Полный текст:

Сообщение об инсайдерской информации «О принятых советом директоров акционерного общества решениях» Раскрывается в соответствии с УКАЗАНИЕМ ЦЕНТРАЛЬНОГО БАНКА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 11 сентября 2014 г. № 3379-У О ПЕРЕЧНЕ ИНСАЙДЕРСКОЙ ИНФОРМАЦИИ ЛИЦ, УКАЗАННЫХ В ПУНКТАХ 1 - 4, 11 И 12 СТАТЬИ 4 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА О ПРОТИВОДЕЙСТВИИ НЕПРАВОМЕРНОМУ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ИНСАЙДЕРСКОЙ ИНФОРМАЦИИ И МАНИПУЛИРОВАНИЮ РЫНКОМ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 1. Общие сведения 1.1. Полное фирменное наименование эмитента (для некоммерческой организации — наименование) Публичное акционерное общество «ИНГРАД» 1.2. Сокращенное фирменное наименование эмитента ПАО «ИНГРАД» 1.3. Место нахождения эмитента Российская Федерация, город Москва 1.4. ОГРН эмитента 1027702002943 1.5. ИНН эмитента 7702336269 1.6. Уникальный код эмитента, присвоенный регистрирующим органом 50020-А 1.7. Адрес страницы в сети Интернет, используемой эмитентом для раскрытия информации https://www.ingrad.ru; http://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=1664 1.8. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение 02.08.2021 2. Содержание сообщения «О решениях, принятых советом директоров (наблюдательным советом) эмитента» 2.1. Кворум заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента и результаты голосования по вопросам о принятии решений: В заседании приняло участие 7 членов Совета директоров из 7 избранных. Кворум для принятия решений по вопросам повестки дня заседания имеется. Совет директоров правомочен принимать решения по всем вопросам повестки дня. Результаты голосования по первому вопросу повестки дня: «Об определении позиции Общества по вопросам повестки дня общего собрания участников организации, участником которой является Общество». Голосовали: «за» - 7 членов Совета директоров. «против» - нет «воздержался» - нет. Решение принято. Результаты голосования по второму вопросу повестки дня: «О согласии на совершение взаимосвязанных сделок». Голосовали: «за» - 7 членов Совета директоров. «против» - нет «воздержался» - нет. Решение принято. Результаты голосования по третьему вопросу повестки дня: «Об определении цены (денежной оценки) имущества, имеющего возможность к отчуждению Обществом, для совершения взаимосвязанных сделок, в совершении которых имеется заинтересованность». Член Совета директоров Общества Авдеев Роман Иванович не принимает участие в голосовании по третьему вопросу повестки дня (его голос не учитывается) в связи с тем, что является заинтересованным в совершении Обществом сделки. Член Совета директоров Общества Ежков Антон Викторович не принимает участие в голосовании по третьему вопросу повестки дня (его голос не учитывается) в связи с наличием оснований, указанных в пп. 1 п. 3 ст. 83 Закона «Об акционерных обществах». Голосовали: «за» - 5 членов Совета директоров. «против» - нет «воздержался» - нет. Решение принято. 2.2. Содержание решений, принятых советом директоров эмитента: По первому вопросу повестки дня: Определить позицию ПАО «ИНГРАД» как единственного участника Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Симоновская» (ОГРН 1117746654783, ИНН 7727758150) (далее также - ООО «Специализированный застройщик Симоновская») по вопросам предварительного согласия на совершение сделок единственного участника ООО «Специализированный застройщик Симоновская» следующим образом: Одобрить совершение Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Симоновская» следующих взаимосвязанных сделок, в совокупности являющихся крупными: • Заключение Дополнительного соглашения № 5 к Договору № 7383 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 19.12.2019г. (далее – ДС 5 к КД № 7383) на следующих условиях: Стороны ДС 5 к КД № 7383: Заёмщик: ООО «Специализированный застройщик Симоновская», ОГРН 1117746654783; Кредитор/Банк: ПАО Сбербанк, ОГРН 1027700132195. Выгодоприобретатель: отсутствует. Предмет ДС 5 к КД № 7383: 1. Исключить п.п. 3.3.2.4 из Договора без изменения последующей нумерации: 2. Изложить п. 8.2.56. Договора в следующей редакции: «8.2.56. В срок не позднее 45 календарных дней после ввода Объекта в эксплуатацию (соответствующего этапа Объекта), т.е. получения разрешения на ввод Объекта (соответствующего этапа Объекта) в эксплуатацию, но не позднее даты регистрации права собственности первого лица на площади в Объекте, провести межевание земельных участков, содержащих территорию общего пользования – береговая полоса, оформленных в залог Кредитору в соответствии с п. 9.1.2.1 Договора, обеспечивающее выделение территории общего пользования – береговая полоса во вновь образованные земельные участки» 3. Изложить п.