 28.5 Устава Общества решение об одобрении сделки принимается большинством голосов членов совета директоров Общества. Голосовали: «за» - 9 членов Совета директоров. «против» - нет «воздержался» - нет. Решение принято. Результаты голосования по второму вопросу повестки дня: «Об определении цены (денежной оценки) имущества, имеющего возможность к отчуждению Обществом, для совершения взаимосвязанных сделок, в совершении которых имеется заинтересованность». В соответствии со ст. 77 Федерального закона «Об акционерных обществах» цена (денежная оценка) имущества определяется большинством голосов директоров, не заинтересованных в совершении сделки и соответствующих требованиям, установленным пунктом 3 статьи 83 настоящего Федерального закона. Член Совета директоров Общества Авдеев Роман Иванович не принимает участие в голосовании по второму вопросу повестки дня (его голос не учитывается) в связи с тем, что является заинтересованным в совершении Обществом сделки. Член Совета директоров Общества Поселёнов Павел Александрович не принимает участие в голосовании по второму вопросу повестки дня (его голос не учитывается) в связи с наличием оснований, указанных в пп. 1 п. 3 ст. 83 Закона «Об акционерных обществах». Голосовали: «за» - 7 членов Совета директоров. «против» - нет «воздержался» - нет. Решение принято. Результаты голосования по третьему вопросу повестки дня: «О согласии на совершение взаимосвязанных сделок». В соответствии с п. 28.5 Устава Общества решение об одобрении сделки принимается большинством голосов членов совета директоров Общества. Голосовали: «за» - 9 членов Совета директоров. «против» - нет «воздержался» - нет. Решение принято. Результаты голосования по четвертому вопросу повестки дня: «Об определении цены (денежной оценки) имущества, имеющего возможность к отчуждению Обществом, для совершения сделки, в совершении которой имеется заинтересованность». В соответствии со ст. 77 Федерального закона «Об акционерных обществах» цена (денежная оценка) имущества определяется большинством голосов директоров, не заинтересованных в совершении сделки и соответствующих требованиям, установленным пунктом 3 статьи 83 настоящего Федерального закона. Член Совета директоров Общества Авдеев Роман Иванович не принимает участие в голосовании по первому вопросу повестки дня (его голос не учитывается) в связи с тем, что является заинтересованным в совершении Обществом сделки. Член Совета директоров Общества Поселёнов Павел Александрович не принимает участие в голосовании по первому вопросу повестки дня (его голос не учитывается) в связи с наличием оснований, указанных в пп. 1 п. 3 ст. 83 Закона «Об акционерных обществах». Голосовали: «за» - 7 членов Совета директоров. «против» - нет «воздержался» - нет. Решение принято. Результаты голосования по пятому вопросу повестки дня: «О согласии на совершение сделки». В соответствии с п. 28.5 Устава Общества решение об одобрении сделки принимается большинством голосов членов совета директоров Общества. Голосовали: «за» - 9 членов Совета директоров. «против» - нет «воздержался» - нет. Решение принято. В соответствии с п. 3 ст. 83 ФЗ «Об акционерных обществах» решение об одобрении сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, принимается большинством голосов членов совета директоров Общества не заинтересованных в совершении сделки, не являющихся и не являвшихся в течение одного года, предшествовавшего принятию решения лицами, указанным в пп. 1 п. 3 ст. 83 ФЗ «Об акционерных обществах». Член Совета директоров Общества Авдеев Роман Иванович не принимает участие в голосовании по пятому вопросу повестки дня (его голос не учитывается) в связи с тем, что является заинтересованным в совершении Обществом сделки. Член Совета директоров Общества Поселёнов Павел Александрович не принимает участие в голосовании по пятому вопросу повестки дня (его голос не учитывается) в связи с наличием оснований, указанных в пп. 1 п. 3 ст. 83 Закона «Об акционерных обществах». Голосовали: «за» - 7 членов Совета директоров. «против» - нет «воздержался» - нет. Решение принято. 2.2. Содержание решений, принятых советом директоров эмитента: По второму вопросу повестки дня: «Определить цену (денежную оценку) имущества, имеющего возможность к отчуждению Обществом по следующим взаимосвязанным сделкам: 1) Договор поручительства №7383/2/П1; 2) Дополнительное соглашение №2 к Договору поручительства №7229/П1 от 14.11.2019 г.; 3) Дополнительное соглашение №2 к Договору поручительства №7383/П1 от 06.02.2020 г; 4) Договор залога доли в уставном капитале ООО «Специализированный застройщик Симоновская» № 7383/2/Д1; 5) Дополнительное соглашение №2 к Договору залога доли в уставном капитале ООО «Специализированный застройщик Симоновская» № 7229/Д1 от 20.11.2019 г.; 6) Дополнительное соглашение №2 к Договору залога доли в уставном капитале ООО «Специализированный застройщик Симоновская» № 7383/Д1 от 06.02.2020 г.; 7) Соглашение № 1/П1. заключаемым с Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (ОГРН 1027700132195) в целях обеспечения исполнения обязательств Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Симоновская», ОГРН 1117746654783, по Договору № 7383/2 об открытии невозобновляемой кредитной линии, по Договору № 7229 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 14.11.2019 г. и по Договору № 7383 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 19.12.2019 г., в совершении которых имеется заинтересованность Авдеева Романа Ивановича по следующим основаниям: Авдеев Р.