Полный текст:

Сообщение о существенном факте «О принятых советом директоров эмитента решениях» 1. Общие сведения 1.1. Полное фирменное наименование эмитента (для некоммерческой организации – наименование) Открытое акционерное общество «Группа Компаний ПИК» 1.2. Сокращенное фирменное наименование эмитента ОАО «Группа Компаний ПИК» 1.3. Место нахождения эмитента Российская Федерация, 123242, г.Москва, ул.Баррикадная, д.19, стр.1 1.4. ОГРН эмитента 1027739137084 1.5. ИНН эмитента 7713011336 1.6. Уникальный код эмитента, присвоенный регистрирующим органом 01556-А 1.7. Адрес страницы в сети Интернет, используемой эмитентом для раскрытия информации http://www.pik.ru 2. Содержание сообщения 2.1. Содержание решений, принятых советом директоров эмитента: По первому вопросу: Одобрить сделку, в совершении которой имеется заинтересованность, а именно: заключение Кредитного договора № 67/11-КЮ между Открытым акционерным обществом «Группа Компаний ПИК» (далее – «Заемщик») и ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ БАНК ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО (далее – «Кредитор») на следующих существенных условиях: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора и на основе взаимных обязательств и экономической ответственности Сторон Кредитор обязуется под согласованное Сторонами обеспечение предоставить Заемщику денежные средства (кредит) в размере 1 200 000 000.00 (Один миллиард двести миллионов) рублей на срок с «12» сентября 2011 года по «12» сентября 2014 года, включительно, с начислением процентов за пользование кредитом из расчета 11,8 (Одиннадцать целых восемь десятых) процентов годовых, а Заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. 1.2. Кредит предоставляется на следующие цели: предоставление займа ЗАО «Стройбизнесцентр» для рефинансирования текущего кредита в АКБ «Абсолют Банк» (ЗАО). 1.3. Исполнение Заемщиком обязательств по настоящему Договору обеспечивается: 1.3.1. поручительством в соответствии с Договором поручительства юридического лица, заключенного между Кредитором и Закрытым акционерным обществом «Стройбизнесцентр»; 1.3.2. последующим оформлением в течение 45 рабочих дней с момента подписания настоящего Договора в залог недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности Закрытому акционерному обществу «Стройбизнесцентр», который должен быть оформлен путем заключения между Кредитором и Закрытым акционерным обществом «Стройбизнесцентр» соответствующего Договора об ипотеке (залоге недвижимости), на условиях, согласованных с Кредитором, в форме, предусмотренной действующим законодательством Российской Федерации, с государственной регистрацией соответствующим уполномоченным органом, в течении 60 (Шестидесяти) календарных дней с момента подписания Договора об ипотеке. По Договору об ипотеке (залоге недвижимости), указанному в настоящем пункте, Закрытое акционерное общество «Стройбизнесцентр» обязуется передать в залог Кредитору следующее недвижимое имущество: - нежилые помещения площадью 7717,2 кв.м., расположенные по адресу: г. Москва, ул. Баррикадная, д. 19, стр. 1, условный номер 77-77-12/031/2009-301, рыночной (справедливой) стоимость 1 379 800 000 рублей, залоговой стоимостью 965 860 000 рублей; - 99/100 доли на право собственности на нежилые помещения общей площадью 778,4 кв. м., расположенные по адресу: г. Москва, ул. Баррикадная, д. 19, стр. 1, условный номер 77-77-11/110/2006-596, рыночной (справедливой) стоимостью 137 800 000 рублей, залоговой стоимостью 96 460 000 рублей; 2. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 2.1. Кредит предоставляется путем перечисления денежных средств Кредитором на расчетный счет Заемщика в рублях № 40702810000000001946 в Открытом акционерном обществе «НОМОС-БАНК». 2.2. Возврат суммы предоставленного кредита и уплата процентов за пользование кредитом производится Заемщиком путем перечисления денежных средств на корреспондентский счет Кредитора, указанный в п. 8.1 настоящего Договора в соответствии со следующим графиком: № п/п Дата погашения Остаток ссудной задолженности, в рублях Сумма платежа, в рублях 1 До 12 октября 2013г. (включительно) 1 200 000 000 100 000 000 2 До 30 ноября 2013 г. (включительно) 1 100 000 000 100 000 000 3 До 31 декабря 2013 г. (включительно) 1 000 000 000 100 000 000 4 До 31 января 14г. (включительно) 900 000 000 100 000 000 5 До 28 февраля 2014 г. (включительно) 800 000 000 100 000 000 6 До 31 марта 2014 г. (включительно) 700 000 000 100 000 000 7 До 30 апреля 2014 г. (включительно) 600 000 000 100 000 000 8 До 31 мая 2014 г. (вкл чительно) 500 000 000 100 000 000 9 До 30 июня 2014 г. (включительно) 400 000 000 100 000 000 10 До 31 июля 2014 г. (включительно) 300 000 000 100 000 000 11 До 31 августа 2014 г. (включительно) 200 000 000 100 000 000 12 До 12 сентября 2014 г. (в лючительн ) 100 000 000 100 000 000 ИТОГО 1 200 000 000 2.3. Кредит считается возвращенным, а обязательства Заемщика надлежаще исполненными при поступлении последнего платежа в счет возврата суммы полученного кредита и уплаты процентов за пользование им на корреспондентский счет Кредитора, указанный в настоящем Договоре, не позднее «12» сентября 2014 года. 2.4. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по настоящему Договору в установленный срок, Кредитор вправе в счет погашения кредита, уплаты процентов, банковских расходов и/или неустойки производить безакцептное списание денежных средств с расчетных счетов Заемщика в рублях в филиале Открытого акционерного общества «ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ БАНК» в г. Москва, в том числе по мере их поступления на указанные счета, на основании платежных требований Кредитора. 