п. 9.1.1.1 Договора в следующей редакции: «9.1.1.1. o предмет залога: имущественные права на строящиеся площади в жилых домах №1-11 Объекта: • квартиры в размере не менее 138 350 кв. м, • нежилые помещения в размере не менее 13 627,64 кв. м, • не менее 1 450 машино-мест, • не менее 6 671,76 кв. м кладовых, залоговой стоимостью не менее 43 521 814 725 (Сорок три миллиарда пятьсот двадцать один миллион восемьсот четырнадцать тысяч семьсот двадцать пять) рублей. Залоговая стоимость определяется на основании оценочной стоимости с использованием залогового дисконта в размере 25 (Двадцать пять) процентов. • Залогодатель: Заемщик.» 4. Изложить п.п. 11.5 Договора в следующей редакции: «11.5. В каждом из случаев/при неисполнении Заемщиком каждого из обязательств, предусмотренных пунктами Договора, указанными в приведенной в настоящем пункте таблице, Заемщик по требованию Кредитора в соответствии с п. 7.1.13 Договора уплачивает Кредитору неустойку в указанном в данной таблице размере. Номер пункта Договора Размер неустойки 7.1.7.1 (в части кросс-дефолта по другим обязательствам Заемщика перед ПАО Сбербанк), 7.1.7.2, 7.1.7.11, 8.2.5, 8.2.6, 8.2.7, 8.2.8, 8.2.9, 8.2.12, 8.2.15, 8.2.16, 8.2.17, 8.2.18, 8.2.20, 8.2.21, 8.2.23, 8.2.25, 8.2.26, 8.2.27, 8.2.28, 8.2.29, 8.2.30, 8.2.31, 8.2.32, 8.2.33, 8.2.35, 8.2.36, 8.2.40, 8.2.41, 8.2.42, 8.2.43, 8.2.46, 8.2.49 , 8.2.52, 8.2.53, 10.3, 12.1, 100 000 (Сто тысяч) рублей за каждый случай неисполнения соответствующего обязательства 7.1.7.20, 8.2.11, 8.2.14, 8.2.22, 8.2.24, 8.2.38, 8.2.39, 8.2.48, 8.2.50, 8.2.51, 8.2.54, 8.2.55, 8.2.57, 8.2.58, 10.1, 10.2, и/или обязательств, по которым Заемщику предоставляется отсрочка выполнения в соответствии с п. 9.2 Договора. 10 000 (Десять тысяч) рублей за каждый день неисполнения соответствующего обязательства 8.2.56 100 000 (Сто тысяч) рублей за каждый день неисполнения соответствующего обязательства Неустойка подлежит уплате в течение 10 (Десять) рабочих дней с даты доставки Заемщику соответствующего извещения Кредитора об уплате неустойки (не включая дату доставки).». 5. Все остальные условия Договора, не измененные ДС 5 к КД № 7383, сохраняют свою силу. ДС 5 к КД № 7383 вступает в силу с даты его подписания Сторонами и является неотъемлемой частью Договора. • Заключение Дополнительного соглашения № 2 к Договору № 7383/2 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 18.12.2020г. (далее – ДС 2 к КД № 7383/2) на следующих условиях: Стороны ДС 2 к КД № 7383/2: Заёмщик: ООО «Специализированный застройщик Симоновская», ОГРН 1117746654783; Кредитор/Банк: ПАО Сбербанк, ОГРН 1027700132195. Выгодоприобретатель: отсутствует. Предмет ДС 2 к КД № 7383/2: 1. Исключить п.п. 3.3.2.4 из Договора без изменения последующей нумерации: 2. Изложить п. 8.2.56. Договора в следующей редакции: «8.2.56. В срок не позднее 45 календарных дней после ввода Объекта в эксплуатацию (соответствующего этапа Объекта), т.е. получения разрешения на ввод Объекта (соответствующего этапа Объекта) в эксплуатацию, но не позднее даты регистрации права собственности первого лица на площади в Объекте, провести межевание земельных участков, содержащих территорию общего пользования – береговая полоса, оформленных в залог Кредитору в соответствии с п. 9.1.2.1 Договора, обеспечивающее выделение территории общего пользования – береговая полоса во вновь образованные земельные участки» 3. Изложить п.п. 9.1.1.1 Договора в следующей редакции: «9.1.1.1. o предмет залога: имущественные права на строящиеся площади в жилых домах №1-11 Объекта: • квартиры в размере не менее 138 350 кв. м, • нежилые помещения в размере не менее 13 627,64 кв. м, • не менее 1 450 машино-мест, • не менее 6 671,76 кв. м кладовых, залоговой стоимостью не менее 43 521 814 725 (Сорок три миллиарда пятьсот двадцать один миллион восемьсот четырнадцать тысяч семьсот двадцать пять) рублей. Залоговая стоимость определяется на основании оценочной стоимости с использованием залогового дисконта в размере 25 (Двадцать пять) процентов. • Залогодатель: Заемщик.» 4. Изложить п.