И. является членом Совета директоров Общества и одновременно является контролирующим лицом Общества и контролирующим лицом выгодоприобретателя (ООО «Специализированный застройщик Симоновская»), в следующем размере: 31 596 210 000, 00 (Тридцать один миллиард пятьсот девяносто шесть миллионов двести десять тысяч) рублей 00 копеек.». По третьему вопросу повестки дня: В соответствии с пп. 25.2.24, 25.2.32 п. 25 Устава ПАО «ИНГРАД» выразить согласие на совершение Обществом следующих взаимосвязанных сделок: • заключение Договора поручительства №7383/2/П1 (далее – Договор поручительства) с Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (ОГРН 1027700132195) на следующих условиях: Стороны Договора поручительства: Банк: ПАО Сбербанк, ОГРН 1027700132195; Поручитель: Общество. Предмет Договора поручительства: Поручитель обязуется солидарно отвечать перед Банком за исполнение Должником: Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Симоновская» (адрес: 127006, г. Москва, ул. Краснопролетарская, дом 4, комната 63, этаж 2, ИНН 7727758150, ОГРН 1117746654783), именуемым далее «Должник», всех обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 7383/2, именуемому далее «Основной договор», заключенному между Банком (именуемым также «Кредитор») и Должником. Поручитель отвечает в объеме и на условиях, установленных Договором, независимо от утраты существовавшего на момент возникновения поручительства иного обеспечения исполнения обязательств Должника или ухудшения условий такого обеспечения по любым обстоятельствам. Обязательства, исполнение которых обеспечивается Договором, включают в том числе, но не исключительно: - обязательства по погашению основного долга (кредита); - обязательства по уплате процентов за пользование кредитом и других платежей по Основному договору; - обязательства по уплате неустоек; - возмещение судебных и иных расходов Банка, связанных с реализацией прав по Основному договору и Договору; - возврат суммы кредита по Основному договору и процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, при недействительности Основного договора или признании Основного договора незаключенным. Поручитель ознакомлен со всеми условиями Основного договора и согласен отвечать за исполнение всех обязательств Должника полностью по Основному договору, в том числе по следующим условиям: Сумма кредита (лимит кредитной линии): Период действия лимита Сумма лимита с учетом лимита предыдущего периода С «__» ______ 2020 г. до даты установления нового лимита в соответствии с п.п. 3.3.2 Основного договора (не включительно), либо по Дату окончания периода доступности (в случае, если до Даты окончания периода доступности Должником не исполнены условия, указанные в п.п. 3.3.2 Основного договора). 3 700 000 000 (Три миллиарда семьсот миллионов) рублей С даты установления нового лимита в соответствии с п.п. 3.3.2 Основного договора (включительно) до даты установления нового лимита в соответствии с п.п. 3.3.3 Основного договора (не включительно), либо по Дату окончания периода доступности (в случае, если до Даты окончания периода доступности Должником не исполнены условия, указанные в п.п. 3.3.3 Основного договора). 8 700 000 000 (Восемь миллиардов семьсот миллионов) рублей С даты установления нового лимита в соответствии с п.п. 3.3.3 Основного договора (включительно) по дату установления нового лимита в соответствии с п.п. 3.3.4 Основного договора (не включительно), либо до Даты окончания периода доступности (в случае, если до Даты окончания периода доступности Должником не исполнены условия, указанные в п.п. 3.3.4 Основного договора). 13 700 000 000 (Тринадцать миллиардов семьсот миллионов) рублей С даты установления нового лимита в соответствии с п.п. 3.3.4 Основного договора (включительно) по дату установления нового лимита в соответствии с п.п. 3.3.5 Основного договора (не включительно), либо до Даты окончания периода доступности (в случае, если до Даты окончания периода доступности Должником не исполнены условия, указанные в п. п.п. 3.3.5 Основного договора). 18 700 000 000 (Восемнадцать миллиардов семьсот миллионов) рублей С даты установления нового лимита в соответствии с п.п. 3.3.5 Основного договора (включительно) по 18.12.2023 24 233 000 000 (Двадцать четыре миллиарда двести тридцать три миллиона) рублей Выдача кредита производится по 18.12.2023 (далее по тексту – Дата окончания периода доступности). Дата полного погашения выданного кредита: 18.12.2024. Погашение кредита производится по следующему графику: Дата погашения Размер платежа в процентах от размера от выбранного лимита на Дату окончания периода доступности 19.06.2024 70 19.09.2024 15 18.12.2024 15 В случае погашения Должником кредита ранее дат, установленных настоящим пунктом, в соответствии с п. 6.2 Основного договора, суммы погашения кредита по вышеуказанному графику уменьшаются на погашенные ранее установленных настоящим пунктом дат суммы кредита, начиная с ближайшего к дате фактического погашения платежа по графику. Каждый последующий платеж по графику уменьшается на погашенные ранее установленных настоящим пунктом дат суммы кредита, превышающие сумму предыдущих платежей по графику. Если дата погашения соответствующей суммы кредита приходится на нерабочий день, срок пользования соответствующей суммой кредита устанавливается по первый рабочий день (включая этот день), следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы кредита. Задолженность по кредиту (основному долгу) становится срочной к погашению до наступления соответствующего срока погашения кредита, указанного в п. 6.1 Основного договора, при зачислении на расчетный счет Должника, открытого у Кредитора, денежных средств со счета покрытия по аккредитиву (в том числе, но не исключительно), • по истечении срока действия аккредитива(ов) в случае наличия средств, неиспользованных по аккредитиву(ам) и отсутствия продления срока действия такого аккредитива(ов), • при отказе получателя от использования средств по аккредитиву(ам), • при внесении изменений в условия аккредитива в части уменьшения суммы аккредитива, • при закрытии (отзыве) аккредитива до истечения срока его действия), не позднее третьего рабочего дня, следующего за днем зачисления указанных средств на расчетный счет Должника, в сумме поступивших со счета покрытия по аккредитиву денежных средств или в сумме поступивших со счета покрытия по аккредитиву денежных средств за вычетом суммы, указанной в заявлении Должника, направленного Кредитору в следующем порядке: Должник вправе по согласованию с Кредитором в течение 3-х рабочих дней с даты зачисления вышеуказанных средств на расчетный счет Должника на основании письменного заявления направлять средства, неиспользованные по аккредитиву, в полном объеме или в части, на реализацию Проекта при наступлении следующих событий, в том числе, но