Полный текст:

Информация об иных событиях (действиях), оказывающих, по мнению эмитента, существенное влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг 1. Общие сведения 1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Акционерное общество ГЛОРАКС 1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 119602, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Тропарево-Никулино, ул Никулинская, д. 19, помещ. 1/1 1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1247700688069 1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 9729387137 1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 00060-L 1.6. Адрес страницы в сети Интернет, используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=38535; https://glorax.com/ 1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 22.10.2024 2. Содержание сообщения 2.1. Краткое описание события (действия), наступление (совершение) которого, по мнению эмитента, оказывает влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг: публикация пресс-релиза GloraX раскрывает первые успехи инвестиций в регионы 22 октября 2024 г. GloraX, лидер российского рынка девелопмента по темпам региональной экспансии, мастер-девелопменту и комплексному развитию территорий, начинает публикацию дополнительных операционных и финансовых показателей для финансового сообщества. С начала 2024 года компания расширила свое региональное присутствие до 10 городов страны и увеличила выручку в 3,7 раза до 12,9 млрд рублей в первом полугодии. Промежуточные итоги региональной экспансии: • На 30.06.2024, общая площадь проектов компании увеличилась в 2,5 раза год к году до 7,2 млн кв. м, а чистая продаваемая площадь выросла в 2,6 раза, достигнув 5,0 млн кв. м. • Стоимость активов по оценке, проведенной компанией Nikoliers на 30.06.2024 г., выросла в 1,6 раза и составила 70 млрд рублей (на 30.06.2023 г.: • 44,1 млрд рублей) • На прошлой неделе GloraX приобрел земельный участок в Туле для реализации жилого проекта общей площадью 192 тыс. кв. м. и чистой продаваемой площадью 139 тыс. кв. м. Таким образом с начала года GloraX приобрел в свой портфель 12 новых проектов, увеличив их общее количество до 28 • С учетом приобретения проекта в Туле общая площадь проектов увеличилась до 7,4 млн кв. м., а чистая продаваемая площадь до 5,1 млн кв. м • География присутствия компании расширилась с 5 до 10 городов, включая Ярославль, Мурманск, Омск, Владимир и Тулу Операционные показатели за 9 месяцев 2024 года: • Объем заключенных договоров вырос в 2,1 раза год к году до 82,4 тыс. кв. м. • В денежном выражении показатель также удвоился до 20,2 млрд рублей • Количество заключенных договоров выросло в 2,4 раза до 2 135 штук • Средняя цена за квадратный метр составила 251 тыс. рублей • Доля заключенных договоров с участием ипотечных средств составила 66% Основные финансовые показатели за 1 полугодие 2024 года: • Выручка компании выросла в 3,7 раза год к году до 12,9 млрд рублей (1П 2023: 3,5 млрд рублей) • Валовая прибыль выросла в 3,9 раза по сравнению с результатами прошлого года и составила 5,9 млрд рублей (1П 2023: 1,5 млрд рублей) • Рентабельность по валовой прибыли выросла на 2 п.п. до 46% • Доля коммерческих и административных расходов в выручке снизилась на • 8 п.п. до 15% (1П 2023: 23%) • EBITDA выросла в 5,4 раза до 4,9 млрд рублей (1П 2023: • 0,9 млрд рублей), а рентабельность по EBITDA выросла до 38% (1П 2023: 26%) • Чистая прибыль компании выросла в 11,7 раз до 626 млн рублей (1П 2023: • 53 млн рублей) • Чистый долг компании по состоянию на 30 июня 2024 г. составил 20,3 млрд рублей (31.12.2023 г.: 16,1 млрд рублей) • Отношение чистого долга к EBITDA (LTM) снизилось с начала года до 2,5x (31.12.2023: 3,9x) Сделки на рынках капитала • Компания разместила дебютный выпуск ЦФА на платформе Альфа-Банка А-Токен. Объем размещения составил 500 млн рублей. Ежемесячный фиксированный доход по выпуску составит 22,45% годовых, срок обращения – 1 год. Весь доступный объем ЦФА был выкуплен до окончания сбора заявок Адрес страницы в сети Интернет, на которой опубликован пресс-релиз: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=38535 и https://glorax.com/press-center/news». 2.2. В случае если событие (действие) имеет отношение к третьему лицу - полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческих организаций), место нахождения, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) (при наличии), основной государственный регистрационный номер (ОГРН) (при наличии) или фамилия, имя, отчество (при наличии) указанного лица: не применимо 2.3. В случае если событие (действие) имеет отношение к решению, принятому уполномоченным органом управления (уполномоченным должностным лицом) эмитента или третьего лица, - наименование уполномоченного органа управления (уполномоченного должностного лица), дата принятия и содержание принятого решения, а если решение принято коллегиальным органом управления эмитента или третьего лица - также дата составления и номер протокола собрания (заседания) уполномоченного коллегиального органа управления эмитента или третьего лица: не применимо. 2.4. В случае если событие (действие) может оказать существенное влияние на стоимость или котировки ценных бумаг эмитента, - идентификационные признаки ценных бумаг: биржевые облигации процентные неконвертируемые бездокументарные серии 001Р-02, регистрационный номер выпуска 4B02-02-00060-L-001P от 12.03.2024, размещаемые путем открытой подписки в рамках Программы биржевых облигаций серии 001Р, имеющая регистрационный номер 4-00060-L-001P-02E от 05.08.2022, присвоенный ПАО Московская Биржа, ISIN код RU000A108132, международный код классификации финансовых инструментов (CFI): DBFUFB. 2.5. Дата наступления события (совершения действия), а если событие наступает в отношении третьего лица (действие совершается третьим лицом) - также дата, в которую эмитент узнал или должен был узнать о наступлении события (совершении действия): 22.10.2024 3. Подпись 3.1. Генеральный директор А.А. Биржин 3.2. Дата 22.10.2024г. Настоящее сообщение предоставлено непосредственно субъектом раскрытия информации и опубликовано в соответствии с требованиями законодательства РФ о ценных бумагах. На информацию, раскрытие которой является обязательным в соответствии с федеральными законами, действие ФЗ О рекламе N 38-ФЗ от 13.03.2006 не распространяется. За содержание сообщения и последствия его использования Агентство Интерфакс-ЦРКИ ответственности не несет.