п. 11.5 Договора в следующей редакции: «11.5. В каждом из случаев/при неисполнении Заемщиком каждого из обязательств, предусмотренных пунктами Договора, указанными в приведенной в настоящем пункте таблице, Заемщик по требованию Кредитора в соответствии с п. 7.1.13 Договора уплачивает Кредитору неустойку в указанном в данной таблице размере. Номер пункта Договора Размер неустойки 7.1.7.1 (в части кросс-дефолта по другим обязательствам Заемщика перед ПАО Сбербанк), 7.1.7.2, 7.1.7.11, 8.2.5, 8.2.6, 8.2.7, 8.2.8, 8.2.9, 8.2.12, 8.2.15, 8.2.16, 8.2.17, 8.2.18, 8.2.20, 8.2.21, 8.2.23, 8.2.25, 8.2.26, 8.2.27, 8.2.28, 8.2.29, 8.2.30, 8.2.31, 8.2.32, 8.2.33, 8.2.35, 8.2.36, 8.2.40, 8.2.41, 8.2.42, 8.2.43, 8.2.46, 8.2.49 , 8.2.52, 8.2.53, 10.3, 12.1, 100 000 (Сто тысяч) рублей за каждый случай неисполнения соответствующего обязательства 7.1.7.20, 8.2.11, 8.2.14, 8.2.22, 8.2.24, 8.2.38, 8.2.39, 8.2.48, 8.2.50, 8.2.51, 8.2.54, 8.2.55, 8.2.57, 10.1, 10.2, и/или обязательств, по которым Заемщику предоставляется отсрочка выполнения в соответствии с п. 9.2 Договора. 10 000 (Десять тысяч) рублей за каждый день неисполнения соответствующего обязательства 8.2.56 100 000 (Сто тысяч) рублей за каждый день неисполнения соответствующего обязательства Неустойка подлежит уплате в течение 10 (Десять) рабочих дней с даты доставки Заемщику соответствующего извещения Кредитора об уплате неустойки (не включая дату доставки).». 5. Все остальные условия Договора, не измененные ДС 2 к КД № 7383/2, сохраняют свою силу. ДС 2 к КД № 7383/2 вступает в силу с даты его подписания Сторонами и является неотъемлемой частью Договора. • Заключение Дополнительного соглашения № 3 к Договору ипотеки № 7383/И1 от 03.03.2020г. (далее – ДС 3 к ДИ № 7383/И1) на следующих условиях: Стороны ДС 3 к ДИ № 7383/И1: Заёмщик: ООО «Специализированный застройщик Симоновская», ОГРН 1117746654783; Кредитор/Банк: ПАО Сбербанк, ОГРН 1027700132195. Выгодоприобретатель: отсутствует. Предмет ДС 3 к ДИ № 7383/И1: 1. Изложить п. 2.1 Договора в следующей редакции: «2.1. Залогом Предмета залога обеспечивается исполнение Должником: Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Симоновская» (адрес: 127006, г. Москва, ул. Краснопролетарская, дом 4, комната 63, этаж 2, ИНН 7727758150, ОГРН 1117746654783), именуемым далее «Должник», всех обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 7383 от 19.12.2019, в редакции дополнительных соглашений №1 от 03.03.2020, №2 от 20.08.2020, №3 от 18.12.2020, №4 от 19.07.2021, № 5, именуемому далее «Основной договор», заключенному между Залогодержателем (он же Кредитор) и Должником в г. Москве. 2. Изложить п. 2.3.12 Договора в следующей редакции: «2.3.12. В каждом из случаев/при неисполнении Должником каждого из обязательств, предусмотренных пунктами Основного договора, указанными в приведенной в настоящем пункте таблице, Должник по требованию Кредитора в соответствии с п. 7.1.13 Основного договора уплачивает Кредитору неустойку в указанном в данной таблице размере. Номер пункта Основного договора Размер неустойки 7.1.7.1 (в части кросс-дефолта по другим обязательствам Заемщика перед ПАО Сбербанк), 7.1.7.2, 7.1.7.11, 8.2.5, 8.2.6, 8.2.7, 8.2.8, 8.2.9, 8.2.12, 8.2.15, 8.2.16, 8.2.17, 8.2.18, 8.2.20, 8.2.21, 8.2.23, 8.2.25, 8.2.26, 8.2.27, 8.2.28, 8.2.29, 8.2.30, 8.2.31, 8.2.32, 8.2.33, 8.2.35, 8.2.36, 8.2.40, 8.2.41, 8.2.42, 8.2.43, 8.2.46, 8.2.49 , 8.2.52, 8.2.53, 10.3, 12.1, 100 000 (Сто тысяч) рублей за каждый случай неисполнения соответствующего обязательства 7.1.7.20, 8.2.11, 8.2.14, 8.2.22, 8.2.24, 8.2.38, 8.2.39, 8.2.48, 8.2.50, 8.2.51, 8.2.54, 8.2.55, 8.2.57, 8.2.58, 10.1, 10.2, и/или обязательств, по которым Заемщику предоставляется отсрочка выполнения в соответствии с п. 9.2 Основного договора. 10 000 (Десять тысяч) рублей за каждый день неисполнения соответствующего обязательства 8.2.56 100 000 (Сто тысяч) рублей за каждый день неисполнения соответствующего обязательства Неустойка подлежит уплате в течение 10 (Десять) рабочих дней с даты доставки Должнику соответствующего извещения Кредитора об уплате неустойки (не включая дату доставки)». 3. Все остальные условия Договора, не измененные ДС 3 к ДИ № 7383/И1, сохраняют свою силу. ДС 3 к ДИ № 7383/И1 вступает в силу с даты его подписания Сторонами и является неотъемлемой частью Договора. • Заключение Дополнительного соглашения № 1 к Договору ипотеки № 7383/2/И1 от 18.12.2020г. (далее – ДС 1 к ДИ № 7383/2/И1) на следующих условиях: Стороны ДС 1 к ДИ № 7383/2/И1: Заёмщик: ООО «Специализированный застройщик Симоновская», ОГРН 1117746654783; Кредитор/Банк: ПАО Сбербанк, ОГРН 1027700132195. Выгодоприобретатель: отсутствует. Предмет ДС 1 к ДИ № 7383/2/И1: 1. Изложить п. 2.1 Договора в следующей редакции: «2.1. Залогом Предмета залога обеспечивается исполнение Должником: Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Симоновская» (адрес: 127006, г. Москва, ул. Краснопролетарская, дом 4, комната 63, этаж 2, ИНН 7727758150, ОГРН 1117746654783), именуемым далее «Должник», всех обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 7383/2 от 18.12.2020, в редакции дополнительных соглашений №1 от 19.07.2021, №2, именуемому далее «Основной договор», заключенному между Залогодержателем (он же Кредитор) и Должником в г. Москве. 