не исключительно: - при закрытии (отзыве) аккредитива до истечения срока его действия, - по истечении срока действия аккредитива(ов) в случае наличия средств, неиспользованных по аккредитиву(ам) и отсутствия продления срока действия аккредитива(ов), - при отказе получателя от использования аккредитива, - при внесении изменений в условия аккредитива в части уменьшения суммы аккредитива. Задолженность по кредиту становится срочной к погашению в дату подтверждения Кредитором соответствия документов, представленных Должником и являющихся основанием для перечисления средств со счета эскроу участника долевого строительства, в соответствии с п. 12.5 Основного договора, в размере средств на счете эскроу на дату платежа по счету эскроу, но не более остатка задолженности по кредиту (включая погашение основного долга, процентов, комиссионных платежей, неустоек). Задолженность по кредиту становится срочной к погашению в размере зачисленных средств, в дату поступления денежных средств на расчетный счет Должника, открытый у Кредитора, полученных Должником (Покупатель) от АО «Инград» (Продавец) в случае прекращения Основного договора купли-продажи объектов недвижимости, указанных в п. 9.1.2 Основного договора, по любым основаниям, предусмотренным действующим законодательством, в том числе, в случае признания Основного договора купли-продажи недействительным. По Основному договору устанавливается следующий порядок определения процентной ставки: Должник уплачивает Кредитору проценты за пользование кредитом в валюте кредита по Средневзвешенной процентной ставке, размер которой определяется на основании расчета по всей сумме ссудной задолженности по кредиту исходя из: 1) суммы средств, привлеченных Должником от участников долевого строительства на основании договоров участия в долевом строительстве, заключенных в отношении строящегося Объекта, путем размещения таких средств на счетах эскроу (F), по Специальной процентной ставке 1, составляющей 3,1 (Три целых одна десятая) процентов годовых; 2) объёма кредитных ресурсов, находящихся на счете покрытия по аккредитиву, открытому у Кредитора, по Специальной процентной ставке 2, составляющей 0,5 (Ноль целых пять десятых) процентов годовых, если F ≤ K-A по следующей формуле: При этом: если F>K-A и A≤K, то I = (A*I(a)+(K-A)*I(v))/K где: I – расчетное значение ставки по кредиту, используемое для определения ставки по кредиту, устанавливаемой на соответствующий Процентный период (Средневзвешенная процентная ставка); А – среднедневной остаток кредитных ресурсов по данному кредиту, находящиеся на счетах покрытия по аккредитиву(ам), открытых у Кредитора, за Процентный период; F –среднедневной остаток средств на счетах эскроу, открытых у Кредитора в рамках Проекта, за Процентный период, относящийся к Основному договору, определенный как среднедневной остаток средств на счетах эскроу за Процентный период, открытых у Кредитора в рамках Проекта, умноженный на долю среднедневного остатка ссудной задолженности по кредиту по Основному договору за Процентный период, уменьшенного на размер кредитных ресурсов по Договору, находящихся на счетах покрытия по аккредитиву (ам), открытых у Кредитора в совокупном среднедневном остатке ссудной задолженности по кредиту по Основному договору, Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №7229 от 14.11.2019 (далее – Основной договор 2), Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №7383 от 19.12.2019 (далее - Основной договор 3), заключенными между Кредитором и Должником, уменьшенном на размер кредитных ресурсов по Основному договору, Основному договору 2, Основному договору 3 находящихся на счетах покрытия по аккредитиву (ам), открытых у Кредитора; I(а) – Специальная процентная ставка 2; I(v) – Специальная процентная ставка 1; I(i) – Базовая процентная ставка Базовая процентная ставка, определяемая в соответствии с п. 4.1.2 Основного договора; К – среднедневной остаток задолженности по основному долгу по кредиту за Процентный период. если F > K-А, то где I(v) определяется в соответствии с Таблицей 1: Таблица 1. Размер превышения F над K-A Размер I (v) (процентов годовых) от 0% до 10% (не включительно) 3,1 от 10% (включительно) до 20% (не включительно) 2,46 от 20% (включительно) до 30% (не включительно) 1,82 от 30% (включительно) до 40% (не включительно) 1,18 от 40% (включительно) до 50% (не включительно) 0,54 от 50% (включительно) и более 0,01 Процентная ставка устанавливается ежемесячно на соответствующий Процентный период без заключения дополнительного соглашения путем письменного уведомления Кредитором Должника о процентной ставке, установленной на Процентный период, в соответствии с Таблицей 2 соответствия Расчетных дат и Процентных периодов: Таблица 2. Расчетная дата Процентный период Дата уплаты процентов за Процентный период 31 января с 01 января по 31 января 28 февраля 28 февраля / 29 февраля с 01 февраля по 28 февраля/29 февраля 28 марта 31 марта с 01 марта по 31 марта 28 апреля 30 апреля с 01 апреля по 30 апреля 28 мая 31 мая с 01 мая по 31 мая 28 июня 30 июня с 01 июня по 30 июня 28 июля 31 июля с 01 июля по 31 июля 28 августа 31 августа с 01 августа по 31 августа 28 сентября 30 сентября с 01 сентября по 30 сентября 28 октября 31 октября с 01 октября по 31 октября 28 ноября 30 ноября с 01 ноября по 30 ноября 28 декабря 31 декабря с 01 декабря по 31 декабря 28 января Уведомление о размере установленной процентной ставки направляется Кредитором в адрес Должника не позднее 15 (Пятнадцатого) числа месяца уплаты процентов. В случае, если Должник не получил указанного уведомления, процентная ставка самостоятельно рассчитывается Должником в соответствии с настоящим пунктом. До определения Средневзвешенной процентной ставки в соответствии с Таблицей 2 процентная ставка по Основному договору устанавливается в размере Базовой процентной ставки. Базовая процентная ставка определяется исходя из размера действующей ключевой ставки Банка России (плавающая составляющая) плюс 2,65% годовых (далее – фиксированная маржа) на следующих условиях: - с даты заключения Основного договора (не включая эту дату) Базовая процентная ставка устанавливается в размере ключевой