Полный текст:

Сообщение о существенном факте «О совершении организацией, контролирующей эмитента, или подконтрольной эмитенту организацией, имеющей для него существенное значение, крупной сделки» 1. Общие сведения 1.1. Полное фирменное наименование эмитента (для некоммерческой организации – наименование) Публичное акционерное общество «Синергия» 1.2. Сокращенное фирменное наименование эмитента ПАО «Синергия» 1.3. Место нахождения эмитента Российская Федерация, 143090, Московская область, город Краснознаменск, ул. Связистов, д.12А, комната 18 1.4. ОГРН эмитента 1047796969450 1.5. ИНН эмитента 7705634425 1.6. Уникальный код эмитента, присвоенный регистрирующим органом 55052-Е 1.7. Адрес страницы в сети Интернет, используемой эмитентом для раскрытия информации http://www.sygroup.ru/investor_center/; http://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=7380 2. Содержание сообщения вид организации, которая совершила существенную сделку: подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение; полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество «Заря» (далее «ОАО «Заря» / «Поручитель»); место нахождения: 690068 г. Владивосток, пр-т 100 лет Владивостоку, 155; ИНН: 2539004753; ОГРН: 1022502119034; категория сделки: крупная сделка, в совершении которой имелась заинтересованность; вид и предмет сделки: заключение договора ипотеки №И-2596 между ОАО «Сбербанк России» (далее «Банк») и ОАО «Заря» (далее «Поручитель/Залогодатель»), в обеспечение исполнения обязательств ООО «ТД «Синергия Маркет» (далее «Заемщик») по кредитному договору №2596 от 24.07.2015. содержание сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная сделка: Предметом залога является: а) объект недвижимости - здание - производственного корпуса №1 с переходом (лит. Б,Б1 - переход), площадью 3 872,7 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером: 25:28:050039:113 по адресу: Приморский край, г. Владивосток, просп. 100 лет Владивостоку, д.155, кадастровый номер: 25-25-01/129/2007-009; б) Объект недвижимости - здание - производственного корпуса №2 с пристройкой (лит. Г,Г1 - пристройка), площадью 3 444,6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером: 25:28:050039:117 по адресу: Приморский край, г. Владивосток, просп. 100 лет Владивостоку, д.155, кадастровый номер: 25-25-01/129/2007-011; в) Объект недвижимости - здание - склад тканей с переходом (лит. Е), площадью 1 865,20 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером: 25:28:050039:95 по адресу: Приморский край, г. Владивосток, просп. 100 лет Владивостоку, д.155, кадастровый номер: 25-25-01/123/2007-172; г) объект недвижимости: административное здание (лит. А), назначение: нежилое здание, площадью 3 413,10 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером: 25:28:050039:118 по адресу: Приморский край, г. Владивосток, просп. 100 лет Владивостока, д.155, кадастровый номер: 25-25-01/089/2009-182; д) объект недвижимости: здание - производственного корпуса №3 (лит. Д), площадью 3 682,70 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером: 25:28:050039:115 по адресу: Приморский край, г. Владивосток, просп. 100 лет Владивостоку, д.155, кадастровый номер: 25-25-01/129/2007-012; е) объект недвижимости: здание - ЦРМ (лит. В), площадью 899,60 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером: 25:28:050039:116 по адресу: Приморский край, г. Владивосток, просп. 100 лет Владивостоку, д.155, кадастровый номер: 25-25-01/129/2007-010; ж) земельный участок площадью 7 942 кв.м., расположенный по адресу: Приморский край, г. Владивосток, просп. 100 лет Владивостоку, д.155, кадастровый номер: 25:28:050039:113; з) земельный участок площадью 6 474 кв.м., расположенный по адресу: Приморский край, г. Владивосток, просп. 100 лет Владивостоку, д.155, кадастровый номер: 25:28:050039:117; и) право аренды земельного участка площадью 1 146 кв.м., расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, просп. 100 лет Владивостоку, д.155, кадастровый/условный номер: 25:28:050039:95, (Приложение №9 к Договору); к) земельный участок площадью 6 896 кв.м., расположенный по адресу: Приморский край, г. Владивосток, просп. 100 лет Владивостоку, д.155, кадастровый номер: 25:28:050039:118; л) земельный участок площадью 4 865 кв.м., расположенный по адресу: Приморский край, г. Владивосток, просп. 100 лет Владивостоку, д.155, кадастровый номер: 25:28:050039:115; м) земельный участок площадью 2 365 кв.м., расположенный по адресу: Приморский край, г. Владивосток, просп. 