2. Изложить п. 2.3.11 Договора в следующей редакции: «2.3.11. В каждом из случаев/при неисполнении Должником каждого из обязательств, предусмотренных пунктами Основного договора, указанными в приведенной в настоящем пункте таблице, Должник по требованию Кредитора в соответствии с п. 7.1.13 Основного договора уплачивает Кредитору неустойку в указанном в данной таблице размере. Номер пункта Основного договора Размер неустойки 7.1.7.1 (в части кросс-дефолта по другим обязательствам Должника перед ПАО Сбербанк), 7.1.7.2, 7.1.7.11, 8.2.5, 8.2.6, 8.2.7, 8.2.8, 8.2.9, 8.2.12, 8.2.15, 8.2.16, 8.2.17, 8.2.18, 8.2.20, 8.2.21, 8.2.23, 8.2.25, 8.2.26, 8.2.27, 8.2.28, 8.2.29, 8.2.30, 8.2.31, 8.2.32, 8.2.33, 8.2.35, 8.2.36, 8.2.40, 8.2.41, 8.2.42, 8.2.43, 8.2.46, 8.2.49 , 8.2.52, 8.2.53, 10.3, 12.1, 100 000 (Сто тысяч) рублей за каждый случай неисполнения соответствующего обязательства 7.1.7.20, 8.2.11, 8.2.14, 8.2.22, 8.2.24, 8.2.38, 8.2.39, 8.2.48, 8.2.50, 8.2.51, 8.2.54, 8.2.55, 8.2.57, 10.1, 10.2, и/или обязательств, по которым Должнику предоставляется отсрочка выполнения в соответствии с п. 9.2 Основного договора. 10 000 (Десять тысяч) рублей за каждый день неисполнения соответствующего обязательства 8.2.56 100 000 (Сто тысяч) рублей за каждый день неисполнения соответствующего обязательства Неустойка подлежит уплате в течение 10 (Десять) рабочих дней с даты доставки Должнику соответствующего извещения Кредитора об уплате неустойки (не включая дату доставки).» 3. Все остальные условия Договора, не измененные ДС 1 к ДИ № 7383/2/И1, сохраняют свою силу. ДС 1 к ДИ № 7383/2/И1 вступает в силу с даты его подписания Сторонами и является неотъемлемой частью Договора. • Заключение Дополнительного соглашения № 3 к Договору залога имущественных прав № 7383/З1 от 20.08.2020г. (далее – ДС 3 к ДЗИП № 7383/З1) на следующих условиях: Стороны ДС 3 к ДЗИП № 7383/З1: Залогодатель: ООО «Специализированный застройщик Симоновская», ОГРН 1117746654783; Залогодержатель: ПАО Сбербанк, ОГРН 1027700132195. Выгодоприобретатель: отсутствует. Предмет ДС 3 к ДЗИП № 7383/З1: 1. Изложить п. 1.2 Договора в следующей редакции: «1.2. Залогом Предмета залога обеспечивается исполнение Должником: Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Симоновская» (адрес: 127006, г. Москва, ул. Краснопролетарская, дом 4, комната 63, этаж 2, ИНН 7727758150, ОГРН 1117746654783), именуемым далее «Должник», всех обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 7383 от 19.12.2019, в редакции дополнительных соглашений №1 от 03.03.2020, №2 от 20.08.2020, №3 от 18.12.2020, №4 от 19.07.2021, № 5, именуемому далее «Основной договор», заключенному между Залогодержателем (он же Кредитор) и Должником в г. Москве.». 2. Изложить п. 1.5 Договора в следующей редакции: «1.5. Оценочная стоимость Предмета залога устанавливается Сторонами в сумме 58 043 636 800 (Пятьдесят восемь миллиардов сорок три миллиона шестьсот тридцать шесть тысяч восемьсот) рублей. Для целей залога применяется дисконт, указанный в Приложении №1 к Договору. Залоговая стоимость Предмета залога исходя из оценочной стоимости с применением дисконта составляет 43 536 365 225 (Сорок три миллиарда пятьсот тридцать шесть миллионов триста шестьдесят пять тысяч двести двадцать пять) рублей.». 3. Изложить п. 1.4.12 Договора в следующей редакции: «1.4.12. В каждом из случаев/при неисполнении Должником каждого из обязательств, предусмотренных пунктами Основного договора, указанными в приведенной в настоящем пункте таблице, Должник по требованию Кредитора в соответствии с п. 7.1.13 Основного договора уплачивает Кредитору неустойку в указанном в данной таблице размере. Номер пункта Основного договора Размер неустойки 7.1.7.1 (в части кросс-дефолта по другим обязательствам Заемщика перед ПАО Сбербанк), 7.1.7.2, 7.1.7.11, 8.2.5, 8.2.6, 8.2.7, 8.2.8, 8.2.9, 8.2.12, 8.2.15, 8.2.16, 8.2.17, 8.2.18, 8.2.20, 8.2.21, 8.2.23, 8.2.25, 8.2.26, 8.2.27, 8.2.28, 8.2.29, 8.2.30, 8.2.31, 8.2.32, 8.2.33, 8.2.35, 8.2.36, 8.2.40, 8.2.41, 8.2.42, 8.2.43, 8.2.46, 8.2.49 , 8.2.52, 8.2.53, 10.3, 12.1, 100 000 (Сто тысяч) рублей за каждый случай неисполнения соответствующего обязательства 7.1.7.20, 8.2.11, 8.2.14, 8.2.22, 8.2.24, 8.2.38, 8.2.39, 8.2.48, 8.2.50, 8.2.51, 8.2.54, 8.2.55, 8.2.57, 8.2.58, 10.1, 10.2, и/или обязательств, по которым Заемщику предоставляется отсрочка выполнения в соответствии с п. 9.2 Основного договора. 