ставки Банка России по состоянию на дату заключения Основного договора плюс фиксированная маржа; - при изменении ключевой ставки Банка России в течение срока действия Основного договора размер Базовой процентной ставки по Основному договору изменяется со второго рабочего дня, следующего за датой начала применения нового размера ключевой ставки Банка России, исходя из размера действующей ключевой ставки Банка России на дату изменения Базовой процентной ставки по Основному договору плюс фиксированная маржа. Размер ключевой ставки Банка России на дату изменения Базовой процентной ставки по Основному договору определяется в соответствии с официальной информацией Банка России, в том числе опубликованной на официальном сайте Банка России, по состоянию на указанную дату. Изменение размера Базовой процентной ставки осуществляется без заключения дополнительного соглашения к Основному договору. Кредитор направляет Должнику уведомление об изменении размера Базовой процентной ставки в срок не позднее первого рабочего дня, следующего за датой изменения Базовой процентной ставки. В случае, если Должник не получил указанного уведомления, процентная ставка самостоятельно рассчитывается Должником в соответствии с 4.1 Основного договора. Уплата процентов производится ежемесячно 28-го числа каждого календарного месяца за Процентный период в соответствии с Таблицей 2 и в дату полного погашения кредита (далее – Дата погашения), указанную в Основном договоре, или в дату полного погашения кредита, осуществленного ранее Даты погашения при условии выборки лимита кредитной линии в полном объеме и/или после Даты окончания периода доступности, или в дату полного погашения кредита, осуществленного позднее Даты погашения в случае несвоевременного погашения кредита (просрочки). Должнику предоставляется отсрочка по уплате процентов (далее – Отложенные проценты) на срок по истечении 90 календарных дней с даты ввода Объекта в эксплуатацию в ближайшую Дату уплаты процентов в соответствии с Таблицей 2, но не более чем до 28-го числа 55 месяца с даты заключения Основного договора (далее – Период отсрочки). Уплата Отложенных процентов становится срочной к уплате, в т.ч. ранее истечения Периода отсрочки, в дату подтверждения Кредитором соответствия документов, представленных Должником и являющихся основанием для перечисления средств со счета эскроу участника долевого строительства, в соответствии с п. 12.5 Основного договора. На сумму Отложенных процентов ежемесячно начисляются проценты по Базовой процентной ставке. Сумма процентов, начисленных на сумму Отложенных процентов в соответствии с предыдущим абзацем настоящего пункта, суммируется с суммой Отложенных процентов, и подлежит уплате в порядке, установленном для уплаты Отложенных процентов. Должник имеет право осуществить выплату начисленных процентов, Отложенных процентов, и процентов, начисленных на Отложенные проценты полностью или частично ранее истечения Периода отсрочки. С Должника взимается плата за резервирование в размере 0,5 (Ноль целых пять десятых) процентов от действующего лимита кредитной линии, указанного в п. 1.1 Основного договора, за вычетом суммы комиссии за открытие или увеличение суммы аккредитива(ов), указанного(ых) в п.п. 3.3.6 Основного договора, покрытие которого(ых) формируется из средств кредита. Порядок уплаты платы за резервирование: в размере 18 500 000 (Восемнадцать миллионов пятьсот тысяч) рублей – единовременно, но не позднее 5-ти рабочих дней с даты первой выборки кредитных средств в рамках установленного лимита кредитования в размере 3 700 000 000 (Три миллиарда семьсот миллионов) рублей (включительно). Плата не взимается в случае уплаты платы за резервирование по Основному договору 3 в соответствии с п. 4.3 Основного договора 3; в размере 25 000 000 (Двадцать пять миллионов) рублей – единовременно, но не позднее 5-ти рабочих дней с даты первой выборки кредитных средств в рамках установленного лимита кредитования в размере 8 700 000 000 (Восемь миллиардов семьсот миллионов) рублей (включительно); в размере 25 000 000 (Двадцать пять миллионов) рублей – единовременно, но не позднее 5-ти рабочих дней с даты первой выборки кредитных средств в рамках установленного лимита кредитования в размере 13 700 000 000 (Тринадцать миллиардов семьсот миллионов) рублей (включительно); в размере 25 000 000 (Двадцать пять миллионов) рублей – единовременно, но не позднее 5-ти рабочих дней с даты первой выборки кредитных средств в рамках установленного лимита кредитования в размере 18 700 000 000 (Восемнадцать миллиардов семьсот миллионов) рублей; в размере 27 665 000 (Двадцать семь миллионов шестьсот шестьдесят пять тысяч) рублей – единовременно, но не позднее 5-ти рабочих дней с даты первой выборки кредитных средств в рамках установленного лимита кредитования в размере 24 233 000 000 (Двадцать четыре миллиарда двести тридцать три миллиона) рублей (включительно). Каждая из частей платы за резервирование подлежит уменьшению на сумму комиссии за открытие или увеличение суммы аккредитива(ов), открытых в соответствии с п.п. 3.3.6 Основного договора, покрытие которого(ых) формируется из средств кредита. В случае превышения суммы комиссий за открытие или увеличение суммы аккредитива(ов) над суммой части платы за резервирование, подлежащей перечислению при увеличении лимита кредитной линии, очередная часть платы за резервирование, подлежащая перечислению при следующем увеличении лимита кредитной линии, подлежит уменьшению на сумму остатка комиссий за открытие или увеличение суммы аккредитива(ов). С Должника взимается плата за пользование лимитом кредитной линии в размере 0,5 (Ноль целых пять десятых) процентов годовых от свободного остатка действующего лимита, рассчитанного в соответствии с п. 3.1 Основного договора. Начисление платы производится за период с первой даты действия лимита, указанной в п. 1.1 Основного договора (не включая эту дату), по Дату окончания периода доступности или по дату полного погашения кредита, осуществленного ранее Даты окончания периода доступности, при условии выборки лимита кредитной линии в полном объеме (включительно). Плата за пользование лимитом кредитной