Полный текст:

Совершение подконтрольной эмитенту организацией существенной сделки 1. Общие сведения 1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Общество с ограниченной ответственностью ГЛОРАКС 1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 119602, г. Москва, ул. Никулинская, д. 19 этаж / ком. 1/14 1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1137746785098 1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 7717761040 1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 00060-L 1.6. Адрес страницы в сети Интернет, используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=38535 1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 10.06.2024 2. Содержание сообщения 2.1. Лицо, которое совершило существенную сделку: подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение. 2.2. В случае если организацией, совершившей существенную сделку, является подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение, - полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации), место нахождения, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) (при наличии), основной государственный регистрационный номер (ОГРН) (при наличии) указанной организации: Общество с ограниченной ответственностью «МУЗЕЙ ТЕХНИКИ», 191025, г. Санкт-Петербург, Невский проспект, д. 55, литера А, этаж 7, офис 7, ОГРН 1157847063417, ИНН 7841019267. 2.3. Категория существенной сделки: крупная сделка. 2.4. Вид и предмет существенной сделки: Генеральное соглашение об открытии невозобновляемой рамочной кредитной линии №389F00X от 31.05.2024 между Обществом с ограниченной ответственностью «МУЗЕЙ ТЕХНИКИ» (Заемщик) и Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (Кредитор) (Стороны). 2.5. Содержание существенной сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная существенная сделка: Кредитор открывает Заемщику невозобновляемую рамочную кредитную линию: По Договору № 380F00X5E/1 об открытии невозобновляемой кредитной линии (Далее по тексту Договора – «Договор 1»): Транш 1 в сумме не более 480 000 000 (Четыреста восемьдесят миллионов) рублей: - на цели финансирования/рефинансирования затрат по приобретению прав на здания/помещения в соответствии с соглашениями под изъятие (далее Соглашения об изъятии), заключаемые Заемщиком с правообладателями: - зданий/помещений, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 77:04:0001014:41, принадлежащих акционерному обществу «Новый Проект» (ИНН: 7701937027) - зданий/помещений, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 77:04:0001014:3579, принадлежащих закрытому акционерному обществу «Валовое» (ИНН: 7728525214) и Департаментом городского имущества города Москвы на приобретение прав на здания/помещения в рамках Договора о комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы от 15.08.2023. Транш 2: - на цели финансирования/рефинансирования затрат, связанных с проектированием, получением исходно-разрешительной документации, прочими подготовительными работами для целей получения разрешения на строительство бизнес – центра «Серп и молот» по адресу г. Москва, Перовский проезд вл. 54, на земельных участках с кадастровыми номерами 77:04:0001041:41 и 77:04:0001041: 3579, а также на всех вновь образованных земельных участках для строительства Объекта в сумме не более 261 611 874 (Двести шестьдесят один миллион шестьсот одиннадцать тысяч восемьсот семьдесят четыре) рубля. По Договору № 380F00X5E/2 об открытии невозобновляемой кредитной линии (Далее по тексту Договора – «Договор 2»): Транш 1: - на цели полного погашения задолженности по Договору 1, в том числе суммы основного долга в размере не более 741 611 874 (Семьсот сорок один миллион шестьсот одиннадцать тысяч восемьсот семьдесят четыре) рубля; Транш 2: на цели финансирования/рефинансирования затрат по строительству бизнес – центра «Серп и молот» по адресу г. Москва, Перовский проезд вл. 54 (далее - Объект), на земельных (ом) участках (е), образованных из земельных участков кадастровый номер 77:04:0001041:41 и 77:04:0001041: 3579 для строительства Объекта (далее - Проект) в сумме не более 5 610 374 000 (Пять миллиардов шестьсот десять миллионов триста семьдесят четыре тысячи) рублей, Срок действия Соглашения: не более 63 месяца. Лимит Соглашения: не более 7 300 000 000 (Семь миллиардов триста миллионов) рублей. А также на иных условиях Кредитора, которые устанавливается отдельно по каждому Договору, заключаемому в рамках Соглашения. 2. В соответствии со ст. 46 Федерального закона Российской Федерации Об обществах с ограниченной ответственностью» от 8 февраля 1998 года № 14-ФЗ предоставить последующее одобрение крупной сделки и одобрить сделку в связи с наличием внутрикорпоративных ограничений в п. 9.3 Устава - Договора №380F00X5E/1 об открытии невозобновляемой кредитной линии, совершенную 31 мая 2024 года,между Обществом и Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (далее - ПАО Сбербанк) (ОГРН 1027700132195) – далее-Договор или Кредитный договор, на следующих основных условиях: Стороны сделки: Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный дом Октябрьское поле» (ОГРН 1187746167377, ИНН 9729258420) - Заемщик, Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (ОГРН 1027700132195, ИНН 7707083893). Предмет сделки: Кредитор обязуется открыть Заемщику невозобновляемую кредитную линию: Транш 1 в сумме не более 480 000 000 (Четыреста восемьдесят миллионов) рублей: - на цели финансирования/рефинансирования затрат по приобретению прав на здания/помещения в соответствии с соглашениями под изъятие (далее Соглашения об изъятии), заключаемые Заемщиком с правообладателями: - зданий/помещений, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 77:04:0001014:41, принадлежащих акционерному обществу «Новый Проект» (ИНН: 7701937027) - зданий/помещений, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 77:04:0001014:3579, принадлежащих закрытому акционерному обществу «Валовое» (ИНН: 7728525214) и Департаментом городского имущества города Москвы на приобретение прав на здания/помещения в рамках Договора о комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы от 15.08.2023. Транш 2: а