10 000 (Десять тысяч) рублей за каждый день неисполнения соответствующего обязательства 8.2.56 100 000 (Сто тысяч) рублей за каждый день неисполнения соответствующего обязательства Неустойка подлежит уплате в течение 10 (Десять) рабочих дней с даты доставки Должнику соответствующего извещения Кредитора об уплате неустойки (не включая дату доставки)». 4. Изложить Приложение № 1 к Договору в редакции Приложения №1 к настоящему Протоколу. 5. Все остальные условия Договора, не измененные ДС 3 к ДЗИП № 7383/З1, сохраняют свою силу. ДС 3 к ДЗИП № 7383/З1 вступает в силу с даты его подписания Сторонами и является неотъемлемой частью Договора. • Заключение Дополнительного соглашения № 2 к Договору залога имущественных прав № 7383/2/З1 от 18.12.2020г. (далее – ДС 2 к ДЗИП № 7383/2/З1) на следующих условиях: Стороны ДС 2 к ДЗИП № 7383/2/З1: Залогодатель: ООО «Специализированный застройщик Симоновская», ОГРН 1117746654783; Залогодержатель: ПАО Сбербанк, ОГРН 1027700132195. Выгодоприобретатель: отсутствует. Предмет ДС 2 к ДЗИП № 7383/2/З1: 1. Изложить п. 1.2 Договора в следующей редакции: «1.2. Залогом Предмета залога обеспечивается исполнение Должником: Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Симоновская» (адрес: 127006, г. Москва, ул. Краснопролетарская, дом 4, комната 63, этаж 2, ИНН 7727758150, ОГРН 1117746654783), именуемым далее «Должник», всех обязательств по Договору № 7383/2 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 18.12.2020, в редакции дополнительных соглашений №1 от 19.07.2021, №2, именуемому далее «Основной договор», заключенному между Залогодержателем (он же Кредитор) и Должником в г. Москве.». 2. Изложить п. 1.5 Договора в следующей редакции: «1.5. Оценочная стоимость Предмета залога устанавливается Сторонами в сумме 58 043 636 800 (Пятьдесят восемь миллиардов сорок три миллиона шестьсот тридцать шесть тысяч восемьсот) рублей. Для целей залога применяется дисконт, указанный в Приложении №1 к Договору. Залоговая стоимость Предмета залога исходя из оценочной стоимости с применением дисконта составляет 43 536 365 225 (Сорок три миллиарда пятьсот тридцать шесть миллионов триста шестьдесят пять тысяч двести двадцать пять) рублей.». 3. Изложить п. 1.4.11 Договора в следующей редакции: «1.4.11. В каждом из случаев/при неисполнении Должником каждого из обязательств, предусмотренных пунктами Основного договора, указанными в приведенной в настоящем пункте таблице, Должник по требованию Кредитора в соответствии с п. 7.1.13 Основного договора уплачивает Кредитору неустойку в указанном в данной таблице размере. Номер пункта Основного договора Размер неустойки 7.1.7.1 (в части кросс-дефолта по другим обязательствам Должника перед ПАО Сбербанк), 7.1.7.2, 7.1.7.11, 8.2.5, 8.2.6, 8.2.7, 8.2.8, 8.2.9, 8.2.12, 8.2.15, 8.2.16, 8.2.17, 8.2.18, 8.2.20, 8.2.21, 8.2.23, 8.2.25, 8.2.26, 8.2.27, 8.2.28, 8.2.29, 8.2.30, 8.2.31, 8.2.32, 8.2.33, 8.2.35, 8.2.36, 8.2.40, 8.2.41, 8.2.42, 8.2.43, 8.2.46, 8.2.49 , 8.2.52, 8.2.53, 10.3, 12.1, 100 000 (Сто тысяч) рублей за каждый случай неисполнения соответствующего обязательства 7.1.7.20, 8.2.11, 8.2.14, 8.2.22, 8.2.24, 8.2.38, 8.2.39, 8.2.48, 8.2.50, 8.2.51, 8.2.54, 8.2.55, 8.2.57, 10.1, 10.2, и/или обязательств, по которым Должнику предоставляется отсрочка выполнения в соответствии с п. 9.2 Основного договора. 10 000 (Десять тысяч) рублей за каждый день неисполнения соответствующего обязательства 8.2.56 100 000 (Сто тысяч) рублей за каждый день неисполнения соответствующего обязательства Неустойка подлежит уплате в течение 10 (Десять) рабочих дней с даты доставки Должнику соответствующего извещения Кредитора об уплате неустойки (не включая дату доставки).» 4. Изложить Приложение № 1 к Договору в редакции Приложения №1 к настоящему Протоколу. 5. Все остальные условия Договора, не измененные ДС 2 к ДЗИП № 7383/2/З1, сохраняют свою силу. ДС 2 к ДЗИП № 7383/2/З1 вступает в силу с даты его подписания Сторонами и является неотъемлемой частью Договора. Цена взаимосвязанных сделок: 43 536 365 225, 00 (Сорок три миллиарда пятьсот тридцать шесть миллионов триста шестьдесят пять тысяч двести двадцать пять) рублей 00 копеек. Уполномочить Сапронова Федора Борисовича Генерального директора ООО «ИНГРАД-КАПИТАЛ» - являющегося управляющей организацией Общества, действующей на основании Договора о передаче полномочий единоличного исполнительного органа Общества или Панчина Евгения Валерьевича, действующего на основании Доверенности, подписать вышеуказанные сделки на вышеуказанных условиях. В соответствии со ст. 46 Федерального закона от 08.02.1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» сделки являются для Общества крупными, т.