линии уплачивается Должником Кредитору ежеквартально «20» числа третьего месяца каждого календарного квартала и в Дату окончания периода доступности или в дату полного погашения кредита, осуществленного ранее Даты окончания периода доступности, при условии выборки лимита кредитной линии в полном объеме (включительно), в сумме начисленной на указанные даты (включительно) платы, в валюте кредита. При погашении кредита (полностью или частично) ранее установленных п. 6.1 Основного договора дат за счет кредитных средств, представленных Должнику сторонним банком, Должник уплачивает Кредитору плату за досрочный возврат кредита. Плата начисляется в размере 4 (Четыре) процента на досрочно возвращаемую сумму кредита. Плата за досрочный возврат кредита уплачивается Должником Кредитору одновременно с платежом по досрочному погашению ссудной задолженности по кредиту в валюте кредита. В иных случаях плата за досрочный возврат кредита не взимается. При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или Комиссионных платежей Должник уплачивает Кредитору неустойку в размере действующей Базовой процентной ставки, увеличенной в 1,5 (Одна целая пять десятых) раз, в процентах годовых. Неустойка начисляется на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). Под датой возникновения просроченной задолженности в рамках Основного договора понимается Дата платежа, в которую Должником не исполнены предусмотренные Основным договором обязательства. Неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита, уплату процентов, перечисление платы за обслуживание кредита уплачиваются в валюте кредита. Неустойки за несвоевременное перечисление Комиссионных платежей, за исключением платы за досрочный возврат кредита, за исключением платы за обслуживание кредита, уплачиваются в валюте кредита. В случае неуведомления или несвоевременного уведомления Кредитора об изменениях состава и полномочий должностных лиц, уполномоченных на заключение каких-либо сделок от имени Должника, оттиска печати (при наличии печати) и иных сведений, необходимых Кредитору для надлежащего выполнения им обязательств по Основному договору Должник уплачивает Кредитору неустойку в размере 100 000 (Сто тысяч) рублей. Неустойка подлежит уплате в течение 10 (Десять) рабочих дней с даты доставки Должнику соответствующего извещения Кредитора об уплате неустойки (включая дату доставки). В случае нарушения условия, предусмотренного п. 14.5 Основного договора, Должник уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,0025 (Ноль целых двадцать пять десятитысячных) процентов от максимального лимита кредитной линии, указанного в п. 1.1 Основного договора. Неустойка подлежит уплате в течение 10 (Десять) рабочих дней с даты доставки Должнику соответствующего извещения Кредитора об уплате неустойки (включая дату доставки), в валюте кредита. В каждом из случаев/при неисполнении Должником каждого из обязательств, предусмотренных пунктами Основного договора, указанными в приведенной в настоящем пункте таблице, Должник по требованию Кредитора в соответствии с п. 7.1.13 Основного договора уплачивает Кредитору неустойку в указанном в данной таблице размере. Номер пункта Основного договора Размер неустойки 7.1.7.1 (в части кросс-дефолта по другим обязательствам Должника перед ПАО Сбербанк), 7.1.7.2, 7.1.7.11, 8.2.5, 8.2.6, 8.2.7, 8.2.8, 8.2.9, 8.2.12, 8.2.15, 8.2.16, 8.2.17, 8.2.18, 8.2.20, 8.2.21, 8.2.23, 8.2.25, 8.2.26, 8.2.27, 8.2.28, 8.2.29, 8.2.30, 8.2.31, 8.2.32, 8.2.33, 8.2.35, 8.2.36, 8.2.40, 8.2.41, 8.2.42, 8.2.43, 8.2.46, 8.2.49 , 8.2.52, 8.2.53, 10.3, 12.1, 100 000 (Сто тысяч) рублей за каждый случай неисполнения соответствующего обязательства 7.1.7.20, 8.2.11, 8.2.14, 8.2.22, 8.2.24, 8.2.38, 8.2.39, 8.2.48, 8.2.50, 8.2.51, 8.2.54-8.2.57, 10.1, 10.2, и/или обязательств, по которым Должнику предоставляется отсрочка выполнения в соответствии с п. 9.2 Основного договора. 10 000 (Десять тысяч) рублей за каждый день неисполнения соответствующего обязательства Неустойка подлежит уплате в течение 10 (Десять) рабочих дней с даты доставки Должнику соответствующего извещения Кредитора об уплате неустойки (не включая дату доставки). За каждый факт неисполнения Должником обязательства по предоставлению Кредитору документов на бумажном носителе, предусмотренного п. 14.3 Основного договора, Должник уплачивает Кредитору неустойку в размере 100 000 (Сто тысяч) рублей. Неустойка подлежит уплате в течение 10 (Десять) рабочих дней с даты доставки Должнику соответствующего извещения Кредитора об уплате неустойки (включая дату доставки). Целевое назначение кредита: финансирование затрат по проекту строительства жилого комплекса (жилые дома №№1-13) с объектами социальной инфраструктуры по адресу: Москва, Симоновская наб., вл. 1 (далее – «Объект» / «Проект»), в том числе для формирования Должником в ПАО Сбербанк покрытия по аккредитиву(ам) (далее – аккредитив) в российских рублях для исполнения обязательств по договорам, заключенным с целью реализации Проекта. Перечень площадей, строящиеся за счет кредитных средств Кредитора, приведены в Приложении №3 к Основному договору. Кредитор имеет право: В одностороннем порядке по своему усмотрению производить увеличение размера Базовой и/или Специальной процентной ставки, указанной в п. 4.1 Основного договора, в том числе, но не исключительно, в связи с принятием Банком России решений по увеличению ключевой ставки и/или ставки рефинансирования (учетной ставки), с уведомлением об этом Должника без оформления этого изменения дополнительным соглашением. В случае увеличения Кредитором размера Базовой и/или Специальной процентной ставки, указанной в п. 4.1 Основного договора, в одностороннем порядке указанное изменение вступает в силу через 30 (Тридцать) календарных дней с даты отправления уведомления Кредитором, если в уведомлении не указана более поздняя дата вступления изменения в силу. В одностороннем порядке по своему усмотрению производить уменьшение размера Базовой и/или Специальной процентной ставки, указанной в п. 4.1 Основного договора, в том числе, но не исключительно в связи с принятием Банком России решений по снижению ключевой ставки и/или ставки