Полный текст:

Совершение эмитентом сделки, в совершении которой имеется заинтересованность 1. Общие сведения 1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Публичное акционерное общество ИНГРАД 1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 127006, г. Москва, ул. Краснопролетарская, дом 4, этаж 5, ком. 38 1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1027702002943 1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 7702336269 1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 50020-A 1.6. Адрес страницы в сети Интернет, используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=1664; https://www.ingrad.ru 1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 14.02.2022 2. Содержание сообщения 2.1. Лицо, которое совершило сделку, в совершении которой имеется заинтересованность (эмитент; подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение): эмитент. 2.2. Категория сделки (сделка, в совершении которой имелась заинтересованность; сделка, в совершении которой имелась заинтересованность, которая одновременно является крупной сделкой): сделка, в совершении которой имелась заинтересованность. 2.3. Вид и предмет сделки: Взаимосвязанные сделки: 1) Дополнительное соглашение к Договору займа от 21.12.2016 г.; 2) Дополнительное соглашение к Договору займа № И/ПД-Пр(ЗП) от 10.05.2017 г.; 3) Дополнительное соглашение к Договору займа № И/ПД-Пр(МБ) от 10.05.2017 г.; 4) Дополнительное соглашение к Договору займа № И/ПД-П(МБ) от 10.05.2017 г.; 5) Дополнительное соглашение к Договору займа № И/ПД-П(ЗП) от 10.05.2017 г.; 6) Дополнительное соглашение к Договору займа от 29.12.2017 г.; 7) Дополнительное соглашение к Договору займа от 04.09.2018 г. № ИН-ПД-1942; 8) Дополнительное соглашение к Договору займа от 04.09.2018 г. №ИН-ПД-1943; 9) Дополнительное соглашение к Договору займа от 04.09.2018 г. №ИН-ПД-1944. 2.4. Содержание сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная сделка: 1) Дополнительное соглашение к Договору займа от 21.12.2016 г. Внесение изменений в Договор займа от 21.12.2016 г. (далее – Договор): заём предоставляется на срок по 01 сентября 2025 года включительно. Остальные существенные условия остаются без изменений: По Договору Займодавец обязуется предоставить Заёмщику заём в размере 300 000 000 (Триста миллионов) рублей, а Заемщик обязуется возвратить Займодавцу фактически полученную сумму в срок, предусмотренный Договором. На сумму займа начисляются проценты в размере 15% годовых. Займодавец обязуется перечислить по указанным Заёмщиком реквизитам денежную сумму, указанную в Договоре. Сумма займа может быть предоставлена частями согласно заявкам Заёмщика. Заёмщик обязуется возвратить в полном объеме Займодавцу фактически полученную по Договору сумму в срок, указанный в Договоре. Заёмщик имеет право произвести частичное погашение суммы займа ранее даты, установленной в Договоре. 2) Дополнительное соглашение к Договору займа № И/ПД-Пр(ЗП) от 10.05.2017 г. Внесение изменений в Договор займа № И/ПД-Пр(ЗП) от 10.05.2017 г.: заём предоставляется на срок по 01 сентября 2025 года включительно. Остальные существенные условия остаются без изменений: По Договору Займодавец обязуется предоставить Заёмщику заём в размере 500 000 000 (Пятьсот миллионов) рублей, а Заемщик обязуется возвратить Займодавцу фактически полученную сумму в срок, предусмотренный Договором. На сумму займа начисляются проценты в размере 15% годовых. Займодавец обязуется перечислить по указанным Заёмщиком реквизитам денежную сумму, указанную в Договоре. Сумма займа может быть предоставлена частями согласно заявкам Заёмщика. Заёмщик обязуется возвратить в полном объеме Займодавцу фактически полученную по Договору сумму в срок, указанный в Договоре. Заёмщик имеет право произвести частичное погашение суммы займа ранее даты, установленной в Договоре. 3) Дополнительное соглашение к Договору займа № И/ПД-Пр(МБ) от 10.05.2017 г. Внесение изменений в Договор займа № И/ПД-Пр(МБ) от 10.05.2017 г.: заём предоставляется на срок по 01 сентября 2025 года включительно. Остальные существенные условия остаются без изменений: По Договору Займодавец обязуется предоставить Заёмщику заём в размере 300 000 000 (Триста миллионов) рублей, а Заемщик обязуется возвратить Займодавцу фактически полученную сумму в срок, предусмотренный Договором. На сумму займа начисляются проценты в размере 15% годовых. Займодавец обязуется перечислить по указанным Заёмщиком реквизитам денежную сумму, указанную в Договоре. Сумма займа может быть предоставлена частями согласно заявкам Заёмщика. Заёмщик обязуется возвратить в полном объеме Займодавцу фактически полученную по Договору сумму в срок, указанный в Договоре. Заёмщик имеет право произвести частичное погашение суммы займа ранее даты, установленной в Договоре. 