к. составляет более 25 процентов балансовой стоимости активов Общества, определенной по данным бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия настоящего Решения. Также в соответствии с пунктом 16.4. Устава Общества сделки подлежат одобрению единственным участником Общества. В соответствии с п. 13.12. Устава Общества, принятие Единственным участником Общества решений подтверждаются путем подписания решений Единственным участником Общества единолично и оформляется письменно. Нотариальное удостоверение принятий решений Единственным участником Общества не требуется, за исключением случаев, когда нотариальное (иное) удостоверение требуется в соответствии с действующим законодательством. По второму вопросу повестки дня: В соответствии с пп. 25.2.23.2, 25.2.31 п. 25 Устава ПАО «ИНГРАД» выразить согласие на совершение Обществом следующих взаимосвязанных сделок: • заключение Дополнительного соглашения №4 (далее – ДС 4 к ДП № 7383/П1) к Договору поручительства № 7383/П1 от 06.02.2020г. с Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (ОГРН 1027700132195) на следующих условиях: Стороны ДС 4 к ДП № 7383/П1: Банк: ПАО Сбербанк, ОГРН 1027700132195; Поручитель: Общество. Предмет ДС 4 к ДП № 7383/П1: 1. Изложить п. 1.1 Договора в следующей редакции: «1.1. Поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение Должником: Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Симоновская» (адрес: 127006, г. Москва, ул. Краснопролетарская, дом 4, комната 63, этаж 2, ИНН 7727758150, ОГРН 1117746654783), именуемым далее «Должник», всех обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 7383 от 19.12.2019, в редакции дополнительных соглашений №1 от 03.03.2020, №2 от 20.08.2020, №3 от 18.12.2020, №4 от 19.07.2021, № 5, именуемому далее «Основной договор», заключенному между Банком (именуемым также «Кредитор») и Должником. Поручитель отвечает в объеме и на условиях, установленных Договором, независимо от утраты существовавшего на момент возникновения поручительства иного обеспечения исполнения обязательств Должника или ухудшения условий такого обеспечения по любым обстоятельствам.». 2. Изложить п. 1.3.12 Договора в следующей редакции: «1.3.12. В каждом из случаев/при неисполнении Должником каждого из обязательств, предусмотренных пунктами Основного договора, указанными в приведенной в настоящем пункте таблице, Должник по требованию Кредитора в соответствии с п. 7.1.13 Основного договора уплачивает Кредитору неустойку в указанном в данной таблице размере. Номер пункта Основного договора Размер неустойки 7.1.7.1 (в части кросс-дефолта по другим обязательствам Заемщика перед ПАО Сбербанк), 7.1.7.2, 7.1.7.11, 8.2.5, 8.2.6, 8.2.7, 8.2.8, 8.2.9, 8.2.12, 8.2.15, 8.2.16, 8.2.17, 8.2.18, 8.2.20, 8.2.21, 8.2.23, 8.2.25, 8.2.26, 8.2.27, 8.2.28, 8.2.29, 8.2.30, 8.2.31, 8.2.32, 8.2.33, 8.2.35, 8.2.36, 8.2.40, 8.2.41, 8.2.42, 8.2.43, 8.2.46, 8.2.49 , 8.2.52, 8.2.53, 10.3, 12.1, 100 000 (Сто тысяч) рублей за каждый случай неисполнения соответствующего обязательства 7.1.7.20, 8.2.11, 8.2.14, 8.2.22, 8.2.24, 8.2.38, 8.2.39, 8.2.48, 8.2.50, 8.2.51, 8.2.54, 8.2.55, 8.2.57, 8.2.58, 10.1, 10.2, и/или обязательств, по которым Заемщику предоставляется отсрочка выполнения в соответствии с п. 9.2 Основного договора. 10 000 (Десять тысяч) рублей за каждый день неисполнения соответствующего обязательства 8.2.56 100 000 (Сто тысяч) рублей за каждый день неисполнения соответствующего обязательства Неустойка подлежит уплате в течение 10 (Десять) рабочих дней с даты доставки Должнику соответствующего извещения Кредитора об уплате неустойки (не включая дату доставки)». 3. ДС 4 к ДП № 7383/П1 является неотъемлемой частью Договора и вступает в силу с даты его подписания Сторонами. 4. Иные положения Договора, не измененные ДС 4 к ДП № 7383/П1, действуют без изменения. • заключение Дополнительного соглашения №2 (далее – ДС 2 к ДП № 7383/2/П1) к Договору поручительства № 7383/2/П1 от 23.12.2020г. с Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (ОГРН 1027700132195) на следующих условиях: Стороны ДС 2 к ДП № 7383/2/П1: Банк: ПАО Сбербанк, ОГРН 1027700132195; Поручитель: Общество. Предмет ДС 2 к ДП № 7383/2/П1: 1. Изложить п. 1.1 Договора в следующей редакции: «1.1. Поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение Должником: Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Симоновская» (адрес: 127006, г. Москва, ул. Краснопролетарская, дом 4, комната 63, этаж 2, ИНН 7727758150, ОГРН 1117746654783), именуемым далее «Должник», всех обязательств по Договору № 7383/2 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 18.12.2020, в редакции дополнительных соглашений №1 от 19.07.2021, №2, именуемому далее «Основной договор», заключенному между Банком (именуемым также «Кредитор») и Должником. Поручитель отвечает в объеме и на условиях, установленных Договором, независимо от утраты существовавшего на момент возникновения поручительства иного обеспечения исполнения обязательств Должника или ухудшения условий такого обеспечения по любым обстоятельствам.». 