также: - на цели финансирования/рефинансирования затрат, связанных с проектированием, получением исходно-разрешительной документации (далее – ИРД), прочими подготовительными работами для целей получения разрешения на строительство бизнес – центра «Серп и молот» по адресу г. Москва, Перовский проезд вл. 54, на земельных участках кадастровый номер 77:04:0001041:41 и 77:04:0001041: 3579, а также на всех вновь образованных земельных участках для строительства проекта (далее Объект/Проект) в сумме не более 261 611 874 (Двести шестьдесят один миллион шестьсот одиннадцать тысяч восемьсот семьдесят четыре) рубля, Срок действия Договора №380F00X5E/1 об открытии невозобновляемой кредитной линии: по «28» февраля 2025; Проценты по кредиту: не более 21,4 % годовых с правом ПАО «Сбербанк» в одностороннем порядке производить увеличение размера процентной ставки/процентных ставок по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии, с уведомлением Заемщика без оформления этого изменения дополнительным соглашением, но не более чем на 2 процента годовых как единовременно, так и накопленным итогом в каждом году действия Договора. В каждом из случаев (при наступлении каждого из обстоятельств и/или при неисполнении каждого из обязательств), указанных в п.п. Договора: 8.2.5 (кроме случаев предоставления документов и информации в соответствии с условиями указанного пункта Договора своевременно и в полном объеме, но с нарушением обязанности предоставлять документы по формам Кредитора, размещенным на официальном веб-сайте Кредитора в сети Интернет по адресу www.sberbank.ru в разделе «Корпоративным клиентам»), 8.2.9, 8.2.10, 8.2.20 (далее по тексту именуемых «Основания»), Кредитор вправе увеличить процентную ставку по кредиту на Дополнительную часть процентной ставки в размере 0,1 (Ноль целых одна десятая) процента(ов) годовых по каждому Основанию. При этом общий размер Дополнительной части процентной ставки при наступлении нескольких Оснований не может превышать 0,2 (Ноль целых две десятых) процента годовых. Иные сроки и порядок предоставления и погашения кредита, в т.ч. графики выдачи и погашения кредита, срок доступности и др., определяются уполномоченными на подписание Кредитного договора (дополнительных соглашений к Кредитному договору) лицами Общества по согласованию с Кредитором (с правом дальнейшего изменения указанных условий Кредитного договора без получения одобрения коллегиальных органов управления Общества); С Заемщика взимается плата за резервирование в размере 0,1% (Ноль целых одна десятая) процента от лимита кредитной линии. Плата за резервирование уплачивается Заемщиком Кредитору единовременно до первой выдачи кредита, но не позднее 45 (Сорока пяти) рабочих дней с даты заключения Договора (не включая эту дату), в валюте кредита. С Заемщика взимается плата за пользование лимитом кредитной линии в размере 0,1% (Ноль целых одна десятая) процента годовых от свободного остатка лимита, рассчитанного в соответствии с п. 3.1 Договора. При погашении кредита (полностью или частично) ранее установленных п. 6.1 Договора дат за счет кредитных средств, представленных Заемщику сторонним Банком, Заемщик уплачивает Кредитору плату за досрочный возврат кредита. Плата начисляется в размере 4 (Четыре) процента годовых на досрочно возвращаемую сумму кредита. Плата за досрочный возврат кредита уплачивается Заемщиком Кредитору одновременно с платежом по досрочному погашению ссудной задолженности по кредиту в валюте кредита. В иных случаях плата за досрочный возврат кредита не взимается, в том числе в случае продажи Проекта. 2.6. Стороны и выгодоприобретатели по существенной сделке: Стороны сделки: Общество с ограниченной ответственностью «МУЗЕЙ ТЕХНИКИ» (Заемщик), Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (Кредитор). Выгодоприобретатель: Общество с ограниченной ответственностью «МУЗЕЙ ТЕХНИКИ» (ОГРН 1157847063417, ИНН 7841019267) 2.7. Срок исполнения обязательств по существенной сделке: 30.08.2029 г. 2.8. Размер существенной сделки в денежном выражении и в процентах от стоимости активов эмитента (если сделка совершена эмитентом) или подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение (если сделка совершена указанной организацией): общая сумма сделки составляет не более 12 688 573 984 руб. Размер существенной сделки в процентах от стоимости активов подконтрольной эмитенту организации: 7069%. 2.9. Стоимость активов, определенная по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности эмитента (если сделка совершена эмитентом) или подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение (если сделка совершена указанной организацией), на последнюю отчетную дату (дату окончания последнего завершенного отчетного периода, предшествующего дате совершения сделки): 179 504 000 руб. 2.10. Дата совершения существенной сделки: 31 мая 2024 г. 2.11. Сведения о принятии решения о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки в случае, когда указанное решение было принято уполномоченным органом управления эмитента или подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение (наименование органа управления организации, принявшего решение о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки, дата принятия решения, дата составления и номер протокола собрания (заседания) органа управления организации, на котором принято указанное решение, если оно принималось коллегиальным органом управления организации), или указание на то, что решение о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки не принималось: решение единственного участника Общества с ограниченной ответственностью «МУЗЕЙ ТЕХНИКИ» от 10.06.2024 г. 3. Подпись 3.1. Генеральный директор А.А. Биржин 3.2. Дата 11.06.2024г. Настоящее сообщение предоставлено непосредственно субъектом раскрытия информации и опубликовано в соответствии с требованиями законодательства РФ о ценных бумагах. На информацию, раскрытие которой является обязательным в соответствии с федеральными законами, действие ФЗ О рекламе N 38-ФЗ от 13.03.2006 не распространяется. За содержание сообщения и последствия его использования Агентство Интерфакс-ЦРКИ ответственности не несет.