4) Дополнительное соглашение к Договору займа № И/ПД-П(МБ) от 10.05.2017 г. Внесение изменений в Договор займа № И/ПД-П(МБ) от 10.05.2017 г.: заём предоставляется на срок по 01 сентября 2025 года включительно. Остальные существенные условия остаются без изменений: По Договору Займодавец обязуется предоставить Заёмщику заём в размере 200 000 000 (Двести миллионов) рублей, а Заемщик обязуется возвратить Займодавцу фактически полученную сумму в срок, предусмотренный Договором. На сумму займа начисляются проценты в размере 15% годовых. Займодавец обязуется перечислить по указанным Заёмщиком реквизитам денежную сумму, указанную в Договоре. Сумма займа может быть предоставлена частями согласно заявкам Заёмщика. Заёмщик обязуется возвратить в полном объеме Займодавцу фактически полученную по Договору сумму в срок, указанный в Договоре. Заёмщик имеет право произвести частичное погашение суммы займа ранее даты, установленной в Договоре. 5) Дополнительное соглашение к Договору займа № И/ПД-П(ЗП) от 10.05.2017 г. Внесение изменений в Договор займа № И/ПД-П(ЗП) от 10.05.2017 г.: заём предоставляется на срок по 01 сентября 2025 года включительно. Остальные существенные условия остаются без изменений: По Договору Займодавец обязуется предоставить Заёмщику заём в размере 200 000 000 (Двести миллионов) рублей, а Заемщик обязуется возвратить Займодавцу фактически полученную сумму в срок, предусмотренный Договором. На сумму займа начисляются проценты в размере 15% годовых. Займодавец обязуется перечислить по указанным Заёмщиком реквизитам денежную сумму, указанную в Договоре. Сумма займа может быть предоставлена частями согласно заявкам Заёмщика. Заёмщик обязуется возвратить в полном объеме Займодавцу фактически полученную по Договору сумму в срок, указанный в Договоре. Заёмщик имеет право произвести частичное погашение суммы займа ранее даты, установленной в Договоре. 6) Дополнительное соглашение к Договору займа от 29.12.2017 г. Внесение изменений в Договор займа от 29.12.2017 г.: заём предоставляется на срок по 01 сентября 2025 года включительно. Остальные существенные условия остаются без изменений: По Договору Займодавец обязуется предоставить Заёмщику заём в размере 1 577 000 000 (Один миллиард пятьсот семьдесят семь миллионов) рублей, а Заемщик обязуется возвратить Займодавцу фактически полученную сумму в срок, предусмотренный Договором. На сумму займа начисляются проценты в размере 15% годовых. Займодавец обязуется перечислить по указанным Заёмщиком реквизитам денежную сумму, указанную в Договоре. Сумма займа может быть предоставлена частями согласно заявкам Заёмщика. Заёмщик обязуется возвратить в полном объеме Займодавцу фактически полученную по Договору сумму в срок, указанный в Договоре. Заёмщик имеет право произвести частичное погашение суммы займа ранее даты, установленной в Договоре. 7) Дополнительное соглашение к Договору займа от 04.09.2018 г. № ИН-ПД-1942. Внесение изменений в Договор займа от 04.09.2018 г. № ИН-ПД-1942: заём предоставляется на срок по 01 сентября 2025 года включительно. Остальные существенные условия остаются без изменений: По Договору Займодавец обязуется предоставить Заёмщику заём в размере 300 000 000 (Триста миллионов) рублей, а Заемщик обязуется возвратить Займодавцу фактически полученную сумму в срок, предусмотренный Договором. За пользование займом Заемщик уплачивает Займодавцу процентов за фактическое время пользования суммой займа из расчета 10% (Десять) процентов годовых. Займодавец обязуется перечислить по указанным Заёмщиком реквизитам денежную сумму, указанную в Договоре. Сумма займа может быть предоставлена частями согласно заявкам Заёмщика. Заёмщик обязуется возвратить в полном объеме Займодавцу фактически полученную по Договору сумму в срок, указанный в Договоре. Заёмщик имеет право произвести частичное погашение суммы займа ранее даты, установленной в Договоре. 