2. Изложить п. 1.3.11 Договора в следующей редакции: «1.3.11. В каждом из случаев/при неисполнении Должником каждого из обязательств, предусмотренных пунктами Основного договора, указанными в приведенной в настоящем пункте таблице, Должник по требованию Кредитора в соответствии с п. 7.1.13 Основного договора уплачивает Кредитору неустойку в указанном в данной таблице размере. Номер пункта Основного договора Размер неустойки 7.1.7.1 (в части кросс-дефолта по другим обязательствам Должника перед ПАО Сбербанк), 7.1.7.2, 7.1.7.11, 8.2.5, 8.2.6, 8.2.7, 8.2.8, 8.2.9, 8.2.12, 8.2.15, 8.2.16, 8.2.17, 8.2.18, 8.2.20, 8.2.21, 8.2.23, 8.2.25, 8.2.26, 8.2.27, 8.2.28, 8.2.29, 8.2.30, 8.2.31, 8.2.32, 8.2.33, 8.2.35, 8.2.36, 8.2.40, 8.2.41, 8.2.42, 8.2.43, 8.2.46, 8.2.49 , 8.2.52, 8.2.53, 10.3, 12.1, 100 000 (Сто тысяч) рублей за каждый случай неисполнения соответствующего обязательства 7.1.7.20, 8.2.11, 8.2.14, 8.2.22, 8.2.24, 8.2.38, 8.2.39, 8.2.48, 8.2.50, 8.2.51, 8.2.54, 8.2.55, 8.2.57, 10.1, 10.2, и/или обязательств, по которым Должнику предоставляется отсрочка выполнения в соответствии с п. 9.2 Основного договора. 10 000 (Десять тысяч) рублей за каждый день неисполнения соответствующего обязательства 8.2.56 100 000 (Сто тысяч) рублей за каждый день неисполнения соответствующего обязательства Неустойка подлежит уплате в течение 10 (Десять) рабочих дней с даты доставки Должнику соответствующего извещения Кредитора об уплате неустойки (не включая дату доставки).» 3. ДС 2 к ДП № 7383/2/П1 является неотъемлемой частью Договора и вступает в силу с даты его подписания Сторонами. 4. Иные положения Договора, не измененные ДС 2 к ДП № 7383/2/П1, действуют без изменения. • заключение Дополнительного соглашения № 4 к Договору залога доли в уставном капитале ООО «Специализированный застройщик Симоновская» № 7383/Д1 от 06.02.2020г. (далее – ДС 4 к ДЗД № 7383/Д1) с Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (ОГРН 1027700132195) на следующих условиях: Стороны ДС 4 к ДЗД № 7383/Д1: Залогодержатель: ПАО Сбербанк, ОГРН 1027700132195 Залогодатель: Общество. Предмет ДС 4 к ДЗД № 7383/Д1: 1. Изложить п. 1.2. Договора в следующей редакции: «1.2. Залогом Предмета залога обеспечивается исполнение Должником всех обязательств по Договору № 7383 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 19.12.2019, в редакции дополнительных соглашений №1 от 03.03.2020, №2 от 20.08.2020, №3 от 18.12.2020, №4 от 19.07.2021, № 5, именуемому далее «Основной договор», заключенному между Залогодержателем (он же Кредитор) и Должником.». 2. Изложить п. 1.4.12 Договора в следующей редакции: «1.4.12. В каждом из случаев/при неисполнении Должником каждого из обязательств, предусмотренных пунктами Основного договора, указанными в приведенной в настоящем пункте таблице, Должник по требованию Кредитора в соответствии с п. 7.1.13 Основного договора уплачивает Кредитору неустойку в указанном в данной таблице размере. Номер пункта Основного договора Размер неустойки 7.1.7.1 (в части кросс-дефолта по другим обязательствам Заемщика перед ПАО Сбербанк), 7.1.7.2, 7.1.7.11, 8.2.5, 8.2.6, 8.2.7, 8.2.8, 8.2.9, 8.2.12, 8.2.15, 8.2.16, 8.2.17, 8.2.18, 8.2.20, 8.2.21, 8.2.23, 8.2.25, 8.2.26, 8.2.27, 8.2.28, 8.2.29, 8.2.30, 8.2.31, 8.2.32, 8.2.33, 8.2.35, 8.2.36, 8.2.40, 8.2.41, 8.2.42, 8.2.43, 8.2.46, 8.2.49 , 8.2.52, 8.2.53, 10.3, 12.1, 100 000 (Сто тысяч) рублей за каждый случай неисполнения соответствующего обязательства 7.1.7.20, 8.2.11, 8.2.14, 8.2.22, 8.2.24, 8.2.38, 8.2.39, 8.2.48, 8.2.50, 8.2.51, 8.2.54, 8.2.55, 8.2.57, 8.2.58, 10.1, 10.2, и/или обязательств, по которым Заемщику предоставляется отсрочка выполнения в соответствии с п. 9.2 Основного договора. 10 000 (Десять тысяч) рублей за каждый день неисполнения соответствующего обязательства 8.2.56 100 000 (Сто тысяч) рублей за каждый день неисполнения соответствующего обязательства Неустойка подлежит уплате в течение 10 (Десять) рабочих дней с даты доставки Должнику соответствующего извещения Кредитора об уплате неустойки (не включая дату доставки)». 