100 лет Владивостоку, д.155, кадастровый номер: 25:28:050039:116. Общая залоговая стоимость Предмета залога, составляет 772 500 000 (Семьсот семьдесят два миллиона пятьсот тысяч) рублей. ЗАЛОГОДАТЕЛЬ ознакомлен со всеми условиями Кредитного договора и согласен отвечать за исполнение всех обязательств Заемщика по Кредитному договору Предметом залога, в том числе по следующим условиям: Сумма кредита (лимит кредитной линии): Период действия лимита Сумма лимита с 24.07.2015 по 14.11.2016 1 500 000 000 (Один миллиард пятьсот миллионов) рублей с 15.11.2016 по 15.05.2017 2 500 000 000 (Два миллиарда пятьсот миллионов) рублей с 16.05.2017 по 29.03.2018 3 000 000 000 (Три миллиарда) рублей с 30.03.2018 по 23.07.2018 2 000 000 000 (Два миллиарда) рублей Срок возврата кредита: «23» июля 2018г. Процентная ставка: - за период с даты выдачи кредита (не включая эту дату) по 10.11.2015 (включительно) – по ставке 14 (Четырнадцать) процентов годовых; - за период с 11.11.2015 (включительно) по дату полного погашения кредита, в п.6.1. Договора, – по переменной процентной ставке до 15 (Пятнадцать) процентов годовых: Банк в праве в одностороннем порядке по своему усмотрению производить увеличение размера значений процентных ставок по Кредитному Договору, в том числе, но не исключительно, в связи с принятием Банком России решений по увеличению ключевой ставки и/или ставки рефинансирования (учетной ставки), с уведомлением об этом Заемщика без оформления этого изменения дополнительным соглашением. В случае увеличения Кредитором размера значений процентных ставок в одностороннем порядке указанное изменение вступает в силу через 30 (Тридцать) календарных дней с даты отправления уведомления Кредитором, если в уведомлении не указана более поздняя дата вступления изменения в силу. С Заемщика взимается плата за резервирование в размере 0,4 (Ноль целых четыре десятых) процента от максимального лимита кредитной линии, указанного в п. 1.1 Договора, что составляет 12 000 000 (Двенадцать миллионов) рублей. Плата за резервирование уплачивается Заемщиком Кредитору единовременно до первой выдачи кредита, но не позднее 31.07.2015, в валюте кредита. С Заемщика взимается плата за пользование лимитом кредитной линии в размере 1,5 (Одна целая пять десятых) процента годовых от свободного остатка лимита, рассчитанного в соответствии с п. 3.1 Договора. Плата за пользование лимитом кредитной линии уплачивается Заемщиком Кредитору в установленные условиями Договора об открытии возобновляемой кредитной линии даты уплаты процентов, в сумме начисленной платы на указанные даты (включительно). Неустойка: При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или Комиссионных платежей Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере максимального значения переменной процентной ставки, предусмотренной условиями Договора, увеличенной в 2 (Два) раза, в процентах годовых. Неустойка начисляется на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). Поручитель обязуется отвечать перед Банком солидарно с Заемщиком за исполнение обязательств по Кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за резервирование, платы за пользование лимитом кредитной линии, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков БАНКА, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору (его правопреемником). Поручительство действует с даты подписания кредитного Договора по 23 июля 2021 года. Прекращение действия поручительства возможно в случаях, предусмотренных ст. 367 ГК РФ. стороны и выгодоприобретатели по сделке: Банк: ОАО «Сбербанк России» Поручитель: ОАО «Заря»; Выгодоприобретатель (Заемщик): ООО «ТД «Синергия Маркет» размер сделки в денежном выражении и в процентах от стоимости активов подконтрольной эмитенту организации, которая совершила сделку: сумма лимита Заемщика по Договору составляет не более 3 000 000 000 (Три миллиарда) рублей, что вместе с процентной ставкой может составить около 799,95% от балансовой стоимости активов ОАО «Заря» на дату окончания отчетного периода, предшествующего совершению сделки; стоимость активов подконтрольной эмитенту организации, которая совершила сделку, на дату окончания отчетного периода (квартала, года), предшествующего совершению сделки (заключению договора), в отношении которого истек установленный срок представления бухгалтерской (финансовой) отчетности: по состоянию на 30.09.2015 года балансовая стоимость активов ОАО «Заря» составляет 543 786 000 (Пятьсот сорок три миллиона семьсот восемьдесят шесть тысяч) рублей; дата совершения сделки (заключения договора): 13.01.2016 года; сведения об одобрении сделки в случае, когда такая сделка была одобрена уполномоченным органом управления подконтрольной эмитенту организации, которая совершила сделку (наименование органа управления организации, принявшего решение об одобрении сделки, дата принятия указанного решения, дата составления и номер протокола собрания (заседания) органа управления организации, на котором принято указанное решение, если такое решение принято коллегиальным органом управления организации), или указание на то, что такая сделка не одобрялась: данная сделка одобрена на внеочередном Общем собрании акционеров 17.11.2015 года, протокол №05 от 17.11.2015 года. 3. Подпись 3.1. Председатель Правления (подпись) А.А. Мечетин 3.2. Дата «13» января 2016 г. М.П. Настоящее сообщение предоставлено непосредственно субъектом раскрытия информации и опубликовано в соответствии с требованиями законодательства РФ о ценных бумагах. На информацию, раскрытие которой является обязательным в соответствии с федеральными законами, действие ФЗ О рекламе N 38-ФЗ от 13.03.2006 не распространяется. За содержание сообщения и последствия его использования Агентство Интерфакс-ЦРКИ ответственности не несет.