Полный текст:

Решения общих собраний участников (акционеров) 1. Общие сведения 1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Общество с ограниченной ответственностью ГЛОРАКС 1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 119602, г. Москва, ул. Никулинская, д. 19 этаж / ком. 1/14 1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1137746785098 1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 7717761040 1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 00060-L 1.6. Адрес страницы в сети Интернет, используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=38535 1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 03.10.2024 2. Содержание сообщения 2.1. Вид общего собрания участников эмитента: внеочередное 2.2. Форма проведения общего собрания участников эмитента: совместное присутствие 2.3. Дата проведения общего собрания участников эмитента: 03 октября 2024 г. Место проведения общего собрания участников эмитента: г. Москва, Ленинградский проспект, 36 с41 Время проведения общего собрания участников эмитента: 10 ч. 30 мин. (по московскому времени) 2.4 Сведения о кворуме общего собрания участников эмитента: Число голосов, принадлежащих участникам, принявшим участие в общем собрании по вопросам повестки дня, - 100 % (Сто процентов). Кворум имеется. Собрание правомочно принимать решения по всем вопросам повестки дня. 2.5 Повестка дня общего собрания участников эмитента: 1. Об избрании Председательствующего и Секретаря собрания. 2. О последующем одобрении крупной сделки – Договора поручительства № ДП01-420F00ОQ5-005. 2.6. Результаты голосования по вопросам повестки дня общего собрания участников эмитента, по которым имелся кворум, и формулировки решений, принятых общим собранием участников эмитента по указанным вопросам: 1. Итоги голосования по первому вопросу повестки дня: «ЗА» - 100 % (Сто процентов) голосов; «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - нет; «ПРОТИВ» - нет. Решение, принятое по первому вопросу повестки дня: Избрать председательствующим на Собрании – Биржина Андрея Александровича, секретарем Собрания – Андрианова Александра Николаевича. 2. Итоги голосования по второму вопросу повестки дня: «ЗА» - 100 % (Сто процентов) голосов; «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - нет; «ПРОТИВ» - нет. Решение, принятое по второму вопросу повестки дня: одобрить крупную сделку – Договор поручительства № ДП01-420F00OQ5-005 от 24.09.2024г. между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (ОГРН 1027700132195) и Обществом с ограниченной ответственностью «ГЛОРАКС» (ОГРН 1137746785098) (далее – Сделка), в целях обеспечения исполнения всех обязательств Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ЭКОРАЙОН» (ОГРН 1231600032927) в рамках Договора об открытии невозобновляемой кредитной линии №420F00OQ5-005 от «24» сентября 2024 г., на следующих основных условиях: Стороны Сделки: Поручитель - Общество с ограниченной ответственностью «ГЛОРАКС» (ОГРН 1137746785098 ИНН 7717761040); Банк/Кредитор - Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (ОГРН 1027700132195, ИНН 7707083893); Выгодоприобретатель/Должник - Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ЭКОРАЙОН» (ИНН 1655496159, ОГРН 1231600032927). Предмет Сделки: обязуется отвечать перед Банком солидарно с Должником за исполнение Должником: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ЭКОРАЙОН» (ИНН: 1655496159, ОГРН: 1231600032927) (по тексту – «Должник»), всех обязательств по Договору об открытии возобновляемой кредитной линии от «24» сентября 2024 г. № 420F00OQ5-005, заключенному между Банком (он же Кредитор) и Должником (он же Заемщик). Поручитель отвечает в объеме и на условиях, установленных Договором, независимо от изменения состава обеспечения, утраты существовавшего на момент возникновения поручительства иного обеспечения исполнения обязательств Должника или ухудшения условий такого обеспечения по любым обстоятельствам. Основные (существенные) условия Основного договора Вид Договора: Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии Стороны Договора: Должник/Заёмщик - Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ЭКОРАЙОН» (ОГРН 1231600032927, ИНН 1655496159); Банк/Кредитор - Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (ОГРН 1027700132195 / ИНН 7707083893). Предмет договора: открытие Заёмщику невозобновляемой кредитной линии Лимит Договора: 4 645 649 000 (Четыре миллиарда шестьсот сорок пять миллионов шестьсот сорок девять) рублей Целевое назначение кредита: Финансирование/Рефинансирование затрат по договору аренды и строительству объектов недвижимости и иных затрат очереди 1, связанных с реализацией Проекта «Жилой дом на земельном участке с кадастровым номером 16:50:190301:397» и иные земельные участки, полученные в результате межевания Земельного участка, на которых осуществляется строительство, после получения РНC. Рефинансирование задолженности по Договору НКЛ №420F00OQ5-001 от 07.11.2023 с учетом основного долга в сумме не более 479 345 184 (Четыреста семьдесят девять миллионов триста сорок пять тысяч сто восемьдесят четыре) рубля и начисленных процентов, платы за невыбранный лимит в сумме не более 70 309 000 (Семьдесят миллионов триста девять тысяч) рублей, на срок, указанный в п. 6.1 Договора Дата полного погашения выданного кредита 25.12.2029 г. Процентная ставка размер действующей ключевой ставки Банка России плюс 3,4 (Три целых четыре десятых) процента годовых. При изменении размера ключевой ставки Банка России в течение срока действия Договора размер процентной ставки по Договору изменяется со второго рабочего дня, следующего за датой начала применения нового размера ключевой ставки Банка России, исходя из размера действующей ключевой ставки Банка России на дату изменения процентной ставки по Договору плюс Фиксированная маржа. Размер ключевой ставки Банка России на дату изменения процентной ставки по Договору определяется в