8) Дополнительное соглашение к Договору займа от 04.09.2018 г. №ИН-ПД-1943. Внесение изменений в Договор займа от 04.09.2018 г. № ИН-ПД-1943: заём предоставляется на срок по 01 сентября 2025 года включительно. Остальные существенные условия остаются без изменений: По Договору Займодавец обязуется предоставить Заёмщику заём в размере 300 000 000 (Триста миллионов) рублей, а Заемщик обязуется возвратить Займодавцу фактически полученную сумму в срок, предусмотренный Договором. За пользование займом Заемщик уплачивает Займодавцу процентов за фактическое время пользования суммой займа из расчета 10% (Десять) процентов годовых. Займодавец обязуется перечислить по указанным Заёмщиком реквизитам денежную сумму, указанную в Договоре. Сумма займа может быть предоставлена частями согласно заявкам Заёмщика. Заёмщик обязуется возвратить в полном объеме Займодавцу фактически полученную по Договору сумму в срок, указанный в Договоре. Заёмщик имеет право произвести частичное погашение суммы займа ранее даты, установленной в Договоре. 9) Дополнительное соглашение к Договору займа от 04.09.2018 г. № ИН-ПД-1944. Внесение изменений в Договор займа от 04.09.2018 г. № ИН-ПД-1944: заём предоставляется на срок по 01 сентября 2025 года включительно. Остальные существенные условия остаются без изменений: По Договору Займодавец обязуется предоставить Заёмщику заём в размере 300 000 000 (Триста миллионов) рублей, а Заемщик обязуется возвратить Займодавцу фактически полученную сумму в срок, предусмотренный Договором. За пользование займом Заемщик уплачивает Займодавцу процентов за фактическое время пользования суммой займа из расчета 10% (Десять) процентов годовых. Займодавец обязуется перечислить по указанным Заёмщиком реквизитам денежную сумму, указанную в Договоре. Сумма займа может быть предоставлена частями согласно заявкам Заёмщика. Заёмщик обязуется возвратить в полном объеме Займодавцу фактически полученную по Договору сумму в срок, указанный в Договоре. Заёмщик имеет право произвести частичное погашение суммы займа ранее даты, установленной в Договоре. 2.5. Стороны и выгодоприобретатели по сделке: Займодавец: Публичное акционерное общество «ИНГРАД» (сокращенное наименование - ПАО «ИНГРАД»), место нахождения: Российская Федерация, город Москва; адрес юридического лица: 127006, город Москва, улица Краснопролетарская, дом 4, этаж 5, комната 38; основной государственный регистрационный номер (ОГРН) 1027702002943, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН): 7702336269; Заемщик: Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Просторная долина» (сокращенное наименование – ООО «Специализированный застройщик «Просторная долина»), место нахождения: Российская Федерация, Московская область, город Одинцово; адрес юридического лица: 143002, Московская область, город Одинцово, улица Акуловская, дом 2А, эт/лит/пом 3/Б2/313; основной государственный регистрационный номер (ОГРН) 5157746142901, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН): 7725299158. Выгодоприобретатель отсутствует. 2.6. Срок исполнения обязательств по сделке: 1) Дополнительное соглашение к Договору займа от 21.12.2016 г. Дополнительное соглашение вступает в силу с даты его подписания и распространяет свое действие на правоотношения сторон, возникшие с даты заключения Договора. Договор прекращает свое действие с момента его надлежащего исполнения сторонами. Заём предоставляется на срок по 01 сентября 2025 года включительно. 2) Дополнительное соглашение к Договору займа № И/ПД-Пр(ЗП) от 10.05.2017 г. Дополнительное соглашение вступает в силу с даты его подписания и распространяет свое действие на правоотношения сторон, возникшие с даты заключения Договора. Договор прекращает свое действие с момента его надлежащего исполнения сторонами. Заём предоставляется на срок по 01 сентября 2025 года включительно. 3) Дополнительное соглашение к Договору займа № И/ПД-Пр(МБ) от 10.05.2017 г. Дополнительное соглашение вступает в силу с даты его подписания и распространяет свое действие на правоотношения сторон, возникшие с даты заключения Договора. Договор прекращает свое действие с момента его надлежащего исполнения сторонами. Заём предоставляется на срок по 01 сентября 2025 года включительно. 4) Дополнительное соглашение к Договору займа № И/ПД-П(МБ) от 10.05.2017 г. Дополнительное соглашение вступает в силу с даты его подписания и распространяет свое действие на правоотношения сторон, возникшие с даты заключения Договора. Договор прекращает свое действие с момента его надлежащего исполнения сторонами. Заём предоставляется на срок по 01 сентября 2025 года включительно. 