рефинансирования (учетной ставки, с уведомлением об этом Должника без оформления этого изменения дополнительным соглашением. В случае уменьшения Кредитором размера Базовой и/или Специальной процентной ставки, указанной в п. 4.1 Основного договора, в одностороннем порядке указанное изменение вступает в силу через 30 (Тридцать) календарных дней с даты отправления уведомления Кредитором, если в уведомлении не указана иная дата вступления изменения в силу. Поручитель обязуется отвечать солидарно с Должником за исполнение обязательств Должника перед Банком, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за пользование лимитом кредитной линии, платы за резервирование, платы за досрочный возврат), неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Должником своих обязательств по Основному договору. Срок действия Договора поручительства: Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами. Договор и обязательство Поручителя (поручительство) действуют с даты подписания Договора по 18.12.2027 включительно. Цена Договора поручительства: 25 957 412 310, 96 (Двадцать пять миллиардов девятьсот пятьдесят семь миллионов четыреста двенадцать тысяч триста десять) рублей 96 копеек. Иные условия Договора поручительства содержатся в Проекте Договора поручительства, являющимся Приложением №9 к Протоколу. • заключение Дополнительного соглашения №2 (далее – ДС к ДП 7229) к Договору поручительства №7229/П1 от 14.11.2019 г. с Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (ОГРН 1027700132195) на следующих условиях: Стороны ДС к ДП 7229: Банк: ПАО Сбербанк, ОГРН 1027700132195; Поручитель: Общество. Предмет ДС к ДП 7229: 1. Изложить п. 1.1 Договора в следующей редакции: «1.1. Поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение Должником: Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Симоновская» (адрес: 127006, г. Москва, ул. Краснопролетарская, дом 4, комната 63, этаж 2, ИНН 7727758150, ОГРН 1117746654783), именуемым далее «Должник», всех обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 7229 от 14.11.2019, в редакции дополнительных соглашений №1 от 06.02.2020, №2 от 03.03.2020, №3 от именуемому далее «Основной договор», заключенному между Банком (именуемым также «Кредитор») и Должником. Поручитель отвечает в объеме и на условиях, установленных Договором, независимо от утраты существовавшего на момент возникновения поручительства иного обеспечения исполнения обязательств Должника или ухудшения условий такого обеспечения по любым обстоятельствам.». 2. Изложить определение показателя F в п.п. 1.3.3.1 Договора в следующей редакции: «F – среднедневной остаток средств на счетах эскроу, открытых у Кредитора в рамках Проекта, за Процентный период, относящийся к Основному договору, определенный как среднедневной остаток средств на счетах эскроу за Процентный период, открытых у Кредитора в рамках Проекта, умноженный на долю среднедневного остатка ссудной задолженности по кредиту по Основному договору за Процентный период, уменьшенного на размер кредитных ресурсов по Основному договору, находящихся на счетах покрытия по аккредитиву (ам), открытых у Кредитора в совокупном среднедневном остатке ссудной задолженности по кредиту по Основному договору, Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №7383 от 19.12.2019 (далее - Договор 2), Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №7383/2 (далее - Договор 3), заключенными между Кредитором и Заемщиком, уменьшенном на размер кредитных ресурсов по Основному договору, Договору 2, Договору 3 находящихся на счетах покрытия по аккредитиву (ам), открытых у Кредитора». Цена ДС к ДП 7229: 4 222 760 781, 52 (Четыре миллиарда двести двадцать два миллиона семьсот шестьдесят тысяч семьсот восемьдесят один) рубль 52 копейки. • заключение Дополнительного соглашения №2 (далее – ДС к ДП 7383) к Договору поручительства №7383/П1 от 06.02.2020 г. с Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (ОГРН 1027700132195) на следующих условиях: Стороны ДС к ДП 7383: Банк: ПАО Сбербанк, ОГРН 1027700132195; Поручитель: Общество. Предмет ДС к ДП 7383: 1. Изложить п. 1.1 Договора в следующей редакции: «1.1. Поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение Должником: Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Симоновская» (адрес: 127006, г. Москва, ул. Краснопролетарская, дом 4, комната 63, этаж 2, ИНН 7727758150, ОГРН 1117746654783), именуемым далее «Должник», всех обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 7383 от 19.12.2019, в редакции дополнительных соглашений №1 от 03.03.2020, №2 от 20.08.2020, №3, именуемому далее «Основной договор», заключенному между Банком (именуемым также «Кредитор») и Должником. Поручитель отвечает в объеме и на условиях, установленных Договором, независимо от утраты существовавшего на момент возникновения поручительства иного обеспечения исполнения обязательств Должника или ухудшения условий такого обеспечения по любым обстоятельствам.». 2. Изложить п. 1.3.1 Договора в следующей редакции: «1.3.1. Сумма кредита (лимит кредитной линии): Период действия лимита Сумма лимита С 19.12.2019 по _____ 2020. 5 000 000 000 (Пять миллиардов) рублей _____ 2020 по 18.12.2023. 1 300 000 000 (Один миллиард триста миллионов) рублей Выдача кредита производится по 18.12.2023 (далее по тексту – Дата окончания периода доступности).» 3. Изложить показатель F в п. 1.3.3.1 Договора в следующей редакции: «F – среднедневной остаток средств на счетах эскроу, открытых у Кредитора в рамках Проекта, за Процентный период, относящийся к Основному договору, определенный как среднедневной остаток средств на счетах эскроу за Процентный период, открытых у Кредитора в рамках Проекта, умноженный на долю среднедневного остатка ссудной задолженности по кредиту по Основному договору за Процентный период, уменьшенного на размер кредитных ресурсов по Основному договору, находящихся на счетах покрытия по аккредитиву (ам), открытых у Кредитора в совокупном среднедневном остатке ссудной задолженности по кредиту по Основному договору, Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №7229 от 14.11.2019 (далее - Договор 2), Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №7383/2 (далее - Договор 3), заключенными между Кредитором и Должником, уменьшенном на размер кредитных ресурсов по Основному договору, Договору 2, Договору 3 находящихся на счетах покрытия по аккредитиву (ам), открытых у Кредитора»» 4. Изложить п.