2.4.1. При недостаточности денежных средств на расчетных счетах Заемщика в рублях для погашения срочной к платежу задолженности по настоящему Договору (включая кредит, проценты, комиссии, банковские расходы, а также неустойку), Кредитор имеет право списывать в безакцептном порядке с расчетных счетов Заемщика в иностранной валюте необходимые средства и направлять их в рублевом эквиваленте на погашение задолженности по курсу, определяемому на дату списания денежных средств. При этом курс иностранной валюты к российскому рублю Стороны договорились определять на основании курса, установленного Банком России на дату, следующую за датой безакцептного списания, уменьшенного на 1 процент. Основанием для безакцептного списания Кредитором денежных средств со счетов Заемщика в филиале Открытого акционерного общества «ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ БАНК» в г. Москва, служит настоящий Договор и Договор расчетного счета Заемщика в рублях/иностранной валюте. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по настоящему Договору в установленный срок, Кредитор вправе в счет погашения кредита, уплаты процентов, комиссий, банковских расходов и/или неустойки, производить безакцептное списание денежных средств с расчетных счетов Заемщика в рублях и иностранной валюте в других банках, в том числе по мере их поступления на указанные счета, на основании платежных требований Кредитора. Основанием для безакцептного списания денежных средств со счетов Заемщика в другом обслуживающем банке служит настоящий Договор и дополнительное соглашение к договору расчетного счета Заемщика в рублях/иностранной валюте, заключенное между Заемщиком и обслуживающим его банком, содержащее условие о безакцептном списании денежных средств, с указанием сведений о Кредиторе (получателе средств) как имеющем право предъявлять платежные требования на списание денежных средств в безакцептном порядке в счет погашения кредита, процентов, комиссий, неустойки, а также о настоящем Договоре (дата, номер и соответствующий пункт настоящего Договора, предусматривающий право безакцептного списания Кредитора). Заемщик обязан представить вышеуказанное дополнительное соглашение из КБ «ГЕНБАНК» (ООО) в течение 10 календарных дней со дня подписания настоящего Договора. 2.5. Проценты за пользование кредитом начисляются в размере 11,8% (Одиннадцать целых восемь десятых) процентов годовых на сумму фактической задолженности по кредиту и уплачиваются ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня каждого календарного месяца, начиная с даты предоставления кредита по настоящему Договору, и в момент окончательного расчета - одновременно с возвратом суммы кредита 2.6. При исчислении процентов в расчет принимается величина процентной ставки (в процентах годовых), указанная в п. 1.1 настоящего Договора, и фактическое количество календарных дней пользования кредитом. При этом за базу берется число календарных дней в году (365 или 366 соответственно). Начисление процентов производится со дня, следующего за днем предоставления кредита, по день его возврата включительно. 2.7. При несвоевременном (неполном) погашении кредита и/или процентов за пользование кредитом, и/или суммы комиссии Кредитор вправе потребовать, а Заемщик обязан уплатить Кредитору пеню из расчета двойной процентной ставки рефинансирования Банка России, выраженной в процентах годовых, на сумму просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки. 2.8. В случае если полученная от Заемщика сумма средств, направленная на погашение задолженности по кредиту, недостаточна для погашения всех обязательств Заемщика перед Кредитором, то Кредитор вправе в первую очередь направить полученную сумму на погашение издержек Кредитора по получению исполнения, затем начисленных процентов, суммы кредита, затем суммы комиссии, а оставшуюся сумму направить на погашение неустойки (штрафов, пени). 2.9. Указанная в п.2.8 настоящего Договора очередность платежей может применяться Кредитором вне зависимости от содержания формулировок, обозначающих назначение платежей в платежных документах Заемщика. Кредитор имеет право в одностороннем порядке изменять очередность платежей, направленных Заемщиком на погашение задолженности по кредиту (за исключением очередности уплаты комиссий и неустойки (штрафов, пени)). 2.9.1. В случае наличия у Заемщика просроченной задолженности по любым обязательствам (платежам), установленным настоящим Договором, Кредитор также вправе в одностороннем порядке изменить очередность платежей, направленных Заемщиком на погашение задолженности по кредиту (за исключением очередности уплаты комиссий и неустойки (штрафов, пени)), а также самостоятельно определять очередность погашения задолженности по кредиту при безакцептном списании денежных средств, производимом в соответствии с условиями настоящего Договора (за исключением очередности уплаты комиссий и неустойки (штрафов, пени)). 2.10. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Кредитор вправе обратить взыскание на заложенное имущество (взыскать задолженность с Поручителя, предъявлять требования по Банковской гарантии). 2.2. Дата проведения заседания совета директоров эмитента, на котором приняты соответствующие решения: 09 сентября 2011 года 2.3. Дата составления и номер протокола заседания совета директоров эмитента, на котором приняты соответствующие решения: Протокол № 6 от 09 сентября 2011 года 3. Подпись 3.1. Президент ОАО «Группа Компаний ПИК» П.А. Поселёнов наименование должности уполномоченного лица эмитента подпись И.О. Фамилия М.П. 3.2. Дата « 09 » Сентября 20 11 г. Настоящее сообщение предоставлено непосредственно субъектом раскрытия информации и опубликовано в соответствии с требованиями законодательства РФ о ценных бумагах. На информацию, раскрытие которой является обязательным в соответствии с федеральными законами, действие ФЗ О рекламе N 38-ФЗ от 13.03.2006 не распространяется. За содержание сообщения и последствия его использования Агентство Интерфакс-ЦРКИ ответственности не несет.