5) Дополнительное соглашение к Договору займа № И/ПД-П(ЗП) от 10.05.2017 г. Дополнительное соглашение вступает в силу с даты его подписания и распространяет свое действие на правоотношения сторон, возникшие с даты заключения Договора. Договор прекращает свое действие с момента его надлежащего исполнения сторонами. Заём предоставляется на срок по 01 сентября 2025 года включительно. 6) Дополнительное соглашение к Договору займа от 29.12.2017 г. Дополнительное соглашение вступает в силу с даты его подписания и распространяет свое действие на правоотношения сторон, возникшие с даты заключения Договора. Договор прекращает свое действие с момента его надлежащего исполнения сторонами. Заём предоставляется на срок по 01 сентября 2025 года включительно. 7) Дополнительное соглашение к Договору займа от 04.09.2018 г. № ИН-ПД-1942. Дополнительное соглашение вступает в силу с даты его подписания и распространяет свое действие на правоотношения сторон, возникшие с даты заключения Договора. Договор прекращает свое действие с момента его надлежащего исполнения сторонами. Заём предоставляется на срок по 01 сентября 2025 года включительно. 8) Дополнительное соглашение к Договору займа от 04.09.2018 г. №ИН-ПД-1943. Дополнительное соглашение вступает в силу с даты его подписания и распространяет свое действие на правоотношения сторон, возникшие с даты заключения Договора. Договор прекращает свое действие с момента его надлежащего исполнения сторонами. Заём предоставляется на срок по 01 сентября 2025 года включительно. 9) Дополнительное соглашение к Договору займа от 04.09.2018 г. № ИН-ПД-1944. Дополнительное соглашение вступает в силу с даты его подписания и распространяет свое действие на правоотношения сторон, возникшие с даты заключения Договора. Договор прекращает свое действие с момента его надлежащего исполнения сторонами. Заём предоставляется на срок по 01 сентября 2025 года включительно. 2.7. Размер сделки в денежном выражении: Размер взаимосвязанных сделок в денежном выражении: не более 8 267 070 000 (Восемь миллиардов двести шестьдесят семь миллионов семьдесят тысяч) рублей 00 копеек. 2.8. Отношение цены и балансовой стоимости имущества, на приобретение, отчуждение или возможность отчуждения которого направлена сделка, в процентах к консолидированной стоимости активов группы эмитента, определенной по данным консолидированной финансовой отчетности эмитента на последнюю отчетную дату (дату окончания последнего предшествующего совершению сделки завершенного отчетного периода): 4,57%. Отношение цены и балансовой стоимости имущества, на приобретение, отчуждение или возможность отчуждения которого направлена сделка, в процентах к стоимости активов эмитента, определенной по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату (дату окончания последнего предшествующего совершению сделки завершенного отчетного периода): 4,35%. 2.9. Консолидированная стоимость активов группы эмитента, определенная по данным консолидированной финансовой отчетности эмитента на последнюю отчетную дату (дату окончания последнего предшествующего совершению сделки завершенного отчетного периода): 180 849 278 000 рублей по консолидированной промежуточной финансовой отчетности за 6 месяцев 2021 г. Стоимость активов эмитента, определенная по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату (дату окончания последнего предшествующего совершению сделки завершенного отчетного периода): 190 008 116 000 (Сто девяносто миллиардов восемь миллионов сто шестнадцать тысяч) рублей – по данным бухгалтерской отчетности на 30.09.2021 г. 2.10. Дата совершения сделки: 14 февраля 2022 года. 2.11. Полное фирменное наименование, место нахождения юридического лица или фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) физического лица, признанных в соответствии с законодательством Российской Федерации лицом, заинтересованным в совершении эмитентом или подконтрольной эмитенту организацией, имеющей для него существенное значение, сделки, а также основание, по которому указанное лицо признано заинтересованным в совершении сделки, доля участия заинтересованного лица в уставном капитале (доля принадлежащих заинтересованному лицу акций) эмитента, и юридического лица, являющегося