Полный текст:

Сообщение о существенном факте «О совершении эмитентом или подконтрольной эмитенту организацией, имеющей для него существенное значение, существенной сделки» 1. Общие сведения 1.1. Полное фирменное наименование эмитента Публичное акционерное общество «ИНГРАД» 1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц 127006, город Москва, ул. Краснопролетарская, д. 4, ком. 75 этаж 3 1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента 1027702002943 1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента 7702336269 1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России 50020-А 1.6. Адрес страницы в сети Интернет, используемой эмитентом для раскрытия информации https://www.ingrad.ru; http://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=1664 1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение 20.12.2021 2. Содержание сообщения 2.1. Лицо, которое совершило существенную сделку (эмитент; подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение): подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение. 2.2. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации), место нахождения, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), основной государственный регистрационный номер (ОГРН) указанной организации: Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Осенний квартал» (ООО «Специализированный застройщик Осенний квартал»); место нахождения: Российская Федерация, Московская область, городской округ Мытищи, город Мытищи; адрес: 141008, Московская область, город Мытищи, улица Разведчика Абеля, д. 3, помещение IX, комн. 10; основной государственный регистрационный номер (ОГРН) 1117746962453, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) 7709891487. 2.3. Категория существенной сделки (существенная сделка, не являющаяся крупной; крупная сделка; сделка, в совершении которой имеется заинтересованность; крупная сделка, которая одновременно является сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность): крупная сделка. 2.4. Вид и предмет существенной сделки: Взаимосвязанные сделки: 1) Договор залога прав (требований) № 5320-ДЗПТ/1 (далее - Договор залога 1) и 2) Договор залога прав по договору банковского (залогового) счета № 5320-ДЗС/1 (далее - Договор залога 2), Указанные сделки заключены между ООО «Специализированный застройщик Осенний квартал» и Банк ВТБ (ПАО) в целях обеспечения исполнения обязательств ООО «Специализированный застройщик Осенний квартал» по Кредитному соглашению № 5320 от 20 августа 2021 г. (далее – Кредитное соглашение) и являются взаимосвязанными с Кредитным соглашением. 2.5. Содержание существенной сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная существенная сделка: 1) Договор залога 1: В обеспечение исполнения обязательств Заемщика Залогодатель передает Залогодержателю в залог все права (требования) Залогодателя к Должнику Залогодателя (ООО «ИР Девелопмент»), принадлежащие Залогодателю на основании договоров и вытекающие из договоров генерального подряда от 30.12.2020г. и от 10.06.2021г., в том числе на получение результата выполненных Должником Залогодателя работ, на получение денежных средств от Должника Залогодателя в уплату любых неустоек, штрафов и пени, на получение сумм неотработанных Должником Залогодателя авансовых платежей; на получение разработанной Должником Залогодателя документации, в связи с осуществлением работ. Залогом обеспечивается исполнение обязательств Заемщика в полном объеме, включая возврат кредита в рамках Кредитного соглашения в полной сумме в размере 7 407 000 000,00 (Семь миллиардов четыреста семь миллионов 00/100) рублей без учета капитализированных процентов, уплату процентов за пользование кредитом, уплату комиссий и неустоек, возмещение Кредитору расходов и потерь, которые он может понести в связи с исполнением своих обязательств по Кредитному соглашению, возврат полученных Заемщиком денежных средств и уплату процентов за пользование чужими денежными средствами в случае недействительности Кредитного соглашения. Право залога возникает с момента заключения Договора залога 1. Залогодатель обязуется в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты заключения Договора залога 1 письменно уведомить Должника Залогодателя о заключении Договора залога 1; не распоряжаться предметом залога без предварительного письменного согласия Залогодержателя. Залогодатель обязуется не совершать действий, противоречащих условиям Договора залога 1, которые влекут или могут повлечь прекращение залога или уменьшение стоимости предмета залога. Залогодержатель вправе требовать предоставления любых документов, имеющих отношение к предмету залога, а также документов об исполнении Залогодателем обязанностей, лежащих на нем как на собственнике предмета залога. Залогодержатель вправе уступить свои права по Договору залога 1 и обеспеченному залогом Кредитному соглашению третьему лицу. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения любого из обязательств Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога. 2) Договор залога 2: В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Кредитному соглашению Залогодатель передает Залогодержателю в залог права по Договору банковского счета, указанному в Договоре залога 2. Договор залога заключается с условием о залоге прав в отношении всех денежных сумм, находящихся на Залоговом счете в любой момент в течение срока действия Договора залога 2. Залогом обеспечивается исполнение обязательств Заемщика в полном объеме, включая возврат кредита в рамках Кредитного соглашения в полной сумме в размере 7 407 000 000,00 (Семь миллиардов четыреста семь миллионов 00/100) рублей без учета капитализированных процентов, уплату процентов за пользование кредитом, уплату комиссий и неустоек, возмещение Кредитору расходов и потерь, которые он может понести в связи с исполнением своих обязательств по Кредитному соглашению, возврат полученных Заемщиком денежных средств и уплату процентов за пользование чужими денежными средствами в полном объеме в случае недействительности Кредитного соглашения. Залог возникает с момента заключения Договора залога 2. Залогодатель обязуется не совершать действий, противоречащих условиям Договора залога 2, которые влекут или могут повлечь прекращение предмета залога или его частичную утрату. Залогодержатель вправе требовать предоставления любых документов, имеющих отношение к предмету залога, а также документов об исполнении Залогодателем обязанностей, лежащих на нем как на правообладателе предмета залога. Залогодержатель вправе уступить свои права по Договору залога и обеспеченному залогом Кредитному соглашению третьему лицу. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения любого из обязательств Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога. 2.6. Стороны и выгодоприобретатели по существенной сделке: Договор залога 1: Залогодатель/ Заемщик: Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Осенний квартал» (ООО «Специализированный застройщик Осенний квартал»); место нахождения: Российская Федерация, Московская область, городской округ Мытищи, город Мытищи; адрес: 141008, Московская область, город Мытищи, улица Разведчика Абеля, д. 3, помещение IX, комн. 10; основной государственный регистрационный номер (ОГРН) 1117746962453, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) 7709891487. Залогодержатель/ Банк: Банк ВТБ (публичное акционерное общество) (сокращенное наименование Банк ВТБ (ПАО), местонахождение: место нахождения: Российская Федерация, город Санкт-Петербург; адрес: 191144, город Санкт-Петербург, Дегтярный переулок, д. 11, лит. А; основной государственный регистрационный номер (ОГРН) 1027739609391; идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) 7702070139. Выгодоприобретатель отсутствует. Договор залога 2: Залогодатель/ Заемщик: Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Осенний квартал» (ООО «Специализированный застройщик Осенний квартал»); место нахождения: Российская Федерация, Московская область, городской округ Мытищи, город Мытищи; адрес: 141008, Московская область, город Мытищи, улица Разведчика Абеля, д. 3, помещение IX, комн. 10; основной государственный регистрационный номер (ОГРН) 1117746962453, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) 7709891487. Залогодержатель/ Банк: Банк ВТБ (публичное акционерное общество) (сокращенное наименование Банк ВТБ (ПАО), местонахождение: место нахождения: Российская Федерация, город Санкт-Петербург; адрес: 191144, город Санкт-Петербург, Дегтярный переулок, д. 11, лит. А; основной государственный регистрационный номер (ОГРН) 1027739609391; идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) 7702070139. Выгодоприобретатель отсутствует. 2.7. Срок исполнения обязательств по существенной сделке 1) Договор залога прав (требований) № 5320-ДЗПТ/1: Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до момента полного исполнения обязательств по Кредитному соглашению. 2) Договор залога прав по договору банковского (залогового) счета № 5320-ДЗС/1: Договор залога вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до момента полного исполнения обязательств по Кредитному соглашению. Срок погашения кредита по Кредитному соглашению - 20 августа 2026г. 2.8. Размер существенной сделки в денежном выражении и в процентах от стоимости активов подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение: Размер существенной сделки в денежном выражении: 11 431 192 660,27 рублей (Одиннадцать миллиардов четыреста тридцать один миллион сто девяносто две тысячи шестьсот шестьдесят) рублей 27 коп. Размер существенной сделки в процентах от стоимости активов: 95,44%. 2.9. Стоимость активов, определенная по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение, на последнюю отчетную дату (дату окончания последнего завершенного отчетного периода, предшествующего дате совершения сделки): 11 977 617 000 (Одиннадцать миллиардов девятьсот семьдесят семь миллионов шестьсот семнадцать тысяч) рублей – по состоянию на 30.09.2021г. 2.8. Дата совершения существенной сделки: 20 декабря 2021 года. 2.9. Сведения о принятии решения о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки в случае, когда указанное решение было принято уполномоченным органом управления подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение (наименование органа управления организации, принявшего решение о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки, дата принятия решения, дата составления и номер протокола собрания (заседания) органа управления организации, на котором принято указанное решение, если оно принималось коллегиальным органом управления организации), или указание на то, что решение о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки не принималось: решение внеочередного Общего собрания участников от 07.12.2021г.( протокол б/н от 07.12.2021 г.) 3. Подпись 3.1. Президент Публичного акционерного общества «ИНГРАД» А.В. Ежков (подпись) 3.2. Дата 21 декабря 2021 г. М.П. Настоящее сообщение предоставлено непосредственно субъектом раскрытия информации и опубликовано в соответствии с требованиями законодательства РФ о ценных бумагах. На информацию, раскрытие которой является обязательным в соответствии с федеральными законами, действие ФЗ О рекламе N 38-ФЗ от 13.03.2006 не распространяется. За содержание сообщения и последствия его использования Агентство Интерфакс-ЦРКИ ответственности не несет.