п. 1.3.5 Договора в следующей редакции: «1.3.5. С Должника взимается плата за резервирование в размере 25 000 000 (Двадцать пять миллионов) рублей – единовременно, но не позднее 5-ти рабочих дней с даты первой выборки кредитных средств, за вычетом суммы комиссии за открытие или увеличение суммы аккредитива(ов), указанного(ых) в п.п. 3.3.6 Основного договора, покрытие которого(ых) формируется из средств кредита.». Цена ДС к ДП 7383: 1 416 036 907, 52 (Один миллиард четыреста шестнадцать миллионов тридцать шесть тысяч девятьсот семь) рублей 52 копейки. • заключение Договора залога доли в уставном капитале ООО «Специализированный застройщик Симоновская» № 7383/2/Д1 (далее – Договор залога) с Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (ОГРН 1027700132195) на следующих условиях: Стороны Договора залога: Залогодержатель: ПАО Сбербанк, ОГРН 1027700132195 Залогодатель: Общество Предмет Договора залога: Залогодатель передает в последующий залог Залогодержателю принадлежащую ему на праве собственности долю (именуемую далее «Предмет залога») в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Симоновская» (адрес: 127006, г. Москва, ул. Краснопролетарская, дом 4, комната 63, этаж 2, ИНН 7727758150, ОГРН 1117746654783), (именуемого далее «Общество или Должник»). При этом все права участника Общества, вытекающие из права собственности на Предмет залога, включая право на получение части прибыли Общества, осуществляет Залогодатель. Залогом Предмета залога обеспечивается исполнение Должником всех обязательств по Договору № 7383/2 об открытии невозобновляемой кредитной линии, именуемому далее «Основной договор», заключенному между Залогодержателем (он же Кредитор) и Должником. Обязательства, исполнение которых обеспечивается залогом в силу Договора, включают, в том числе, но не исключительно: - обязательства по погашению основного долга (кредита); - обязательства по уплате процентов за пользование кредитом и других платежей по Основному договору; - обязательства по уплате неустоек; - возмещение судебных и иных расходов Залогодержателя, связанных с реализацией прав по Основному договору и Договору; - возврат суммы кредита по Основному договору и процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, при недействительности Основного договора или признании Основного договора незаключенным. Залогодатель ознакомлен со всеми условиями Основного договора и согласен отвечать за исполнение всех обязательств Должника по Основному договору Предметом залога, в том числе в том числе по условиям, перечисленным ранее в вопросе 1 повестки дня настоящего собрания. Описание Предмета залога: Номинальная стоимость Предмета залога по состоянию на дату подписания Договора 10 000 (Десять тысяч) рублей, что составляет 100 (Сто) процентов уставного капитала Общества. На Предмет залога приходится 100 (Сто) процентов голосов от общего количества голосов участников Общества. Оценочная стоимость Предмета залога составляет 10 000 (Десять тысяч) рублей. Право собственности Залогодателя на Предмет залога подтверждается Договором купли-продажи доли в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «ЖК «Рублёво», удостоверенного 14 сентября 2018 года Свириденко Валерием Владиленовичем, временно исполняющим обязанности нотариуса города Москвы Захарова Сергея Владимировича, за реестровым № 77/199-н/77-2018-26-1042. Для целей залога применяется залоговый дисконт в размере 0 (Ноль) процентов. Залоговая стоимость Предмета залога, установленная исходя из номинальной стоимости с применением залогового дисконта, составляет 10 000 (Десять тысяч) рублей. Иные условия Договора залога содержатся в проекте Договора залога, являющимся Приложением №10 к настоящему Протоколу. • заключение Дополнительного соглашения №2 к Договору залога доли в уставном капитале ООО «Специализированный застройщик Симоновская» № 7229/Д1 от 20.11.2019 г. (далее – ДС к ДЗД 7229) с Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (ОГРН 1027700132195) на следующих условиях: Стороны ДС к ДЗД 7229: Залогодержатель: ПАО Сбербанк, ОГРН 1027700132195; Залогодатель: Общество. Предмет ДС к ДЗД 7229: 1. Изложить п. 1.2. Договора в следующей редакции: «1.2. Залогом Предмета залога обеспечивается исполнение Должником всех обязательств по Договору № 7229 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 14.11.2019, в редакции дополнительных соглашений №1 от 06.02.2020, №2 от 03.03.2020, №3, именуемому далее «Основной договор», заключенному между Залогодержателем (он же Кредитор) и Должником.». 2. Изложить определение показателя F в п.п. 1.4.3.1 Договора в следующей редакции: «F – среднедневной остаток средств на счетах эскроу, открытых у Кредитора в рамках Проекта, за Процентный период, относящийся к Основному договору, определенный как среднедневной остаток средств на счетах эскроу за Процентный период, открытых у Кредитора в рамках Проекта, умноженный на долю среднедневного остатка ссудной задолженности по кредиту по Основному договору за Процентный период, уменьшенного на размер кредитных ресурсов по Основному договору, находящихся на счетах покрытия по аккредитиву (ам), открытых у Кредитора в совокупном среднедневном остатке ссудной задолженности по кредиту по Основному договору, Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №7383 от 19.12.2019 (далее - Договор 2), Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №7383/2 (далее - Договор 3), заключенными между Кредитором и Заемщиком, уменьшенном на размер кредитных ресурсов по Основному договору, Договору 2, Договору 3 находящихся на счетах покрытия по аккредитиву (ам), открытых у Кредитора». • заключение Дополнительного соглашения №2 к Договору залога доли в уставном капитале ООО «Специализированный застройщик Симоновская» № 7383/Д1 от 06.02.2020 г. (далее – ДС к ДЗД 7383) с Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (ОГРН 1027700132195) на следующих условиях: Стороны ДС к ДЗД 7383: Залогодержатель: ПАО Сбербанк, ОГРН 1027700132195; Залогодатель: Общество. Предмет ДС к ДЗД 7383: 1. Изложить п. 1.2. Договора в следующей редакции: «1.2. Залогом Предмета залога обеспечивается исполнение Должником всех обязательств по Договору № 7383 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 19.12.2019, в редакции дополнительных соглашений №1 от 03.03.2020, №2 от 20.08.2020, №3, именуемому далее «Основной договор», заключенному между Залогодержателем (он же Кредитор) и Должником.». 