стороной в сделке: - Общество с ограниченной ответственностью «Концерн «РОССИУМ» (ООО «Концерн «РОССИУМ»), место нахождения: Московская область, город Одинцово; адрес юридического лица: 143000, Российская Федерация, Московская область, город Одинцово, ул. Внуковская, д.11, лит.1Л, являющееся контролирующим лицом Эмитента (доля принадлежащих лицу акций: 60,8748%), является контролирующим лицом юридического лица, являющегося стороной по сделке - ООО «Специализированный застройщик «Просторная долина» (через право Эмитента распоряжаться более 50 процентами голосов в высшем органе управления ООО «Специализированный застройщик «Просторная долина»). Доля косвенного участия ООО «Концерн «РОССИУМ» в уставном капитале ООО «Специализированный застройщик «Просторная долина» – 0,001%; - Общество с ограниченной ответственностью «МКБ Капитал» (ООО «МКБ Капитал»), место нахождения: г. Москва; адрес юридического лица: 119021, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хамовники, б-р Зубовский, д. 11А, этаж 14, пом. 1, ком1, являющееся контролирующим лицом ООО «Концерн «РОССИУМ» (доля участия – 93,14%); доля косвенного участия в уставном капитале Эмитента: более 50%, и контролирующим лицом юридического лица, являющегося стороной по сделке - ООО «Специализированный застройщик «Просторная долина» (через право Эмитента распоряжаться более 50 процентами голосов в высшем органе управления ООО «Специализированный застройщик «Просторная долина»). Доля косвенного участия ООО «МКБ Капитал» в уставном капитале ООО «Специализированный застройщик «Просторная долина» – 0,001%; - Общество с ограниченной ответственностью «РЕГИОН Девелопмент» (ООО «РЕГИОН Девелопмент»); место нахождения: г. Москва; адрес юридического лица: 119021, г. Москва, бульвар Зубовский, д. 11 А, этаж 6, помещение I, комната 1, ИНН 7708227080, является контролирующим лицом Эмитента (доля косвенного участия – более 50%) и контролирующим лицом юридического лица, являющегося стороной по сделке - ООО «Специализированный застройщик «Просторная долина» (через право Эмитента распоряжаться более 50 процентами голосов в высшем органе управления ООО «Специализированный застройщик «Просторная долина») Доля косвенного участия ООО «РЕГИОН Девелопмент» в уставном капитале ООО «Специализированный застройщик «Просторная долина» – 0,001%; - Авдеев Роман Иванович является членом Совета директоров Эмитента и одновременно является контролирующим лицом Эмитента (доля косвенного участия – более 50%) и контролирующим лицом юридического лица, являющегося стороной по сделке - ООО «Специализированный застройщик «Просторная долина» (через право Эмитента распоряжаться более 50 процентами голосов в высшем органе управления ООО «Специализированный застройщик «Просторная долина»). Доля косвенного участия Авдеева Р.И. в уставном капитале ООО «Специализированный застройщик «Просторная долина» – 0,001%. 2.12. Сведения о принятии решения о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки, имеющей для эмитента существенное значение, в случае, когда указанное решение было принято уполномоченным органом управления эмитента (наименование органа управления эмитента, принявшего решение о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки, дата принятия указанного решения, дата составления и номер протокола собрания (заседания) органа управления эмитента, на котором принято указанное решение, если оно принималось коллегиальным органом управления эмитента), или указание на то, что решение о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки не принималось: Решение о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки не принималось. В соответствии с п. 1.1. ст. 81 ФЗ «Об акционерных обществах» в Совет директоров Эмитента направлено Извещение о намерении заключить сделку с ООО «Специализированный застройщик «Просторная долина». 3. Подпись 3.1. Корпоративный секретарь (Доверенность) Тарасова Алина Александровна 3.2. Дата 15.02.2022г. Настоящее сообщение предоставлено непосредственно субъектом раскрытия информации и опубликовано в соответствии с требованиями законодательства РФ о ценных бумагах. На информацию, раскрытие которой является обязательным в соответствии с федеральными законами, действие ФЗ О рекламе N 38-ФЗ от 13.03.2006 не распространяется. За содержание сообщения и последствия его использования Агентство Интерфакс-ЦРКИ ответственности не несет.