соответствии с официальной информацией Банка России, в том числе опубликованной на официальном сайте Банка России по состоянию на указанную дату. Изменение размера процентной ставки по Договору осуществляется без заключения дополнительного соглашения к Договору. Кредитор направляет Заемщику уведомление об изменении размера процентной ставки по Договору в срок не позднее первого рабочего дня, следующего за датой изменения процентной ставки по Договору Комиссионные платежи: С Заемщика взимается плата за резервирование в размере 0,1 (Ноль целых одна десятая) процентов от максимального лимита кредитной линии, указанного в п. 1.1 Договора, что составляет 4 645 649 (Четыре миллиона шестьсот сорок пять тысяч шестьсот сорок девять) рублей. Плата за резервирование уплачивается Заемщиком Кредитору единовременно до первой выдачи кредита, в валюте кредита. С Заемщика взимается плата за пользование лимитом кредитной линии в размере 0,1 (Ноль целых одна десятая) процентов годовых от свободного остатка лимита, рассчитанного в соответствии с п. 3.1 Договора. Начисление платы производится за период с даты начала действия лимита, указанной в п. 1.1 Договора (не включая эту дату), по Дату окончания периода доступности или по дату полного погашения кредита, осуществленного ранее Даты окончания периода доступности, при условии выборки лимита кредитной линии в полном объеме (включительно). Плата за пользование лимитом кредитной линии уплачивается Заемщиком Кредитору в установленные условиями Договора даты уплаты процентов, в сумме начисленной на указанные даты (включительно) платы, в валюте кредита. Размер иных платежей (комиссии, неустойка) и порядок их уплаты, определяются лицами, уполномоченными Заемщиком на подписание Договора /дополнительных соглашений к Договору по согласованию с Кредитором. Внесение изменений в Договор, связанных с изменением указанных выше условий возможно без получения одобрения органов управления Заемщика. А также на иных условиях Кредитора. Кредитор вправе в одностороннем порядке по своему усмотрению производить увеличение Фиксированной процентной ставки и/или Базовой процентной ставки и/или Специальной процентной ставки по Кредитному договору, в том числе, но не исключительно, в связи с принятием Банком России решений по увеличению ключевой ставки. Кредитор вправе в одностороннем порядке по своему усмотрению производить изменение порядка определения процентной ставки, с уведомлением об этом Заемщика без оформления дополнительного соглашения к Кредитному договору. Поручитель согласен с тем, что Банк имеет право потребовать, как от Должника, так и от Поручителя досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, начисленных на дату погашения, по Основному договору в случаях, предусмотренных Основным договором. Поручитель согласен на право Банка в одностороннем порядке по своему усмотрению производить увеличение значений Специальной процентной ставки по Основному договору и/или значений Базовой процентной ставки по Основному договору, в том числе, но не исключительно, в связи с принятием Банком России решений по увеличению ключевой ставки с уведомлением об этом Заемщика без оформления этого изменения дополнительным соглашением. В случае увеличения Кредитором значений Специальной процентной ставки по Договору поручительства и/или значений Базовой процентной ставки по Основному договору в одностороннем порядке указанное изменение вступает в силу через 30 (Тридцать) календарных дней с даты доставки Заемщику уведомления Кредитора, если в уведомлении не указана более поздняя дата вступления изменения в силу. Поручитель предоставляет Кредитору право на списание средств со счетов Поручителя без распоряжения плательщика. Обеспечиваемые обязательства: Обязательства, исполнение которых обеспечивается Договором, включают в том числе, но не исключительно: − обязательства по погашению основного долга (кредита); − обязательства по уплате процентов за пользование кредитом и других платежей по Основному договору; − обязательства по уплате неустоек, предусмотренных условиями Основного договора; − обязательства по возмещению судебных и иных расходов Банка, связанных с реализацией прав по Основному договору и Договору; − обязательства по возврату, полученного по Основному договору и процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, при недействительности Основного договора и/или дополнительного(ых) соглашения(ий) к Основному договору; − обязательства по возврату неосновательного обогащения (в размере суммы кредита по Основному договору) и процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, при признании Основного договора и/или дополнительного(ых) соглашения(ий) к Основному договору незаключенным(и), а также при признании Основного договора и/или дополнительного(ых) соглашения(ий) к Основному договору заключенным(и) неуполномоченным лицом (ст. 183 Гражданского кодекса Российской Федерации). Цена сделки: не более 10 200 000 000 (десять миллиардов двести миллионов) рублей. Срок действия Сделки: Договор и обязательство Поручителя (поручительство) действуют по 25 декабря 2032 г. включительно. 2.7. Дата составления и номер протокола общего собрания участников эмитента: б/н от 03.10.2024 г. 2.8. Вид ценных бумаг (акции), категория (тип) и иные идентификационные признаки акций, указанные в решении о выпуске акций, владельцы которых имеют право на участие в общем собрании акционеров эмитента: не применимо. 3. Подпись 3.1. Генеральный директор А.А. Биржин 3.2. Дата 04.10.2024г. Настоящее сообщение предоставлено непосредственно субъектом раскрытия информации и опубликовано в соответствии с требованиями законодательства РФ о ценных бумагах. На информацию, раскрытие которой является обязательным в соответствии с федеральными законами, действие ФЗ О рекламе N 38-ФЗ от 13.03.2006 не распространяется. За содержание сообщения и последствия его использования Агентство Интерфакс-ЦРКИ ответственности не несет.