3. Все пункты Договора, не измененные ДС 4 к ДЗД № 7383/Д1, сохраняют свою силу. 4. ДС 4 к ДЗД № 7383/Д1 вступает в силу с даты его нотариального удостоверения и является неотъемлемой частью Договора. • заключение Дополнительного соглашения №2 к Договору залога доли в уставном капитале ООО «Специализированный застройщик Симоновская» № 7383/2/Д1 от 23.12.2020. (далее – ДС 2 к ДЗД № 7383/2/Д1) с Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (ОГРН 1027700132195) на следующих условиях: Стороны ДС 2 к ДЗД № 7383/2/Д1: Залогодержатель: ПАО Сбербанк, ОГРН 1027700132195; Залогодатель: Общество. Предмет ДС 2 к ДЗД № 7383/2/Д1: 1. Изложить п. 1.2. Договора в следующей редакции: «1.2. Залогом Предмета залога обеспечивается исполнение Должником всех обязательств по Договору № 7383/2 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 18.12.2020, в редакции дополнительных соглашений №1 от 19.07.2021, №2, именуемому далее «Основной договор», заключенному между Залогодержателем (он же Кредитор) и Должником.». 2. Изложить п. 1.4.11 Договора в следующей редакции: «1.4.11. В каждом из случаев/при неисполнении Должником каждого из обязательств, предусмотренных пунктами Основного договора, указанными в приведенной в настоящем пункте таблице, Должник по требованию Кредитора в соответствии с п. 7.1.13 Основного договора уплачивает Кредитору неустойку в указанном в данной таблице размере. Номер пункта Основного договора Размер неустойки 7.1.7.1 (в части кросс-дефолта по другим обязательствам Должника перед ПАО Сбербанк), 7.1.7.2, 7.1.7.11, 8.2.5, 8.2.6, 8.2.7, 8.2.8, 8.2.9, 8.2.12, 8.2.15, 8.2.16, 8.2.17, 8.2.18, 8.2.20, 8.2.21, 8.2.23, 8.2.25, 8.2.26, 8.2.27, 8.2.28, 8.2.29, 8.2.30, 8.2.31, 8.2.32, 8.2.33, 8.2.35, 8.2.36, 8.2.40, 8.2.41, 8.2.42, 8.2.43, 8.2.46, 8.2.49 , 8.2.52, 8.2.53, 10.3, 12.1, 100 000 (Сто тысяч) рублей за каждый случай неисполнения соответствующего обязательства 7.1.7.20, 8.2.11, 8.2.14, 8.2.22, 8.2.24, 8.2.38, 8.2.39, 8.2.48, 8.2.50, 8.2.51, 8.2.54, 8.2.55, 8.2.57, 10.1, 10.2, и/или обязательств, по которым Должнику предоставляется отсрочка выполнения в соответствии с п. 9.2 Основного договора. 10 000 (Десять тысяч) рублей за каждый день неисполнения соответствующего обязательства 8.2.56 100 000 (Сто тысяч) рублей за каждый день неисполнения соответствующего обязательства Неустойка подлежит уплате в течение 10 (Десять) рабочих дней с даты доставки Должнику соответствующего извещения Кредитора об уплате неустойки (не включая дату доставки).» 3. Все пункты Договора, не измененные ДС 2 к ДЗД № 7383/2/Д1, сохраняют свою силу. 4. ДС 2 к ДЗД № 7383/2/Д1 вступает в силу с даты его нотариального удостоверения и является неотъемлемой частью Договора. Цена взаимосвязанных сделок: не более 32 700 000 000, 00 (Тридцать два миллиарда семьсот миллионов) рублей 00 коп.». По третьему вопросу повестки дня: Определить цену (денежную оценку) имущества, имеющего возможность к отчуждению Обществом по следующим взаимосвязанным сделкам, в совершении которых имеется заинтересованность: 1) Дополнительное соглашение №4 к Договору поручительства № 7383/П1 от 06.02.2020г. с Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (ОГРН 1027700132195); 2) Дополнительное соглашение №2 к Договору поручительства № 7383/2/П1 от 23.12.2020г. с Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (ОГРН 1027700132195); 3) Дополнительное соглашение № 4 к Договору залога доли в уставном капитале ООО «Специализированный застройщик Симоновская» № 7383/Д1 от 06.02.2020г. (далее – ДС 4 к ДЗД № 7383/Д1) с Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (ОГРН 1027700132195); 4) Дополнительное соглашение № 2 к Договору залога доли в уставном капитале ООО «Специализированный застройщик Симоновская» № 7383/2/Д1 от 23.12.2020. с Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (ОГРН 1027700132195) в размере не более 32 700 000 000, 00 (Тридцать два миллиарда семьсот миллионов) рублей 00 коп., т.е. более 10%, но менее 25 % балансовой стоимости активов ПАО «ИНГРАД». 2.4. Дата проведения заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента, на котором приняты соответствующие решения: «30» июля 2021 года. 2.5. Дата составления и номер протокола заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента, на котором приняты соответствующие решения: «02» августа 2021 года, Протокол № 335. 3. Подпись 3.1. Президент ПАО «ИНГРАД» А.В. Ежков (подпись) 3.2. Дата 02 августа 20 21 г. М.П. Настоящее сообщение предоставлено непосредственно субъектом раскрытия информации и опубликовано в соответствии с требованиями законодательства РФ о ценных бумагах. На информацию, раскрытие которой является обязательным в соответствии с федеральными законами, действие ФЗ О рекламе N 38-ФЗ от 13.03.2006 не распространяется. За содержание сообщения и последствия его использования Агентство Интерфакс-ЦРКИ ответственности не несет.