2. Изложить п. 1.4.1 Договора в следующей редакции: «1.4.1. Сумма кредита (лимит кредитной линии): Период действия лимита Сумма лимита С 19.12.2019 по _____ 2020. 5 000 000 000 (Пять миллиардов) рублей _____ 2020 по 18.12.2023. 1 300 000 000 (Один миллиард триста миллионов) рублей Выдача кредита производится по 18.12.2023 (далее по тексту – Дата окончания периода доступности).» 3. Изложить показатель F в п. 1.4.3.1 Договора в следующей редакции: «F – среднедневной остаток средств на счетах эскроу, открытых у Кредитора в рамках Проекта, за Процентный период, относящийся к Основному договору, определенный как среднедневной остаток средств на счетах эскроу за Процентный период, открытых у Кредитора в рамках Проекта, умноженный на долю среднедневного остатка ссудной задолженности по кредиту по Основному договору за Процентный период, уменьшенного на размер кредитных ресурсов по Основному договору, находящихся на счетах покрытия по аккредитиву (ам), открытых у Кредитора в совокупном среднедневном остатке ссудной задолженности по кредиту по Основному договору, Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №7229 от 14.11.2019 (далее - Договор 2), Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №7383/2 (далее - Договор 3), заключенными между Кредитором и Должником, уменьшенном на размер кредитных ресурсов по Основному договору, Договору 2, Договору 3 находящихся на счетах покрытия по аккредитиву (ам), открытых у Кредитора»» 4. Изложить п.п. 1.4.5 Договора в следующей редакции: «1.4.5. С Должника взимается плата за резервирование в размере 25 000 000 (Двадцать пять миллионов) рублей – единовременно, но не позднее 5-ти рабочих дней с даты первой выборки кредитных средств, за вычетом суммы комиссии за открытие или увеличение суммы аккредитива(ов), указанного(ых) в п.п. 3.3.6 Основного договора, покрытие которого(ых) формируется из средств кредита.». • заключение Соглашения №1/П1 с Публичным акционерным обществом «Сбербанк» (ОГРН 1027700132195) на следующих условиях: Стороны Соглашения №1/П1: Банк: ПАО Сбербанк, ОГРН 1027700132195; Клиент: Общество. Предмет Соглашения №1/П1: 1. КЛИЕНТ дает согласие (заранее данный акцепт) БАНКУ и БАНК имеет право без распоряжения КЛИЕНТА: 1.1. Для погашения просроченной задолженности (включающей сумму основного долга, суммы процентов за пользование кредитом, другие платежи) и неустоек по Договору поручительства в пределах сумм просроченных платежей и неустоек, списать средства или списывать их по мере поступления: - с расчетного счета КЛИЕНТА в рублях (далее Валюта обязательства), указанного в Приложении № 1 к Соглашению № 1/П1; 2. При открытии других счетов КЛИЕНТА в БАНКЕ, КЛИЕНТ в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты выдачи БАНКОМ уведомления об открытии счета заключает с БАНКОМ соглашение о списании средств без распоряжения плательщика с данных счетов. 3. Излишне списанные без распоряжения КЛИЕНТА средства возвращаются БАНКОМ на счета, указанные в Приложении № 1 к Соглашению № 1/П1, не позднее следующего за днем списания рабочего дня. 4. Соглашение вступает в силу с даты его подписания Сторонами, прекращается в дату прекращения всех обязательств КЛИЕНТА перед БАНКОМ по Договору поручительства и является неотъемлемой частью Договоров банковского счета, указанных в Приложении № 1 к Соглашению № 1/П1. По четвертому вопросу повестки дня: Определить цену (денежную оценку) имущества, имеющего возможность к отчуждению Обществом по сделке – заключение с Публичным акционерным обществом «Сбербанк» (ОГРН 1027700132195) и ООО «Специализированный застройщик Симоновская» Дополнительного соглашения №2 к Соглашению №7229/1 кредиторов о порядке удовлетворения их требований к должнику от 14.11.2019 г., в совершении которой имеется заинтересованность Авдеева Романа Ивановича по следующим основаниям: Авдеев Р.И. является членом Совета директоров Общества и одновременно является контролирующим лицом Общества и контролирующим лицом выгодоприобретателя (ООО «Специализированный застройщик Симоновская»), в следующем размере: 520 717 681, 91 (Пятьсот двадцать миллионов семьсот семнадцать тысяч шестьсот восемьдесят один) рубль 91 копейка. По пятому вопросу повестки дня: «В соответствии с пп. 25.2.20, 25.2.24.1 п. 25.2 Устава ПАО «ИНГРАД» выразить согласие на совершение Обществом сделки, одновременно являющейся сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность – Дополнительного соглашения №2 к Соглашению №7229/1 кредиторов о порядке удовлетворения их требований к должнику от 14.11.2019 г. Принять решение не раскрывать сведения о существенных условиях сделки (стороны, предмет, цена) до совершения сделки в соответствии с п.15.7 гл. 15 Положения о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг № 454-П, утвержденного Банком России 30.12.2014г. 2.3. Дата проведения заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента, на котором приняты соответствующие решения: «14» декабря 2020 года. 2.4. Дата составления и номер протокола заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента, на котором приняты соответствующие решения: «18» декабря 2020 года, Протокол № 314. 3. Подпись 3.1. Президент ПАО «ИНГРАД» П.А. Поселёнов (подпись) 3.2. Дата 18 декабря 20 20 г. М.П. Настоящее сообщение предоставлено непосредственно субъектом раскрытия информации и опубликовано в соответствии с требованиями законодательства РФ о ценных бумагах. На информацию, раскрытие которой является обязательным в соответствии с федеральными законами, действие ФЗ О рекламе N 38-ФЗ от 13.03.2006 не распространяется. За содержание сообщения и последствия его использования Агентство Интерфакс-ЦРКИ ответственности не несет.